EUR 4.9474 0.0002
USD 4.7141 0.0121
GBP 5.8404 0.0057
CHF 4.8270 0.1075
XAU 276.8333 1.8220
AED 1.2834 0.0033
AUD 3.2954 -0.0050
BGN 2.5295 0.0001
BRL 0.9487 -0.0033
CAD 3.6722 0.0076
CNY 0.6970 -0.0004
CZK 0.2001 -0.0003
DKK 0.6648 0.0000
EGP 0.2576 0.0006
HRK 0.6562 -0.0006
100 HUF 1.2792 -0.0090
INR 0.0607 0.0001
100 JPY 3.6881 0.0484
100 KRW 0.3685 -0.0029
MDL 0.2466 -0.0006
MXN 0.2358 -0.0006
NOK 0.4786 -0.0056
NZD 2.9898 0.0005
PLN 1.0655 0.0010
RSD 0.0421 0.0000
RUB 0.0756 0.0031
SEK 0.4706 -0.0023
THB 0.1364 0.0005
TRY 0.2952 0.0004
UAH 0.1597 0.0004
XDR 6.3092 0.0130
ZAR 0.2942 -0.0010
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    Orange Money, capitalizare de 6 milioane de euro
    Orange Money, capitalizare de 6 milioane de euro
    Vodafone va moderniza serviciile e-guvernare furnizate de Registrul Comerțului. Contractul se apropie 140 milioane de lei
    Vodafone va moderniza serviciile e-guvernare furnizate de Registrul Comerțului. Contractul se apropie 140 milioane de lei
    Afaceri în creștere pentru Asirom VIG, peste nivelul planificat. Cheltuielile cu daunele au urcat
    Afaceri în creștere pentru Asirom VIG, peste nivelul planificat. Cheltuielile cu daunele au urcat
    Schimb de acționari la HP Enterprise România pentru aproape 11 milioane de euro
    Schimb de acționari la HP Enterprise România pentru aproape 11 milioane de euro
    STS vrea securizarea sistemelor informatice. Trei oferte
    STS vrea securizarea sistemelor informatice. Trei oferte
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Profit News TV
    • Dezbaterile Profit News
    Scumpire a benzinei cu 4 bani operată de toți distribuitorii. Creștere de preț de 4,3% în numai 2 săptămâni
    Scumpire a benzinei cu 4 bani operată de toți distribuitorii. Creștere de preț de 4,3% în numai 2 săptămâni
    Rusia vrea să decupleze Ucraina de la centrala nucleară de la Zaporijjea, dacă Kievul nu vrea să plătească energia
    Rusia vrea să decupleze Ucraina de la centrala nucleară de la Zaporijjea, dacă Kievul nu vrea să plătească energia
    Jumătate dintre cei 54 de clienți străini ai Gazprom au deschis conturi în ruble, anunță Moscova
    Jumătate dintre cei 54 de clienți străini ai Gazprom au deschis conturi în ruble, anunță Moscova
    Medici și farmaciști implicați în dosarul rețetelor false - achitați. După 10 ani de procese.... faptele s-au prescris
    Medici și farmaciști implicați în dosarul rețetelor false - achitați. După 10 ani de procese.... faptele s-au prescris
    PROFIT NEWS TV Ministrul Agriculturii, despre interzicerea subvențiilor APIA pentru animale: Este o știre falsă. Noi, din contră, în planul național strategic viitor vom continua să stimulăm fermierii mici
    PROFIT NEWS TV Ministrul Agriculturii, despre interzicerea subvențiilor APIA pentru animale: Este o știre falsă. Noi, din contră, în planul național strategic viitor vom continua să stimulăm fermierii mici
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    Bursele europene scad abrupt, după ce acțiunile companiilor de peste Ocean au încheiat cea mai slabă ședință din iunie 2020
    Bursele europene scad abrupt, după ce acțiunile companiilor de peste Ocean au încheiat cea mai slabă ședință din iunie 2020
    Tuborg România se împrumută la ING Bank
    Tuborg România se împrumută la ING Bank
    Indicele ROBOR urcă
    Indicele ROBOR urcă
    Netflix pierde abonați pe termen lung
    Netflix pierde abonați pe termen lung
    Tesla a fost exclusă din indicele S&P 500 ESG, provocând critici din partea miliardarului Elon Musk
    Tesla a fost exclusă din indicele S&P 500 ESG, provocând critici din partea miliardarului Elon Musk
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Știri
  3. Parlamentul a adoptat modificările la Legea privind darea în plată. Conceptul de impreviziune, reinventat în termeni "predictibili"

Parlamentul a adoptat modificările la Legea privind darea în plată. Conceptul de impreviziune, reinventat în termeni "predictibili"

Știri

Parlamentul a adoptat modificările la Legea privind darea în plată. Conceptul de impreviziune, reinventat în termeni "predictibili"
Mihai Baniţă
Mihai Baniţă
scris 26 iun 2019

Plenul Camerei Deputaților a adoptat proiectul inițiat de senatorul ALDE Daniel Zamfir pentru modificarea Legii privind darea în plată. Sunt introduse definiții cantitative privind impreviziunea care fac mai ușor pentru debitori să închidă creditele la bănci, precum criterii ce țin de deprecierea cursului sau scăderea veniturilor.

Legea privind darea în plată, adoptată în 2016, a fost ulterior amendată de Curtea Constituțională, care a stabilit că debitorii pot transmite băncilor imobilul ipotecat doar în condițiile în care există o situație de impreviziune, care este apreciată de către judecător.

Proiectul lui Zamfir, inițiat anul trecut, a fost modificat prin amendamente în Comisia juridică din Camera Deputaților (link).

Astfel, se consideră că există întotdeauna impreviziune în cazul în care cursul de schimb al monedei creditului a depășit cu cel puțin 20% nivelul cursului din data contractării creditului, în cazul în care gradul de îndatorare a depășit cu cel puțin 20% nivelul maxim stabilit de BNR și în cazul în care debitorul a fost executat silit prin vânzarea locuinței.

ING Bank, UniCredit, Visa, Mastercard, Edenred, Orange, Revolut și Banca Transilvania anunță lansarea Apple Pay în România CITEȘTE ȘI ING Bank, UniCredit, Visa, Mastercard, Edenred, Orange, Revolut și Banca Transilvania anunță lansarea Apple Pay în România

Variația de 20% a cursului este prezentată de Zamfir ca fiind extrasă din Directiva europeană a creditului ipotecar (17/2014), însă în legea comunitară se arată doar că există o obligație a creditorilor să avertizeze debitorii dacă s-a depășit o depreciere peste acest nivel al cursului.

Gradul maxim de îndatorare permis pentru contractele de credit încheiate de către bănci și IFN cu consumatorii a fost reglementat de către Banca Națională a României începând cu acest an și este de 40% pentru creditele în lei și de 20% pentru cele în valută.

O altă prevedere care fusese adoptată de Senat a fost acum eliminată – devalorizarea cu mai mult de 50% a imobilului față de valoarea de la data constituirii ipotecii. De altfel, în acest caz Curtea Constituțională arătase clar că darea în plată nu poate avea legătură cu scăderea prețurilor imobiliare.

Un alt amendament impune creditorului obligația de a renegocia contractul cu debitorul dacă s-a ajuns în vreo situație ca cele de mai sus, și acesta să fie adaptat astfel încât să fie păstrat.

Totodată, dacă se ajunge în instanță, atunci creditorul va trebui să facă dovada că debitorul nu se află într-o stare de impreviziune – adică invers față de situația actuală – și judecătorul va adapta mai întâi contractul, astfel încât acesta să poată fi continuat, darea în plată fiind impusă doar dacă există o „imposibilitate vădită” a continuării creditului.

O altă prevedere înlesnește situația financiară a celor care apelează la darea în plată și acțiunea lor este respinsă de instanță. Doar dacă se dovedește că debitorul a fost de rea credință când a făcut notificarea de dare în plată – cea care suspendă plata ratelor pentru chiar și pentru mai mult de un an, până la finalizarea litigiului – creditorul va putea pretinde ratele, dobânzile și penalitățile acumulate de la acesta.

„În practică, dacă se resping contestațiile, nivelul cumulat al dobânzilor și penalităților devine exorbitant și intimidant pentru petenți”, se arată în motivarea lui Zamfir.

Legea adoptată de Parlament va intra în vigoare doar după promulgarea de către președinte. Opoziția și președintele pot ataca legea la Curtea Constituțională înainte de intrarea în vigoare. Trei proiecte legate de sistemul bancar promovate recent de către Zamfir și votate de majoritatea PSD/ALDE au fost declarate neconsituționale.

Băncile primiseră, până la finele lunii martie 2019, circa 9.100 de notificări de dare în plată, potrivit datelor BNR.

viewscnt
Afla mai multe despre
legea privind darea in plata
darea in plata
modificari darea in plata

Poţi citi în continuare

  • CCR a respins sesizarea PNL și USR asupra legii privind aducerea rezervelor de aur în țară
    CCR a respins sesizarea PNL și USR asupra legii privind aducerea rezervelor de aur în țară 26 iun 2019
  • Legea pensiilor, adoptată de deputați și trimisă către Iohannis spre semnare
    Legea pensiilor, adoptată de deputați și trimisă către Iohannis spre semnare 26 iun 2019
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • Scumpire a benzinei cu 4 bani operată de toți distribuitorii. Creștere de preț de 4,3% în numai 2 săptămâni astăzi, 16:00
  • Rusia vrea să decupleze Ucraina de la centrala nucleară de la Zaporijjea, dacă Kievul nu vrea să plătească energia astăzi, 15:48
  • Jumătate dintre cei 54 de clienți străini ai Gazprom au deschis conturi în ruble, anunță Moscova astăzi, 15:46
  • Medici și farmaciști implicați în dosarul rețetelor false - achitați. După 10 ani de procese.... faptele s-au prescris astăzi, 15:31
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.9474 +0.00020.00 %
1 USD4.7141 +0.0121+0.26 %
1 GBP5.8404 +0.0057+0.10 %
1 CHF4.8270 +0.1075+2.28 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Cont de economii

Calculatorul estimeaza suma acumulata intr-un cont de economii, daca se fac depuneri lunare. Rezultatul afisat cuprinde atat sumele depuse pe parcurs cat si dobanda acumulata, care se capitalizeaza luna de luna.

%
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Știri

Scumpire a benzinei cu 4 bani operată de toți distribuitorii. Creștere de preț de 4,3% în numai 2 săptămâni
Scumpire a benzinei cu 4 bani operată de toți distribuitorii. Creștere de preț de 4,3% în numai 2 săptămâni
  • Medici și farmaciști implicați în dosarul rețetelor false - achitați. După 10 ani de procese.... faptele s-au prescris
    Medici și farmaciști implicați în dosarul rețetelor false - achitați. După 10 ani de procese.... faptele s-au prescris
  • PROFIT NEWS TV Ministrul Agriculturii, despre interzicerea subvențiilor APIA pentru animale: Este o știre falsă. Noi, din contră, în planul național strategic viitor vom continua să stimulăm fermierii mici
    PROFIT NEWS TV Ministrul Agriculturii, despre interzicerea subvențiilor APIA pentru animale: Este o știre falsă. Noi, din contră, în planul național strategic viitor vom continua să stimulăm fermierii mici
mai multe
  • VIDEO Unde se ascundea în Grecia Sorin Oprescu, Zonă de lux, preferată de magnații lumii. Greșeala cu care a fost prins
    VIDEO Unde se ascundea în Grecia Sorin Oprescu, Zonă de lux, preferată de magnații lumii. Greșeala cu care a fost prins
  • RAPORT - 467 cazuri noi de COVID-19 în ultimele 24 de ore. Au fost raportate 4 decese
    RAPORT - 467 cazuri noi de COVID-19 în ultimele 24 de ore. Au fost raportate 4 decese
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2022 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro