Rezultatele 1 - 25 din 80 pentru "globalworth"

Piața imobiliară românească va fi mai puțin lovită decât în 2008, în eventualitatea unei noi crize, deși va avea loc o corecție la nivel de prețuri, însă economia țării este complet nepregătită pentru un scenariu negativ, consideră dezvoltatorii și consultanții imobiliari.

Globalworth, liderul pieței de birouri în România și Polonia, lansează brandul Global Logistics, care va îngloba toate proprietățile sale logistice, ca parte a strategiei de a-și consolida poziția pe acest segment cu o creștere rapidă, și anunță un nou proiect lângă București.

Marii proprietari de malluri, birouri și hale de depozitare au acumulat datorii considerabile pe parcursul extinderii lor în România, însă reușesc să mențină un grad de îndatorare sub pragul de alertă. În liga lor, banii de la bănci nu mai sunt suficienți.

Dezvoltarea de clădiri pentru sedii de firme începe să își piardă din atractivitate, în contextul în care riscurile sunt mai mari și beneficiile mai mici decât investiția într-o clădire deja funcțională, potrivit celui mai mare proprietar de astfel de spații din România. Avertismentul vine pe fondul unor costuri majorate cu cel puțin 20% și al chiriilor care au atins pragul suportabilității.

Noul regulament privind recepția construcțiilor, intrat în vigoare în toamna anului trecut, aduce modificări radicale în special în privința specialiștilor care trebuie să facă parte din comisia de recepție. Marii dezvoltatori de clădiri de birouri constată o întârziere a livrărilor din cauza procesului birocratic, dar speră că vor fi eliminate de pe piață construcțiile care pun în pericol viața ocupanților.

NEPI Rockcastle, cel mai mare investitor imobiliar din România după valoarea activelor din portofoliu, a primit oferte de cumpărare a celor cinci proiecte de birouri pe care compania le are în București, Cluj-Napoca și Timișoara, pe care trebuie să le trieze săptămâna viitoare, cea mai avansată tranzacție implicând proiectul The Office din Cluj-Napoca, evaluat la peste 120 milioane euro și ofertat de proprietarii Dedeman și de Ion Țiriac.

Gradul de îndatorare al Globalworth, proprietarul de sedii de firmă la care stau în chirie aproape toate multinaționalele din România, a crescut peste ținta grupului, stabilită la 40%, dar investitorul se angajează să își majoreze capitalul pentru a reduce indicatorul. De anul trecut, compania fondată în România de Ioannis Papalekas își obține cele mai multe venituri din Polonia.

Piața imobiliară românească este caracterizată de o lichiditate scăzută, ceea ce ține departe investitorii obișnuiți cu posibilitatea unei vânzări rapide. Anul 2019 pare să fie cel în care se schimbă această paradigmă. Profit.ro vă prezintă o listă cu zece proiecte de birouri scoase la vânzare și de care se interesează nume sonore din piață. Tranzacționarea lor ar aduce proprietarilor peste 800 milioane euro.

Au pe mână proprietăți românești de peste 4,7 miliarde de euro, cu 24% mai valoroase decât întreaga rezervă de aur a României, însă numele lor sunt puțin cunoscute publicului larg. Managerii celor mai importanți jucători de pe piața imobiliară locală au, în schimb, niște salarii pe măsura portofoliilor gestionate.

Valoarea portofoliilor de active deținute de marile fonduri de investiții ale lumii în companii imobiliare prezente în România depășește 2 miliarde de euro, o sumă insignifiantă în bilanțurile lor contabile, dar imensă pentru imaginea pieței locale. Primii doi administratori de active ai lumii și-au investit banii și în proprietăți românești. Lista fondurilor importante ale lumii, care ajung să investească în proprietăți românești, urmează să fie completată cu nume noi în acest an.

Dezvoltatorul imobiliar german Aroundtown, cu un portofoliu de peste 13 miliarde de euro, a achiziționat o participație de 11,8% din Globalworth, cel mai mare proprietar de clădiri de birouri din România, devenind astfel unul dintre cei mai importanți acționari ai acesteia.

Globalworth, liderul pieței de birouri din România și Polonia, anunță o creștere cu 161% a venitului operațional net în 2018, în comparație cu anul anterior. În urma extinderii continue, atât în România, cât și în Polonia, prin finalizarea de achiziții, proiecte de dezvoltare și încheierea de noi parteneriate, venitul operațional net înregistrat de companie a crescut la 133,4 milioane de euro.

Globalworth, liderul pieței de birouri din România și Polonia, începe construcția clădirii de birouri Globalworth Square, proiectul ce urmează să fie livrat la finalul anului 2020.

Directorul executiv adjunct al Globalworth, cel mai mare proprietar de sedii pentru firme din România, spune că o criză similară celei din 2008 este puțin probabil să se repete, deoarece economia românească are substanță, iar multinaționalele stabilite aici „nu își vor face bagajele“ într-un moment de declin.

Globalworth, liderul pieței de birouri din România și Polonia, a finalizat construcția proiectului Renault Bucharest Connected (RBC) la un an și jumătate de la începerea lucrărilor pe șantierul din zona de vest a Bucureștiului.

Globalworth, cel mai mare proprietar de spații de birouri din România și Europa Centrală, a finalizat achiziția a două clădiri de birouri în Varșovia, în schimbul sumei de 190 de milioane de euro, cea mai mare achiziție de până acum din istoria companiei.

Nivelul tranzacțiilor imobiliare s-a stabilizat în acest an la 700 de milioane de euro. Piața este dependentă de câteva schimburi mari, greu de previzionat, atrage atenția Andrei Văcaru, Head of Capital Markets JLL România.

Lanțul de restaurante Calif-Condimental deschide, la începutul anului viitor, trei unități în clădirile de birouri Globalworth Campus și City Offices, precum și în ansamblul rezidențial UpGround, din București.

Globalworth, cel mai mare proprietar de spații de birouri din România și Europa Centrală, a ajuns la un acord preliminar privind achiziția a două clădiri de birouri în Varșovia, pentru care va plăti 190 milioane de euro, cea mai mare achiziție de până acum din istoria companiei.

Retailerul polonez de încălțăminte CCC Group, proaspătul proprietar al lanțului de magazine CCC din România operate anterior în franciză de Peeraj Brands International, a semnat un acord de închiriere cu Globalworth, liderul pieței de clădiri de birouri din Europa Centrală și de Est, pentru două etaje din clădirea Globalworth Plaza din Pipera.

Elefant Online, compania prin care fostul premier al Republicii Moldova Ion Sturza deține portalul elefant.ro, a vândut obligațiuni de 7,65 milioane lei, într-o operațiune anunțată de Porfit.ro încă din vară și pentru care a existat un interes mai mare decât cel pe care se sconta înainte de derularea plasamentului privat.

Coldwell Banker România, una dintre cele mai mari companii de consultanță imobiliară active în România, își schimbă CEO-ul după doar 8 luni, numind-o în această poziție pe Georgia Cailean, fost CEO al Piraeus Real Estate.

Globalworth, cel mai mare proprietar de spații de birouri din România, a obținut în prima jumătate a anului venituri nete pe piața locală de circa 43,1 milioane de euro, în creștere cu 23% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, pe fondul finalizării unor noi proiecte și atragerii de noi chiriași în clădirile deținute în București.

Lanțul de cafenele Starbucks va deschide o unitate în clădirea de birouri Tower 1 din complexul de birouri Globalworth Campus, proiect dezvoltat de Globalworth, cel mai important investitor pe piața de birouri din Europa Centrală și de Est.

Globalworth, cel mai mare proprietar de spații de birouri din România, a obținut un credit de finanțare de 46 de milioane de euro de la Banca Comercială Română pentru dezvoltarea proiectului de birouri Renault Bucharest Connected, viitorul sediu al Groupe Renault România, care urmează să fie finalizat în prima parte a anului viitor.