FOTO Libra Internet Bank finanțează proiectul imobiliar Stellaris Residencias, dezvoltat de Hercesa România lângă stadionul Steaua, parte a unui proiect uriaș inițiat în 2006

FOTO Libra Internet Bank finanțează proiectul imobiliar Stellaris Residencias, dezvoltat de Hercesa România lângă stadionul Steaua, parte a unui proiect uriaș inițiat în 2006
Profit.ro
Profit.ro
scris 27 sep 2023

Libra Internet Bank și Hercesa România au semnat un nou contract de finanțare pentru construcția unui complex imobiliar, al 12-lea parteneriat de acest fel între cele două companii.

Urmărește-ne și pe Google News
Evenimente

23 aprilie - Profit News TV - Maratonul de Educație Financiară. Parteneri: 123 Credit, ARB, BCR, BRD, CEC Bank, PAID, UNSAR, XTB
25 aprilie - MedikaTV - Maratonul Sănătatea Digestiei
27 mai - Eveniment Profit.ro Real Estate (ediţia a IV-a) - Piața imobiliară românească sub aspectul crizei occidentale

Cea mai nouă creditare oferită este în valoare de 33 de milioane de lei, aproximativ 6,65 milioane de euro, pentru dezvoltarea proiectului Stellaris Residencias, ce va fi construit lângă noul stadion Steaua, parte a unui plan ce prevede 4.500 de unități locative, informație anunțată anterior de Profit.ro

EXCLUSIV FOTO Partenerii lui Alin Niculae s-au asociat cu investitorul Cosmin Țîrvuloiu și lucrează la un proiect rezidențial major în locul angro-ului Apromatco, de lângă mall-ul Plaza România CITEȘTE ȘI EXCLUSIV FOTO Partenerii lui Alin Niculae s-au asociat cu investitorul Cosmin Țîrvuloiu și lucrează la un proiect rezidențial major în locul angro-ului Apromatco, de lângă mall-ul Plaza România

Stellaris Residencias va avea 482 de apartamente de 2, 3 și 4 camere, primele urmând a fi date în folosință în ultimul trimestru al anului 2024. 

Stellaris Residencias va reprezenta o investiție de 52 milioane de euro și va fi livrat în patru faze, construcția primei faze urmând a fi finalizată în ultimul trimestru al anului 2024

Cei doi investitori s-au asociat încă din 2006 pentru a realiza un proiect rezidențial major în cartierul bucureștean Ghencea, moment la care au cumpărat un teren de 13,2 hectare pe care au anunțat că vor construi un proiect de peste 300 de milioane de euro. Abia acum se fac primii pași concreți pentru construcția unui imobil cu 482 de apartamente, a unei grădinițe și a unor spații comerciale pe o parcelă de 1,5 hectare din teren, chiar lângă noul stadion polivalent Steaua.

În vara anului trecut, Hercesa și Bluehouse au primit un certificat de urbanism care permite un coeficient de utilizare a terenului de 4,5. 

Investitorii români - printre străinii care cumpără cele mai multe case în Spania CITEȘTE ȘI Investitorii români - printre străinii care cumpără cele mai multe case în Spania

Proiectul va avea un total de 627 de locuri de parcare, gândite pentru 1.309 rezidenți. Din totalul de 482 de locuințe proiectate, 288 sunt apartamente cu două camere și 148 cu trei camere, parterul fiind destinat spațiilor comerciale și grădiniței.



Amplasamentul terenului pe care se construiește acum

Amplasamentul terenului pe care se construiește acum

O parte de circa 3.700 de metri pătrați din teren urmează a fi cedată primăriei pentru amenajarea infrastructurii rutiere gândite în zonă. Lucrările la Inelul Median al Bucureștiului, care leagă Drumul Taberei de Șoseaua Alexandriei, adică de la magazinul Dedeman Ghencea până în zona Penitenciarului Rahova, sunt într-o etapă incipentă.

Proiectul Hercesa și Bluehouse mărginește și megaproiectul Centenarului, promovat până în 2020 de fostul primar al Sectorului 5, Daniel Florea. De altfel, schițele arhitecturale realizate pentru cartierul Centenarului evidențiază și viitorul proiect al celor doi investitori (foto mai jos). Totuși, în vara anului 2020, Guvernul a transferat în administrarea Ministerului Apărării terenul de 87 de hectare din zona Antiaeriană, pe care urma să fie dezvoltat cartierul Centenarului, pe motiv că proiectul de 1,8 miliarde de euro nu a avansat în 5 ani.


FOTO Libra Internet Bank finanțează proiectul imobiliar Stellaris Residencias, dezvoltat de Hercesa România lângă stadionul Steaua, parte a unui proiect uriaș inițiat în 2006

Tot aici, compania Sten Consulting, deținută de Eugen și Ioana-Paula Stănculescu – proprietarii Auto Cobălcescu, are planificată realizarea unui ansamblu cu peste 1.500 de locuințe împrejurul noului Dedeman Ghencea, magazin construit pe un teren cumpărat de la aceeași firmă.

Spaniolii de la Hercesa au intrat în România în 2004 prin achiziția clădirii actualului hotel Cișmigiu și au continuat cu dezvoltarea ansamblului Vivenda Residencias, care a ajuns la peste 800 de apartamente livrate și care urmează să mai finalizeze până anul viitor încă 240 de unități.

Fondul Bluehouse a fost implicat, recent, într-una dintre cele mai mari tranzacții imobiliare așteptate în acest an, care implică vânzarea către S Immo a complexului de birouri Expo Business Park din București pentru o sumă care depășește 100 de milioane de euro. Proiectul de birouri a fost dezvoltat de Portland Trust în parteneriat cu Bluehouse, care a pus la dispoziție terenul de circa 2,3 hectare din spatele Romexpo.

viewscnt
Afla mai multe despre
hercesa
bluehouse
stadion steaua