Dezvoltatorul imobiliar israelian Hagag Development Europe a primit autorizația de construire pentru modificarea temei de proiectare a ansamblului rezidențial H East Residence.
Compania reia execuția lucrărilor pentru cele patru imobile prevăzute în faza I, cu un termen de finalizare estimat la 18 luni.
În prezent, 50% din unitățile disponibile la vânzare sunt pre-contractate, respectiv rezervate.
Prima etapă de dezvoltare a proiectului presupune o investiție de 43 de milioane de euro și va livra 273 de apartamente dispuse în trei imobile cu unsprezece etaje (2S + P + 11E), și un imobil cu șase etaje (2S + P + 6E), deservite de 400 de locuri de parcare subterane și supraterane, 2.000 de metri pătrați de spații comerciale localizate la parterul blocurilor, puncte de încărcare pentru vehicule electrice, un loc de joacă și peste 2.000 de metri pătrați de spații verzi.
H East Residence se întinde pe o suprafață de teren de peste 17.500 de metri pătrați și este dezvoltat în două etape de construire.
Odată finalizat, complexul va îngloba șapte imobile și un număr total de 568 de apartamente cu una, două, trei și patru camere, 824 de locuri de parcare, aproximativ 5.200 de metri pătrați de spații verzi, loc de joacă și zone pentru relaxare, spații comerciale, puncte de încărcare pentru vehicule electrice.
Primăria Sectorului 2 a autorizat o primă etapă de dezvoltare care prinde 4 blocuri a câte 10 etaje cu 245 de locuințe, 5 spații comerciale și 380 de locuri de parcare. Olăroiu și partenera sa de afaceri au început săpăturile încă din iunie 2021 și au promovat pe piață proiectul denumit Obor East Residence.
În acest moment, pe gardul care înconjoară toată proprietatea este anunțat un nou proiect marca Hagag, denumit H East Residence, iar biroul de vânzări de aici poartă aceeași denumire.
Gardul care împrejmuiește fosta fabrică Izolatorul anunță un nou proiect marca Hagag
Biroul de vânzări al proiectului
Pe Șoseaua Electronicii sunt în diferite etape de autorizare sau construcție mai multe proiecte rezidențiale. Omul de afaceri Petre Niculae, cel mai mare dezvoltator de apartamente din Sectorul 6, a început construcția unui ansamblu cu peste 900 de apartamente pe Șoseaua Electronicii. Lângă el, milionarului israelian Ron Izaki, proprietarul Atlas Estates, a fost autorizat să construiască un ansamblu rezidențial cu 725 de apartamente în locul fostei fabrici de ulei Solaris, dar încă nu a început lucrările. Învecinat este un teren al Sintofarm, care a proiectat aici un ansamblu rezidențial cu 3 clădiri cu 29 de etaje, 3 clădiri cu 19 etaje, 5 clădiri cu 14 etaje, 5 clădiri cu 6 etaje și 8 de 4 etaje, potrivit documentațiilor publice.
Peste drum de acestea, o companie a CDI Transport Intern și Internațional, unul dintre cei mai mari transportatori rutieri de persoane din România, analizează potențialul imobiliar al platformei pe care o deține în zonă, pentru a o putea vinde în cazul unei oferte.
Fabrica a fost privatizată în a doua jumătate a anilor ’90 prin metoda MEBO, acțiunile fiind preluate de salariați și de managementul societății. Compania producea garnituri de etanșare, covoare și folii PVC, copertine, prelate auto, produse din plută, produse din poliester armat cu fibră de sticlă și cofraje din carton căptușit cu folie de aluminiu.
Hagag mai deține Palatul Știrbei, pentru renovarea căruia a alocat un buget de 20 de milioane de euro; un teren în cartierul Primăverii, cumpărat de la omul de afaceri Iulian Aronovici cu 3.200 de euro/metru pătrat, pe care construiește un bloc cu 35 de apartamente de lux; un teren tot în Primăverii, cumpărat de la omul de afaceri Radu Dimofte cu peste 5.800 de euro/metru pătrat, pe care vrea să construiască un bloc cu 18 apartamente de lux. Clădirea Institutului de Proiectare pentru Construcții Tipizate (I.P.C.T.) va cuprinde, după reabilitare, un mix de spații comerciale și de birouri.
De asemenea, a mai cumpărat și sediul Institutului de Studii și Proiectări Hidroenergetice (ISPH) din centrul Bucureștiului, pe care îl va renova și transforma în hotel. În plus, dezvoltatorul imobiliar a anunțat că a cumpărat hotelul Susai din Predeal de la omul de afaceri Adrian Sârbu, proprietarul Mediafax Group, și că va investi în renovarea lui 60 de milioane de euro, pentru a atinge un standard de minim 5 stele.
Profit.ro a mai scris că Hagag a intrat într-o tranzacție cu grupul de investiții al miliardarului Teddy Sagi pentru achiziția clădirilor de birouri pe care acesta le are în România. De asemenea, este în proces de achiziție a unui complex de birouri deținut de grupul canadian SNC-Lavalin. Proprietatea vizată urmează a fi transformată în hotel și este localizată aproape de Palatul Știrbei și fostul sediu Petrom de pe Calea Victoriei, București, ambele în portofoliul Hagag.
Investitorul este într-un acord de cumpărare și cu familia Caramihai, care deține restaurantul Casa Albă, pentru 3 loturi de teren din Pădurea Băneasa cu o suprafață de 22.300 de metri pătrați și un preț de 15,5 milioane euro. Totodată, a semnat un acord și cu o companie a grupului austriac A-Heat, care deține complexul de wellness Therme din Balotești, pentru achiziția unui teren din Pădurea Băneasa pe care este autorizată construcția a sute de apartamente.
Hagag este în curs de a achiziționa celebrul hotel Rex din Mamaia de la moștenitorii lui Dan Adamescu și se regăsește și pe lista cumpărătorilor interesați de achiziția clădirii Casei de Modă Venus din centrul Bucureștiului.
