Prin această asociere, Hubix intră în proiect ca investitor și partener strategic, contribuind cu capital și expertiză comercială și va deține o participație de 20% în prima faza de dezvoltare a proiectului.
Prima etapă a City of Mara Forum are o valoare de dezvoltare de peste 20 milioane euro, întregul ansamblu având o valoare estimată de dezvoltare (Gross Development Value) de peste 100 milioane euro.
Faza 1 include 91 de unități rezidențiale, spații comerciale și de servicii, aproximativ 191 de locuri de parcare subterane și funcțiuni de share-parking pentru rezidenți și utilizatorii zonei.
Construcția a început în martie 2026, iar finalizarea primei faze este estimată pentru T4 2027.
City of Mara Forum face parte dintr-un proiect urban mai amplu dezvoltat de Alber Holding sub brandul City of Mara, care urmărește crearea unui nou pol de locuire, servicii și funcțiuni urbane în perimetrul central al Timișoarei.
Dezvoltat pe o suprafață de aproximativ 1,5 hectare, ansamblul include patru clădiri rezidențiale, spații de tip street mall și servicii de circa 4.600 mp, precum și o componentă hotelieră internațională (Hampton by Hilton).
Proiectul integrează un sistem de share parking, care permite utilizarea flexibilă a locurilor de parcare în funcție de intervale de timp, atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatorii zonei de street mall, asigurând disponibilitate constantă.
City of Mara Forum se află lângă Iulius Town, cel mai important pol mixed-use din Timișoara.
Parteneriatul cu Alber Holding marchează o nouă etapă în strategia Hubix de a aloca capital în orașe regionale cu fundamente economice solide. După investițiile în Sibiu, Cluj-Napoca și parcuri de retail regionale, intrarea în Timișoara consolidează poziționarea companiei pe proiecte cu impact urban și potențial de valorificare pe termen mediu.
Alber Holding este unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din România, cu peste 30 de ani de activitate, cu dezvoltări de ansambluri imobiliare în orașe importante din România: Timișoara, Arad, Oradea, Brașov și Cluj-Napoca.
Grupul are peste 100 de proiecte și aproximativ 10.000 de unități vândute. Portofoliul grupului include proiecte precum City of Mara Avenue, City of Mara Forum, Nord One - Cartierul Vienez, Vivalia Grand și Via Projects.
Modelul de valorificare urmărit de Hubix și Alber Holding este unul flexibil. Componenta rezidențială poate fi monetizată prin vânzare individuală, prin pachete destinate investitorilor buy-to-let sau, în funcție de evoluția pieței, prin structuri de tip Build-to-Rent pentru anumite componente ale proiectului. Prezența funcțiunilor de retail, servicii, hotel și spații comune susține atractivitatea proiectului atât pentru cumpărătorii finali, cât și pentru chiriași și investitori.
Prin acest parteneriat, Hubix își consolidează rolul de platformă de capital privat pentru proiecte imobiliare relevante, folosind structuri de asociere care combină aportul de capital, expertiza de piață și guvernanța investițională. Compania are în prezent peste 30 de milioane de euro equity investit, proiecte cu o valoare cumulată de peste 200 de milioane de euro GDV și o comunitate activă de peste 200.000 de investitori.
Hubix este o companie românească de management și investiții imobiliare, fondată de Bogdan Dinu, Daniel Tudor și Cristian Istrătescu. Compania este activă în structurarea de investiții, atragerea de capital și parteneriate cu dezvoltatori locali în proiecte rezidențiale, mixed-use și retail. Hubix este implicată în proiecte rezidențiale și mixed-use în mai multe orașe din România, inclusiv CitiUs în Cluj-Napoca, The Lake Home în Sibiu și Abito Pipera, în zona de nord a Bucureștiului.
