Absenți la dezbaterea legii dării în plată înainte de votarea ei de Parlament (probabil pentru că au crezut că o vor bloca pe alte căi), opozanții actului normativ au demarat acum o veritabilă campanie în pregătirea unei respingeri a acesteia la Președinție.
Banca Națională spune că aplicarea legii dării în plată la creditele în derulare încalcă prevederile constituționale și Directiva 17 a creditului ipotecar. Pe de altă parte, afirmă că ar fi de acord cu o lege a dării în plată, dacă ar avea criterii sociale, cu plafoane, care să deosebească între cei care nu vor și cei care nu pot să plătească.
Numărul românilor cu credite cu garanții imobiliare crește la fiecare comunicare a Băncii Naționale a României. Potrivit ultimelor date, românii au aproape jumătate de milion de împrumuturi garantate cu un bun imobiliar, iar 74.000 dintre aceste contracte înregistrează restanțe.
Președintele Raiffeisen Bank România, Steven van Groningen apreciază anul 2015 ca fiind unul bun pentru bancă, dar consideră că există încă mari incertitudini privind efectele Legii de dare în plată.
Într-o sesiune bursieră în care niciun emitent nu s-a distins printr-o evoluție deosebită ca volume sau oscilații de preț, titlurile transportatorului de gaze Transgaz au fost cele mai tranzacționate, valoarea schimburilor pe acest emitent ridicându-se la 3,72 milioane lei.
BEUC - Organizația Consumatorilor Europeni îi scrie președintelui Klaus Iohannis să nu rateze ocazia de a promulga legea privind darea în plată, pentru că aceasta are efecte dintre cele mai pozitive pentru consumatorii supraîndatorați și respectă legislația europeană.
Deputatul Daniel Zamfir și avocatul Gheorghe Piperea au fost chemați la Palatul Cotroceni pentru a discuta cu reprezentanți ai președintelui Klaus Iohannis despre proiectul legii privind darea în plată, aprobat de Parlament, înainte ca acesta să decidă dacă va promulga sau nu legea, au declarat pentru Profit.ro surse politice.
Ambalată ca o știre proastă de reprezentanții sistemului bancar, perspectiva unui avans de până la 50% pentru creditele ipotecare este mai degrabă o veste bună pentru majoritatea românilor. Măcar de ar fi așa...
Băncile ar putea pierde garanția statului în programul Prima Casă, dacă debitorii vor da în plată imobilele cumpărate cu credit prin acest program, susțin reprezentanții Băncii Comerciale Române. Legea privind darea în plată ar putea să genereze probleme pentru băncile care au acordat credite prin Prima Casă.
Legea dării în plată ar putea să nu fie promulgată în forma aprobată de Parlament, crede președintele onorific al ARB, Radu Ghețea, amintind că o situație similară a avut loc în urmă cu cinci ani, atunci când OUG 50 privind creditele acordate populației a fost modificată pe ultima sută de metri.
Legea dării în plată va distruge valoarea proprietăților și va sărăci întreaga populație, crede Didier Colin, director general adjunct de risc la BRD. Francezul crede că legislația similară din Statele Unite ale Americii este responsabilă pentru cea mai mare criză economică la nivel mondial de după Marea Recesiune, după ce băncile au devenit proprietare pe cartiere întregi de locuințe. Datele arată, însă, că economia SUA și-a revenit mai rapid din criză decât cea a Europei, iar sectorul construcțiilor rezidențiale este de mai mulți ani pe creștere.
Izbăvire pentru datornici și răspundere pentru băncile care au alocat greșit capitalul. Doar o promulgare prezidențială și românii împovărați iremediabil de datorii vor putea ieși de sub incidența acestora fără a fi urmăriți pe vecie de creditori la toți angajatorii, controbăindu-li-se prin toate conturile.
Perspectiva ca debitorii să poată preda cheile imobilului ipotecat către creditor ar urma să determine o prudență mai mare a băncilor în activitatea de creditare. Analiști contactați de Profit.ro spun că această înăsprire pune presiune pe prețurile locuințelor în sensul ca acestea să fie mai conectate cu veniturile medii ale populației.
Sindicatul angajaților Fondului de Garantare susține că legea privind darea în plată ar putea bloca programul guvernamental Prima Casă, pentru că statul ar putea fi exonerat de plata garanțiilor către bănci. Pentru moment, băncile acordă puține credite pentru că au epuizat fondurile pentru acest an.
Legea dării în plată îi va favoriza cel mai mult pe cei aflați în executare silită, cărora banca nu le-a vândut încă garanția ipotecară. Creditorii vor prelua proprietatea bunurilor scoase acum la licitație și nu vor putea recupera nimic din sumele neacoperite din vânzarea imobilelor ipotecate.
Repudierea creditului prin predarea imobilului ipotecat este considerată drept unica soluție pentru un contract de împrumut oricum sortit eșecului, de către unii debitori, în timp ce alții fac eforturi să se achite de obligații. "Dacă o să-mi permit financiar, o să continui să plătesc", spune cumpărătoarea unei garsoniere pe vârful bulei imobiliare.
Pentru sistemul bancar, marea problemă a Legii privind darea în plată este că transformă instituțiile de credit în agenții imobiliare și mai puțin valoarea garanțiilor imobiliare din portofoliu cu care ar putea fi nevoite să accepte stingerea creanțelor.
Proiectul de lege privind darea în plată nu va aduce o supraofertă de active imobiliare în piață, pentru că persoanele care au credite pentru locuințe vor găsi soluții de plată chiar dacă se confruntă cu dificultăți financiare, cred consultanții imobiliari.
Proiectul de lege privind darea în plată, adoptat azi de Parlament, este neconstituțional, consideră Asociația Română a Băncilor. Textul normativ încalcă dreptul de proprietate prevăzut în Constituție, dar și normele dreptului civil și introduce riscuri sistemice în sistemul bancar, arată asociația bancherilor într-un comunicat.
Deputatul liberal Daniel Zamfir spune că legea adoptată astăzi în Parlament nu va avea ca efect un val de abandonări de case, ci reînceperea de negocieri pe baze mult mai echitabile între datornici și creditori. Românii cu probleme în rambursarea creditelor ar urma să aibă și varianta de a arunca pe masa bancherilor cheile de la imobilelele pentru achiziția cărora s-au împrumutat.
Camera Deputaților a adoptat proiectul de lege privind darea în plată, care va merge astfel la promulgare. Legea prevede că debitorii cu credite ipotecare vor scăpa de datoriile la bănci, IFN și recuperatori dacă lasă creditorului bunul imobiliar. Bancherii spun că legea încalcă Constituția, că le va aduce mari pierderi și va limita drastic accesul la finanțare.
Legea privind darea în plată e la un pas să fie adoptată de Parlament și să fie trimisă la promulgare. Debitorii cu credite ipotecare vor putea scăpa de credite, dacă transferă băncii imobilul gajat. Profit.ro vă descrie cum funcționează procedura avizată de deputații juriști și trimisă în plenul Camerei Deputaților pentru votul final.
Deputatul Daniel Zamfir afirmă că încercarea de a arunca pe seama Parlamentului posibile falimente bancare de către BNR reprezintă o "ticăloșie". "Nu e ticăloșie să spun că o bancă poate da faliment", răspunde Nicolae Cinteză, șeful Supravegherii de la Banca Națională.
Comisia Juridică a Camerei Deputaților a dat raport favorabil de adoptare a proiectului de lege privind darea în plată, prin care debitorii persoane fizice vor putea scăpa de credite predând băncilor imobilele ipotecate. Comisia a făcut doar amendamente minore, în pofida opoziției reprezentanților băncilor prezenți în sală.
Textul proiectului de lege privind darea în plată va intra în dezbaterea de fond din Comisia juridică din Camera deputaților, a anunțat, în ședință, Nicolae-Ciprian Nica, vicepreședintele Comisiei. Deputații care au luat cuvântul și-au manifestat susținerea față de proiect.