FOTO ANAF a început să trimită notificări pentru "taxa pe lux"

Este semnalat faptul că dacă ai primit notificarea, aceasta nu trebuie ignorată. - VEZI MAI JOS NOTIFICAREA

În notificările transmise de ANAF este stabilit un termen de 15 zile pentru depunerea declarației.

Dacă nu o depui, ANAF poate stabili obligația de plată din oficiu, la care se pot adăuga dobânzi și penalități calculate începând cu ziua următoare termenului de plată, atenționează platforma Cheia Imobiliarelor.

CITEȘTE ȘI Bulgaria a bătut România la salarii. Ne poate da și titlul de cea mai săracă dintre țările UE

Dacă ai o proprietate cu o valoare impozabilă mai mare de 2.500.000 de lei, atunci trebuie să știi următoarele:

- pentru anul 2026, declarația trebuia depusă până pe 30 septembrie 2026 de către persoanele fizice care, la 31 decembrie anul trecut, dețineau o clădire rezidențială a cărei valoare impozabilă depășea 2.500.000 de lei.

Foarte important: nu discutăm despre prețul de vânzare al proprietății și nici despre valoarea ei de piață. Se ia în calcul valoarea impozabilă comunicată de primărie, pe care o găsești în decizia de impunere.

În formular se completează datele proprietarului, datele de identificare ale imobilului, valoarea impozabilă și impozitul datorat.

Calculul este simplu:

Din valoarea impozabilă scazi plafonul de 2.500.000 de lei, iar diferența se taxează cu 0,9%.

CITEȘTE ȘI Taxa românească de 5 euro pe colete din afara UE a fost eliminată de către Guvern. De la 1 noiembrie va fi o nouă taxă europeană, de 2 euro pe colete, care se alătură unei alte taxe UE pe colete, de 3 euro

De exemplu, dacă valoarea impozabilă este de 3.000.000 de lei, diferența este de 500.000 de lei, iar impozitul special datorat este de 4.500 de lei.

Dacă ai primit notificarea, nu o ignora. În notificările transmise de ANAF este stabilit un termen de 15 zile pentru depunerea declarației.

Dacă nu o depui, ANAF poate stabili obligația de plată din oficiu, la care se pot adăuga dobânzi și penalități calculate începând cu ziua următoare termenului de plată.

Dacă ai primit o astfel de notificare sau știi că proprietatea ta depășește plafonul de 2.500.000 de lei și ai nevoie de ajutor pentru depunerea declarației 216 poti apela la noi, gasesti la noi pe site serviciul complet de intocmire si depunere a declaratiei 216.ANAF a început să trimită notificări pentru nedepunerea formularului 216, cunoscut și ca declarația pentru taxa pe lux.

Profit.ro a anunțat în primăvară că ANAF schimbă formularul 216, ”Declarație privind impozitul special pe bunurile imobile și mobile de valoare mare”, după ce impozitul pe care îl datorează proprietarii de mașini și case scumpe, a fost majorat de trei ori, la 0,9%, cotă aplicată pe ceea ce depășește 2,5 milioane lei din valoarea clădirilor rezidențiale, respectiv 375.000 de lei din valoarea mașinilor. Suma preconizată să se colecteze la buget nu este una ridicată.

Este vorba inclusiv despre modificarea cotelor de la 0,3% anterior la 0,9%.

CITEȘTE ȘI ULTIMA ORĂ FOTO Cozi de TIR-uri în vămi. Vameșii fac controale foarte amănunțite, ca protest. La administrațiile ANAF sunt proteste spontane, la fel și la unități ale Trezoreriei

Anterior, Profit.ro a anunțat că Guvernul are în plan să colecteze anul acesta din taxa pe lux, un impozit special care se aplică pentru casele și mașinile cu valoare mare, doar cu 0,7% mai mult decât în 2025. Astfel, la buget ar trebui să ajungă 18,67 milioane de lei din acest impozit, comparativ cu 18,54 milioane de lei în 2025.

Taxa pe mașini și case scumpe a fost introdusă de către Guvern în 2024, în contextul unor majorări de impozite pentru și de eliminare de facilități pentru unele categorii de contribuabili și a fost promovată ca o acțiune de a taxa mai mult pe cei cu o avere mai ridicată.

În 2024, la buget au ajuns 11,24 milioane lei din această taxă.

CITEȘTE ȘI "Cele mai mici prețuri!" - 14.000 de firme controlate și nicio amendă - În 2026, Ministerul Finanțelor verifică la publicitate înșelătoare firme din asigurări, fonduri de pensii, reparații auto, baruri, firme telecom

Impozitul a crescut în 2025

În 2025, prin Legea 239 a fost majorată cota de impozitare, de la 0,3% la 0,9%, atât în cazul proprietăților reprezentând clădiri rezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice (aplicată asupra diferenței dintre valoarea impozabilă a clădirii comunicată de către organul fiscal local și plafonul de 2.500.000 lei) cât și asupra proprietăților reprezentând autoturisme deținute în proprietate de persoane fizice și persoane juridice (aplicată asupra diferenței dintre valoarea de achiziție și plafonul de 375.000 lei.)

Cine trebuie să plătească impozitului special pe bunurile imobile și mobile de valoare mare

• persoanele fizice care, la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior, au în proprietate/proprietate comună clădiri rezidențiale, dacă valoarea impozabilă a clădirii depășește 2,5 milioane lei
• persoanele fizice și persoanele juridice care au în proprietate autoturisme înmatriculate/înregistrate în România a căror valoare de achiziție individuală depășește 375.000 lei.

CITEȘTE ȘI Funcționarii publici din Camera Deputaților se pregătesc de grevă generală. Aceștia contestă noua lege a salarizării

Aspecte importante

Impozitul se datorează pe o perioadă de 5 ani începând cu:

• anul fiscal în care are loc predarea-primirea autoturismului sau,
• pentru fracțiunea de ani rămasă până la împlinirea perioadei de 5 ani de la această dată pentru cele la care predarea-primirea autoturismului a avut loc anterior.