EUR 4.9423 0.0006
USD 4.6194 -0.0094
GBP 5.8196 0.0290
CHF 4.8107 0.0052
XAU 274.1764 -2.3237
AED 1.2576 -0.0026
AUD 3.2762 -0.0020
BGN 2.5269 0.0003
BRL 0.9575 -0.0029
CAD 3.6032 -0.0027
CNY 0.6864 -0.0071
CZK 0.2005 -0.0002
DKK 0.6642 0.0000
EGP 0.2481 -0.0009
HRK 0.6560 -0.0001
100 HUF 1.2609 -0.0188
INR 0.0596 -0.0001
100 JPY 3.6448 0.0029
100 KRW 0.3651 -0.0007
MDL 0.2425 0.0012
MXN 0.2337 0.0006
NOK 0.4831 0.0012
NZD 2.9931 -0.0016
PLN 1.0733 -0.0009
RSD 0.0421 0.0001
RUB 0.0741 -0.0068
SEK 0.4674 -0.0019
THB 0.1350 -0.0002
TRY 0.2819 -0.0017
UAH 0.1572 0.0003
XDR 6.2344 -0.0096
ZAR 0.2926 -0.0044
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    eMAG: Plănuiam extinderea în Ucraina, dar acum ne felicităm că n-am pus-o în practică. Decizia a fost smart choice
    eMAG: Plănuiam extinderea în Ucraina, dar acum ne felicităm că n-am pus-o în practică. Decizia a fost smart choice
    Afacerile dezvoltatorului software Luxoft Romania au crescut cu aproape 20%. Compania se apropie de 2.000 de angajați
    Afacerile dezvoltatorului software Luxoft Romania au crescut cu aproape 20%. Compania se apropie de 2.000 de angajați
    Afacerile Trencadis au crescut ușor în 2021, la aproape 100 milioane lei. Profitul net a coborât cu o treime
    Afacerile Trencadis au crescut ușor în 2021, la aproape 100 milioane lei. Profitul net a coborât cu o treime
    Afacerile DPD România au urcat la peste 324 milioane de lei în 2021
    Afacerile DPD România au urcat la peste 324 milioane de lei în 2021
    Pierderile Vodafone în România s-au dublat și au depășit 400 milioane de lei, o premieră pentru exercițiile financiare aferente ultimilor 13 ani. De la intrarea pe piață, Vodafone a investit peste 5 miliarde de euro în România
    Pierderile Vodafone în România s-au dublat și au depășit 400 milioane de lei, o premieră pentru exercițiile financiare aferente ultimilor 13 ani. De la intrarea pe piață, Vodafone a investit peste 5 miliarde de euro în România
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Profit News TV
    • Dezbaterile Profit News
    Philip Morris International, anunț la București: Am urcat pe locul al doilea în topul companiilor FMCG; impactul economic al activităților companiei este de aproape 1 miliard de dolari
    Philip Morris International, anunț la București: Am urcat pe locul al doilea în topul companiilor FMCG; impactul economic al activităților companiei este de aproape 1 miliard de dolari
    ULTIMA ORĂ VIDEO Directorul a transmis acționarilor Renault intenția de separare și vânzare a diviziei de motoare cu combustie, inclusiv Uzina Mecanică Dacia
    ULTIMA ORĂ VIDEO Directorul a transmis acționarilor Renault intenția de separare și vânzare a diviziei de motoare cu combustie, inclusiv Uzina Mecanică Dacia
    Fermierii au luat cu asalt notariatele, aflând pe ultima sută de metri de o nouă regulă pentru microgranturi
    Fermierii au luat cu asalt notariatele, aflând pe ultima sută de metri de o nouă regulă pentru microgranturi
    Pasajul Unirii din București va fi închis temporar
    Pasajul Unirii din București va fi închis temporar
    Producătorul de cipuri Broadcom preia VMware pentru 61 de miliarde de dolari. Una dintre cele mai mari tranzacții încheiate vreodată în sectorul tehnologiei
    Producătorul de cipuri Broadcom preia VMware pentru 61 de miliarde de dolari. Una dintre cele mai mari tranzacții încheiate vreodată în sectorul tehnologiei
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    Fermierii au luat cu asalt notariatele, aflând pe ultima sută de metri de o nouă regulă pentru microgranturi
    Fermierii au luat cu asalt notariatele, aflând pe ultima sută de metri de o nouă regulă pentru microgranturi
    Pasajul Unirii din București va fi închis temporar
    Pasajul Unirii din București va fi închis temporar
    Real Madrid, cel mai valoros club din Europa, pentru al patrulea an consecutiv
    Real Madrid, cel mai valoros club din Europa, pentru al patrulea an consecutiv
    VIDEO Podul peste Dunăre de la Brăila: A fost montat mai bine de jumătate din tablier. Cum arată acum
    VIDEO Podul peste Dunăre de la Brăila: A fost montat mai bine de jumătate din tablier. Cum arată acum
    CFR Călători: Contractul Colectiv de Muncă a fost semnat, prevede majorarea cu 10% a salariilor de bază brute
    CFR Călători: Contractul Colectiv de Muncă a fost semnat, prevede majorarea cu 10% a salariilor de bază brute
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Știri
  3. Social
  4. Românii au început să cumpere locuințe premium în București ca în perioada de boom 2006-2007. Cât costă și unde sunt cumpărate cele mai multe case

Românii au început să cumpere locuințe premium în București ca în perioada de boom 2006-2007. Cât costă și unde sunt cumpărate cele mai multe case

Social

Românii au început să cumpere locuințe premium în București ca în perioada de boom 2006-2007. Cât costă și unde sunt cumpărate cele mai multe case
Ana Iliescu
Ana Iliescu
scris 8 iun 2017

Piața rezidențială din Capitală își va menține trendul pozitiv în acest an și anul viitor, 600 de apartamente premium și premium plus din cele 1.000 de unități programate să fie finalizate în acest interval fiind deja pregătite pentru livrare în 2017.

Locuințele premium și premium plus se diferențiază de alte imobile prin calitatea materialelor folosite la construcție, specificul zonei (parcuri în apropiere), suprafața camerelor.

În București, astfel de locuințe pot fi găsite preponderent în nordul orașului, unde principalele caracteristici ale zonelor rezidențiale sunt: densitate ridicată de spații verzi precum lacuri și parcuri, varietate de restaurante, cafenele și bistrouri, conexiune excelentă la rețeaua de transport public, proximitate față de Aeroportul Internțtional „Henri Coandă”, densitate medie de dezvoltări rezidențiale, apartamente ce dispun de planuri cu suprafețe mari și terase generoase, iar prețul mediu de vânzare/metrul pătrat construit variază între 1.700 – 3.500 euro + TVA.

40% din apartamentele premium și premium plus programate pentru livrare în perioada 2017-2018 au fost achiziționate. Cele mai multe apartamente disponibile pentru vânzare sunt proiecte ce urmează a fi livrate anul acesta, respectiv 61% din totalul unităților programate pentru livrare în 2017. În 2018, disponibilitatea apartamentelor este mai redusă, doar 53% dintre acestea fiind la vânzare în prezent, relevă un studiu C&W Echinox.

Românii sunt interesați în număr mai mare să-și cumpere case scumpe în București. Unde sunt cele mai multe oferte și cât trebuie plătit CITEȘTE ȘI Românii sunt interesați în număr mai mare să-și cumpere case scumpe în București. Unde sunt cele mai multe oferte și cât trebuie plătit

La finalul anului 2016, 35 de apartamente au fost finalizate în zonele rezidențiale premium și premium plus din București, reprezentând 70% din totalul unităților finalizate. În primul trimestru din 2017, aproximativ 140 de apartamente premium și premium plus au fost finalizate, de patru ori mai mult comparativ cu numărul unităților livrate pe parcursul anului trecut.

Kiseleff și Aviatorilor, zonele cu cele mai multe locuințe premium anul trecut, cu un stoc de 35% din total, vor fi pe ultimele poziții în 2017-2018, doar 10% din unități fiind în construcție în aceste zone. În 2017, cele mai active zone pentru construcția de apartamente premium și premium plus sunt Floreasca și Herăstrău.

În ceea ce privește tipologia apartamentelor, în 2016, peste 90% din totalul unităților livrate au fost apartamente cu 3 sau 4 dormitoare, iar în 2017-2018, 60% dintre unitățile ce vor fi livrate sunt apartamente cu 2 sau 3 camere. Numărul unităților care au doar un dormitor a crescut semnificativ în 2017 față de anul precedent.

Mihaela Pană, partner residential C&W Echonox, susține că există o cerere mare pentru apartamentele cu două dormitoare.

Suprafața construită a unui apartament cu un dormitor sau cu 2 dormitoare este mai mare la unitățile care vor fi livrate în 2017/2018 comparativ cu unitățile livrate în 2016. În 2016, suprafața medie construită a unui apartament cu un dormitor varia între 65 și 90 mp, iar a unui apartament cu doua dormitoare varia între 90 și 170 mp, în timp ce în 2017-2018, acestea vor avea între 65 și 120 mp, respectiv 90 și 180 mp.

Zona Primăverii înregistrează în continuare cel mai ridicat preț mediu de vânzare pe metru pătrat construit, respectiv 3.500 de euro, iar la polul opus se află zonele Aviației și Floreasca, prețurile variind între 1.700 și 1.950 de euro pe metru pătrat construit.

Prețurile pentru case și apartamente vor crește cu 8-10%. Ce se va întâmpla cu chiriile CITEȘTE ȘI Prețurile pentru case și apartamente vor crește cu 8-10%. Ce se va întâmpla cu chiriile

Prețurile pentru apartamentele cu două dormitoare cu o suprafață de 100-160 mp în zona Primăverii variază între 300.000 și 740.000 de euro, în timp ce prețurile pentru apartamentele cu două dormitoare cu o suprafață de 90-170 mp în zona Aviației variază între 153.000 și 330.000 de euro.

Mihalea Pană a declarat că tranzacțiile sunt făcute atât cu plată cash, cât și prin bănci, specificând faptul că plățile cash sunt la valorile foarte mari.

„Prețurile au crescut cu 5-7% față de 2016 la apartamentele cu structuri mici”, a spus Pană.

 Apartamentele premium plus sunt achiziționate pentru a fi locuite, în timp ce apartamente premium sunt cumpărate de investitori cu scopul de a obține profit prin investiții.

„Oamenii au început să cumpere în același fel ca în 2006-2007”, a adăugat Pană.

Cushman & Wakefield este unul dintre liderii globali în domeniul serviciilor imobiliare comerciale, având 43.000 de angajați din peste 60 de țări. Cushman & Wakefield oferă servicii imobiliare, având venituri de 5 miliarde de dolari în cadrul serviciilor principale ale companiei: închirieri, gestionarea activelor, piețe de capital, administrarea proprietatilor (numit C&W Services), servicii globale de administrare, gestionarea investițiilor (numit DTZ Investors), servicii de proiect și de dezvoltare, reprezentarea chiriașilor, evaluare și consultanță.

viewscnt
Afla mai multe despre
case
locuinte
premium
imobiliar

Poţi citi în continuare

  • FOTO Ryanair "înțeapă" Tarom cu un mesaj public: La același preț cât pentru un zbor Tarom, poți cumpăra 10 zboruri cu Ryanair. Scapă de tarifele mari!
    FOTO Ryanair "înțeapă" Tarom cu un mesaj public: La același preț cât pentru un zbor Tarom, poți cumpăra 10 zboruri cu Ryanair. Scapă de tarifele mari! 25 mai 2017
  • FOTO Cel mai mare târg de artă vă invită să admirați picturile lui Luchian în încăperile din care vă asculta Securitatea
    FOTO Cel mai mare târg de artă vă invită să admirați picturile lui Luchian în încăperile din care vă asculta Securitatea 19 mai 2017
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • Philip Morris International, anunț la București: Am urcat pe locul al doilea în topul companiilor FMCG; impactul economic al activităților companiei este de aproape 1 miliard de dolari astăzi, 18:32
  • ULTIMA ORĂ VIDEO Directorul a transmis acționarilor Renault intenția de separare și vânzare a diviziei de motoare cu combustie, inclusiv Uzina Mecanică Dacia astăzi, 18:16
  • Pe Profit Insider: Ieșire în afara țării astăzi, 18:09
  • Fermierii au luat cu asalt notariatele, aflând pe ultima sută de metri de o nouă regulă pentru microgranturi astăzi, 18:00
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.9423 +0.0006+0.01 %
1 USD4.6194 -0.0094-0.20 %
1 GBP5.8196 +0.0290+0.50 %
1 CHF4.8107 +0.0052+0.11 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Depozit la termen

Acest calculator estimeaza dobanda ce va fi incasata prin constituirea unui depozit la termen. Valoarea dobanzii este estimata in ipoteza ca rata dobanzii ramane fixa pe toata perioada de constituire a depozitului.

%
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Social

ANALIZĂ Cât rezistă România fără gaze rusești
ANALIZĂ Cât rezistă România fără gaze rusești
  • CFR Călători: Contractul Colectiv de Muncă a fost semnat, prevede majorarea cu 10% a salariilor de bază brute
    CFR Călători: Contractul Colectiv de Muncă a fost semnat, prevede majorarea cu 10% a salariilor de bază brute
  • RAPORT - 381 de cazuri noi de COVID-19, în ultimele 24 de ore. Au fost raportate cinci decese, din care unul anterior
    RAPORT - 381 de cazuri noi de COVID-19, în ultimele 24 de ore. Au fost raportate cinci decese, din care unul anterior
mai multe
  • FOTO Ministrul Agriculturii: Cumpărăm fabrica de zahăr de la Luduș, pentru a produce zahăr, în parteneriat cu fermierii. Discuție cu ambasadoarea Franței
    FOTO Ministrul Agriculturii: Cumpărăm fabrica de zahăr de la Luduș, pentru a produce zahăr, în parteneriat cu fermierii. Discuție cu ambasadoarea Franței
  • Noi tipuri de contracte de muncă, avansate pentru a fi introduse în Codul Muncii
    Noi tipuri de contracte de muncă, avansate pentru a fi introduse în Codul Muncii
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2022 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro