Organizează la Sala de conferințe de la parterul clădirii FEPER din Bulevardul Profesor Dimitrie Pompeiu nr. 8, sector 2, București (“Adresa Licitației”), o Licitație publică cu strigare în data de 19.11.2025, ora 12:00, pentru vânzarea următoarelor imobile situate în Predeal, str. Trei Brazi, nr. 6, Județ Brașov, aflate în proprietatea FEPER S.A.:
- teren liber de construcții, în suprafața de 2.372 mp, înscris în cartea funciară nr. 102930 a orașului Predeal;
- Hotel Orizont, construcție S+P+6M+M, cu suprafața construită la sol de 2.507 mp, înscris la poziția C1, în cartea funciară nr. 102931 a orașului Predeal;
- Restaurant Miorița, construcție D+P+Supantă, cu suprafața construită la sol de 628 mp, înscris la poziția C2 în cartea funciară nr. 102931 a orașului Predeal.
Obiectul Tranzacției este descris în documentele licitației.
La licitație pot participa persoane fizice și/sau juridice române sau străine care fac dovada îndeplinirii cerințelor prevăzute în documentele de licitație. Participarea la licitație se face numai cu acceptarea condițiilor din caietul de sarcini și cu îndeplinirea tuturor condițiilor prevăzute în acesta.
Documentele de licitație, incluzând caietul de sarcini, regulamentul de organizare a licitației și contractul de vânzare-cumpărare, pot fi ridicate începand cu data de 24.10.2025, ora 09:00 și până la data de 07.11.2025, ora 14:00, de la sediul Feper din Bd. Profesor Dimitrie Pompeiu nr. 8, etaj 5, camera 500, sector 2, Bucuresti, dupa achitarea prin virament a sumei de 5.000 lei/set + TVA, considerată Taxa de procurare documente și acoperire cheltuieli administrative. Această taxă va fi achitată în contul Societății – IBAN RO33CECEB10330RON2766535, deschis la CEC BANK.
Eliberarea documentelor de licitație va avea loc doar în baza următoarelor documente:
- cerere/solicitare scrisă din partea candidatului,
- dovada plății taxei de procurare documente și acoperire cheltuieli administrative,
- fie (a) împuternicirii/procurii din partea potențialului ofertant acordată persoanei desemnate pentru ridicarea caietului de sarcini, în măsura în care această persoană nu este însuși potențialul ofertant persoană fizică sau reprezentantul legal al potențialului ofertant persoană juridică, fie (b) dovada calității de reprezentant legal în cazul potențialului ofertant persoană juridică, fie (c) actul de identitate (CI/Pașaport) în cazul în care potențialul ofertant este persoană fizică,
- copia cărții de identitate a potențialului ofertant persoană fizică sau a împuternicitului/reprezentantului potențialului ofertant persoană fizică sau juridică.
Perioada de depunere a solicitărilor de clarificări va avea loc în intervalul 04.11.2025, ora 09:00 – 07.11.2025, ora 16:00, iar răspunsurile la solicitările de clarificări se vor da în perioada 10.11.2025, ora 09:00 – 12.11.2025, ora 16:00. Răspunsurile la clarificări vor fi postate la Adresa Licitației și vor fi transmise solicitanților care au transmis solicitări de clarificări, pe adresele de mail indicate de către aceștia la data achiziționării documentelor Licitației.
Înscrierile la licitație se pot face la sediul Feper din Bd. Profesor Dimitrie Pompeiu nr. 8, etaj 5, camera 500, sector 2, București, prin depunerea documentelor de calificare solicitate prin documentele de licitație, precum și a documentului care atestă plata garanției de participare, în condițiile prezentate în documentele licitației, în zilele lucrătoare din perioada 24.10.2025, ora 09:00 – 14.11.2025, ora 16:00.
Garanția de participare la licitație este de 10% din prețul de începere licitație/prețul minim de valorificare a obiectului Tranzacției, respectiv suma de 1.050.000 Euro, la cursul BNR din ziua plății. Constituirea garanției de participare se face prin depunerea unei Scrisori de garanție bancară sau prin punerea la dispoziția beneficiarului a sumei reprezentând garanția de participare (depozit) în contul Societății – IBAN RO33CECEB10330RON2766535, deschis la CEC BANK, în condițiile precizate în documentele licitației.
Licitația se va realiza în condițiile legii și cu respectarea prevederilor cuprinse în caietul de sarcini al licitației.
Prețul de pornire al licitației/prețul minim de valorificare a imobilelor ce fac Obiectul Tranzacției este de 10.500.000 Euro+TVA, la cursul BNR din ziua plății (vânzare în regim de taxare inversă). Obiectul Tranzacției se va licita cu respectarea pașilor de licitație stabiliți de către Societate în cadrul documentelor de licitație, respectiv pasul de licitație este de 100.000 Euro.
Atribuirea Obiectului Tranzacției se face pentru proprietatea imobiliară în integralitate, cu excluderea unei vânzări individuale sau fracționate.
Transferul dreptului de proprietate asupra imobilelor ce fac Obiectul Tranzacției va avea loc în momentul încasării prețului în integralitate. Transferul dreptului de proprietate asupra imobilelor ce fac Obiectul Tranzacției și plata integrală a prețului va avea loc în termen de maxim 90 (nouăzeci) zile calendaristice de la data perfectării contractului de vânzare ce se va încheia cu adjudecătarul licitației.
Detalii suplimentare privind condițiile de participare, clarificări cu privire la documentele licitației sau alte detalii tehnice, se pot obține la sediul Feper, din Bd. Profesor Dimitrie Pompeiu nr. 8, etaj 5, camera 500, sector 2, București sau prin email, la adresa danut_buzatu@feper.ro.
Prezentul Anunț este publicat în 24.10.2025.
FEPER S.A.,
prin Florin-Dănuț Buzatu – Director General
