În piața imobiliară de observă un interes tot mai clar pentru proiecte cu standarde superioare de construcție, iar dezvoltatorii care investesc în calitate, nu doar în metri pătrați, devin tot mai relevanți și mai competitivi. În acest context, Astorium lucreaza activ la extinderea portofoliului, atât pe zona comercială, cât și pe segmentul rezidențial.
Primul pe lista de proiecte viitoare este un ansamblu logistic în Popești-Leordeni, cu 19 hale, care se află deja într-un stadiu avansat de pregătire. În paralel, compania se concentrează pe vânzarea de apartamente în cel mai nou proiect al său, Astorium Life, a declarat dezvoltatorul imobiliar Ulas Dilmac, CEO-ul Astorium, într-un interviu în exclusivitate pentru InvestinginProperty.ro.
Într-un interviu anterior ați menționat că lucrați deja la noi concepte care să răspundă cerințelor în schimbare ale pieței, inclusiv case și spații comerciale. Ne puteți oferi noutăți despre aceste proiecte?
12 iunie Eveniment Profit - Piața de Capital.forum - Provocări pe piața de capital în perioadă de tensiuni economice și sociale - Ediția a V-a
Lucrăm activ la extinderea portofoliului nostru, atât pe zona comercială, cât și pe segmentul rezidențial.
Primul pe lista noastră de proiecte viitoare este un ansamblu logistic în Popești-Leordeni, cu 19 hale.
Proiectul se află deja într-un stadiu avansat de pregătire și este aproape o certitudine. Proiectul vine ca o consecință naturală a succesului înregistrat anul trecut cu primul centru logistic marca Astorium, sold out, care ne-a confirmat nevoia reală de spații funcționale, bine poziționate.
În paralel, ne concentrăm pe vânzarea de apartamente în cel mai nou proiect al nostru, Astorium Life, dat fiind Astorium Garden este deja aproape Sold Out.
Primele două blocuri din Astorium Life vor fi finalizate și livrate în acest an, așa că ne concentrăm mare parte din eforturi către acest proiect.
Pentru următoarele proiecte, atenția nostru rămâne pe concept, nu doar pe construcție: vrem să oferim o experiență de locuire completă, adaptată stilului de viață modern.
Pentru moment, nu ne gândim să ne extindem în alte orașe din țară, ci ne vom continua proiectele în București și împrejurimi.
În urmă cu două luni spuneați că în 2025 „nu se va vinde mai puțin, ci se vor vinde proiecte de o calitate mai mare.” Având în vedere evoluția pieței în primele luni ale anului, considerați că această previziune se confirmă până acum?
Da, observațiile de până acum confirmă această direcție. Vedem un interes tot mai clar pentru proiecte cu standarde superioare de construcție, arhitectură coerentă și facilități bine gândite. Piața devine mai selectivă și mai educată, iar cumpărătorii sunt mai atenți la detalii și valoarea pe termen lung.
În acest context, dezvoltatorii care investesc în calitate, nu doar în metri pătrați, devin tot mai relevanți și mai competitivi. Un rol foarte important îl au facilitățile de petrecere a timpului liber și spațiile comerciale din complex. Oamenii sunt ocupați, nu vor să stea în trafic pentru a merge la cumpărături sau într-un parc.
Totodată, mulți oameni lucrează parțial remote și nu vin acasă doar să doarmă.
Cum credeți că vor evolua prețurile apartamentelor premium în acest an, având în vedere situația economică a României?
Creșterea prețurilor s-ar putea tempera după avansul de două cifre înregistrat anul trecut. Vedem o relativă stabilitate, susținută de cererea constantă pentru calitate și de apetitul investitorilor pentru active sigure.
Este posibilă o criză imobiliară în perioada imediat următoare (efect al situației economice precare a României)?
Nu considerăm că ne aflăm în fața unei crize imobiliare. Ce vedem, în schimb, este o recalibrare firească între proiectele bine gândite și cele oportuniste. Oamenii sunt mai prevăzători, mai atenți cu banii lor.
Contextul economic actual poate duce la o ușoară încetinire pe anumite segmente, dar cei care construiesc cu viziune și rigoare vor traversa această perioadă cu succes.
Un material Investing in Property
