În general, în luna august activitatea de tranzacționare din imobiliare este mai scăzută, astfel că prețul locuințelor vechi și noi a scăzut în întreaga țară cu 0,7%, până la 1.028 euro pe metru pătrat util. La această scădere au contribuit și dificultățile de finanțare întâmpinate de potențialii clienți în acest an, arată portalul Imobiliare.ro.
23 aprilie - Profit News TV - Maratonul de Educație Financiară. Parteneri: 123 Credit, ARB, BCR, BRD, CEC Bank, PAID, UNSAR, XTB
25 aprilie - MedikaTV - Maratonul Sănătatea Digestiei
27 mai - Eveniment Profit.ro Real Estate (ediţia a IV-a) - Piața imobiliară românească sub aspectul crizei occidentale
Valoarea actuală este cu 8,2% mai mare decât consemnată în perioada similară a anului precedent, respectiv 950 de euro pe metru pătrat util. Cu toate acestea, tendința generală de ieftinire nu a fost consemantă în toate marile orașe analizate.
În Capitală, pretențiile proprietarilor s-au diminuat cu 0,7% în august, de la 1.131 la 1.123 de euro pe metru pătrat util; nivelul actual al prețurilor este cu 3,4% mai ridicat față de perioada similară a anului trecut, când ajungea la 1.086 de euro pe metru pătrat util. Interesant este că, în ultimele 31 de zile, suma medie solicitată pentru apartamentele vechi a rămas constantă (la 1.059 de euro pe metru pătrat util), în vreme ce locuințele noi s-au ieftinit cu 0,8%, de la 1.172 la 1.163 de euro pe metru pătrat util.
În Brașov, prețul a înregistrat un avans de 1,6% în ultima lună (de la 898 la 912 euro pe metru pătrat util) și de 4,2% în ultimul an (de la 875 de euro pe metru pătrat util). În august, apartamentele vechi s-au scumpit cu 0,8% (de la 899 la 906 euro pe metru pătrat util), iar cele noi cu 4,6% (de la 894 la 935 de euro pe metru pătrat util).
Așteptările vânzătorilor au crescut., în Cluj, cu 0,8% în august (de la 1.214 la 1.224 de euro pe metru pătrat util) și cu 11% față de perioada similară a anului trecut (de la 1.103 euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,3% (de la 1.249 la 1.253 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 1% (de la 1.164 la 1.176 de euro pe metru pătrat).
CITEȘTE ȘI Palatul Știrbey din Buftea a fost scos la vânzare pentru aproximativ 20 de milioane de euro În Constanța, prețul mediu solicitat pentru un apartament scos la vânzare a scăzut cu 0,2% în ultimele 31 de zile, de la 956 la 954 de euro pe metru pătrat util – cea din urmă valoare este cu 6,6% mai mare decât cea consemnată în urmă cu un an, respectiv 895 de euro pe metru pătrat. Locuințele din blocurile vechi s-au ieftinit luna trecută cu 0,2% (de la 952 la 950 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 0,7% (de la 976 la 969 de euro pe metru pătrat).
Dintre marile orașe analizate de Imobiliare.ro, în Iași a fost consemnat cel mai mare declin în luna august, respectiv 1,3%, de la 891 la 879 de euro pe metru pătrat util; față de perioada similară a anului trecut, prețul actual este cu 2,6% mai mare. Interesant este că segmentele vechi și nou au consemnat variații semnificative în ultima lună, dar în direcții opuse, ceea ce a dus la îngustarea vizibilă a diferenței dintre cele două: apartamentele vechi s-au depreciat până la 888 euro/mp, iar cele noi s-au apreciat ajungând la 853 euro/mp. Chiar și așa însă, cele dintâi sunt cu aproximativ 10% mai scumpe, iar cele din urmă cu 6% mai ieftine decât în urmă cu 12 luni.
În Timișoara, a fost înregistrat un avans de 1,3% în august (de la 1.000 la 1.013 euro pe metru pătrat util) și de 10,7% la 12 luni (de la 915 euro pe metru pătrat). În ultimele 31 de zile, prețul mediu cerut pentru un apartament vechi s-a majorat cu 1,8%, de la 997 la 1.015 euro pe metru pătrat. Unitățile locative nou-construite, pe de altă parte, s-au ieftinit cu 1,1%, de la 1.016 la 1.005 euro pe metru pătrat.
