EUR 4.8740 0.0002
USD 4.0034 -0.0114
GBP 5.4696 -0.0403
CHF 4.5255 0.0004
XAU 238.5807 -2.9337
AED 1.0899 -0.0031
AUD 3.0904 -0.0303
BGN 2.4920 0.0001
BRL 0.7482 -0.0105
CAD 3.1524 -0.0284
CNY 0.6181 -0.0032
CZK 0.1866 0.0000
DKK 0.6551 0.0000
EGP 0.2545 -0.0007
HRK 0.6442 -0.0001
100 HUF 1.3656 0.0015
INR 0.0549 -0.0001
100 JPY 3.8612 -0.0218
100 KRW 0.3620 -0.0029
MDL 0.2300 -0.0010
MXN 0.2013 -0.0039
NOK 0.4720 -0.0042
NZD 2.8785 -0.0182
PLN 1.0730 -0.0031
RSD 0.0415 0.0000
RUB 0.0535 -0.0010
SEK 0.4832 0.0005
THB 0.1335 -0.0006
TRY 0.5407 -0.0018
UAH 0.1423 0.0004
XDR 5.7753 -0.0159
ZAR 0.2652 -0.0056
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    Egiptul a început campania de vaccinare împotriva COVID-19
    Egiptul a început campania de vaccinare împotriva COVID-19
    A șasea tranșă de vaccin Pfizer BioNTech, de peste 92.000 de doze, sosește luni în țară
    A șasea tranșă de vaccin Pfizer BioNTech, de peste 92.000 de doze, sosește luni în țară
    MAE, precizări suplimentare despre intrarea în Franța: Pe lângă testul negativ de coronavirus se mai cere izolarea pe o perioadă de 7 zile, efectuarea unui test la finalul acestei perioade și o declarație că nu există simptome de coronavirus
    MAE, precizări suplimentare despre intrarea în Franța: Pe lângă testul negativ de coronavirus se mai cere izolarea pe o perioadă de 7 zile, efectuarea unui test la finalul acestei perioade și o declarație că nu există simptome de coronavirus
    Alte 1.816 cazuri noi de persoane infectate cu SARS – CoV – 2 / 54 de persoane au murit în ultimele 24 de ore / 1.020 persoane la ATI
    Alte 1.816 cazuri noi de persoane infectate cu SARS – CoV – 2 / 54 de persoane au murit în ultimele 24 de ore / 1.020 persoane la ATI
    Noua Zeelandă, primul caz de Covid-19 în decurs de două luni
    Noua Zeelandă, primul caz de Covid-19 în decurs de două luni
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Confesiuni de afaceri
    • Back in Business
    Cătălin Drulă: La 162 de ani de la Unire Principatelor, provinciile nu sunt legate cu autostrăzi sau căi ferate moderne
    Cătălin Drulă: La 162 de ani de la Unire Principatelor, provinciile nu sunt legate cu autostrăzi sau căi ferate moderne
    Pfizer și BioNTech au ajuns la un acord cu COVAX pentru 40 de milioane de doze de vaccin anti-COVID19
    Pfizer și BioNTech au ajuns la un acord cu COVAX pentru 40 de milioane de doze de vaccin anti-COVID19
    Volkswagen poate cere despăgubiri furnizorilor Bosch și Continental, din cauza lipsei semiconductorilor
    Volkswagen poate cere despăgubiri furnizorilor Bosch și Continental, din cauza lipsei semiconductorilor
    VIDEO Cât de sigure sunt pârtiile de schi ? Un turist fugărit pe pârtie la Predeal de un urs
    VIDEO Cât de sigure sunt pârtiile de schi ? Un turist fugărit pe pârtie la Predeal de un urs
    UE va obliga companiile farmaceutice să respecte contractele semnate pentru livrarea de vaccinuri anti-Covid
    UE va obliga companiile farmaceutice să respecte contractele semnate pentru livrarea de vaccinuri anti-Covid
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    VIDEO Cât de sigure sunt pârtiile de schi ? Un turist fugărit pe pârtie la Predeal de un urs
    VIDEO Cât de sigure sunt pârtiile de schi ? Un turist fugărit pe pârtie la Predeal de un urs
    O replică a mașinii vorbitoare KITT din „Knight Rider“, vândută la licitație cu 300.000 de dolari
    O replică a mașinii vorbitoare KITT din „Knight Rider“, vândută la licitație cu 300.000 de dolari
    FOTO Un tablou de Sandro Botticelli, scos la licitație prin Sotheby's, ar putea fi vândut pentru mai mult de 80 de milioane de dolari
    FOTO Un tablou de Sandro Botticelli, scos la licitație prin Sotheby's, ar putea fi vândut pentru mai mult de 80 de milioane de dolari
    Nou mecanism de indexare pentru beneficiile sociale, care să fie plătite pe carduri speciale
    Nou mecanism de indexare pentru beneficiile sociale, care să fie plătite pe carduri speciale
    Numărul de bancnote euro contrafăcute, la un nivel minim istoric în anul 2020
    Numărul de bancnote euro contrafăcute, la un nivel minim istoric în anul 2020
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. INSIDER
  3. Legea care a scos forțat sute de firme de la parterul blocurilor cu risc seismic a fost relaxată. Noi condiții pentru magazine, restaurante și cinematografe

Legea care a scos forțat sute de firme de la parterul blocurilor cu risc seismic a fost relaxată. Noi condiții pentru magazine, restaurante și cinematografe

Construcții/Imobiliare

Legea care a scos forțat sute de firme de la parterul blocurilor cu risc seismic a fost relaxată. Noi condiții pentru magazine, restaurante și cinematografe
Ovidiu Bărbulescu
Ovidiu Bărbulescu
scris 9 iul 2018

Legea care a determinat evacuarea forțată a firmelor care ocupă spații la parterul blocurilor cu risc seismic a fost modificată astăzi, prin introducerea mențiunii că este vorba doar de clădirile încadrate în clasa I de risc sesimic și a unor criterii de aglomerare pentru aceste spații. Firmele vor primi și finanțare publică pentru a consolida imobilele cu risc seismic aflate în proprietatea lor.

Înainte de a fi prezentată aici, infornmația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider

În toamna anului 2016, la 1 an de la aplicarea legii, Profit.ro a relatat AICI, cu imagini, faptul că scoaterea firmelor de la parterul blocurilor cu risc seismic, operațiune prin care autoritățile se așteptau să îi convingă pe locatari să accepte consolidarea imobilelor, a fost un eșec, iar statul recunoaște acum că nu a avut efectul scontat, spațiile altădată ocupate de magazine, bănci sau cinematografe fiind acum zone insalubre, pline de graffiti.

Acum, conform schimbărilor adoptate, regulile de evacuare forțată vor fi păstrate doar în cazul firmelor de la parterul blocurilor cu risc seismic I, nu și a celor cu risc seismic II, conform unor modificări aduse Legii pe care Profit.ro a anunțat-o în premieră, insistând în mai multe articole asupra importanței și impactului. Conform ultimelor modificări, asupra cărora Guvernul și Parlamentul au căzut de acord, inclusiv firmele vor putea primi finanțare publică pentru a consolida imobilele cu risc seismic aflate în proprietatea lor.

Noi obligații pregătite pentru piața de retail: Vânzătorii vor trebui să suporte toate costurile de transport pentru produsul returnat de client. Un nou termen de garanție CITEȘTE ȘI Noi obligații pregătite pentru piața de retail: Vânzătorii vor trebui să suporte toate costurile de transport pentru produsul returnat de client. Un nou termen de garanție

De ce este important: Legea, așa cum a fost adoptată în toamna anului 2015, interzice activitățile permanente și/ sau temporare în spațiile publice cu altă destinație decât cea de locuință din imobilele cu risc seismic - neprecizând dacă este vorba doar de riscul I seismic - care implică aglomerări de persoane, până la finalizarea lucrărilor de consolidare a imobilelor. Nici sintagma "aglomerări de persoane" nu a fost clar definită în lege, astfel că la scurt timp după intrarea în vigoare a acestei interdicții, la finele anului 2015, toate firmele au fost scoase de la parterul blocurilor cu risc seismic I sau II.

Practic, regula a fost aplicată pentru toate clădirile cu minimum 3 etaje, construite înainte de 1978, pentru care sunt redactate rapoarte de expertiză privind riscul seismic. Argumentul invocat atunci a fost "creșterea nivelului de siguranță la acțiuni seismice a construcției în care se află acele spații".

Legea a condus atât la închiderea a unei treimi dintre localurile din Centrul Vechi al Capitalei, din totalul celor aflate în clădiri cu risc seismic ridicat în această zonă, obligându-i pe oamenii de afaceri să caute alte spații, unele restaurante limitându-și activitatea la servicii de catering și restricționând accesul publicului, cât și la închiderea unor sucursale de bănci și magazine, precum și la închiderea unor teatre și cinematografe, precum Teatrul Nottara, cinematograful Patria, cinematograful Studio din București. La acestea se adaugă firme evacuate în alte localități.

Guvernul anunță ce vrea să realizeze în regim de parteneriat public-privat: un aeroport în sudul Capitalei și canalul Siret-Bărăgan, dar și 2 spitale regionale și o fabrică de autobuze electrice CITEȘTE ȘI Guvernul anunță ce vrea să realizeze în regim de parteneriat public-privat: un aeroport în sudul Capitalei și canalul Siret-Bărăgan, dar și 2 spitale regionale și o fabrică de autobuze electrice

Mai este interesant de știut: La acel moment, Profit.ro a anunțat că firmele din București care lucrează la parterul clădirilor încadrate în categoria I de risc seismic au început să primească somații din partea Poliției Locale, prin care li s-a cerut să întrerupă urgent activitatea, în maximum 24 de ore, în caz contrar urmând să fie amendate cu 50.000 lei - 70.000 lei și închise.

Proprietarii unor firme reclamau însă că au primit somația deși spațiul în care lucrează nu produce "aglomerări de persoane".

Avocații chestionați de Profit.ro arătau însă că este nevoie ca normele de aplicare să definească foarte clar ce înseamnă "aglomerare de persoane", prin indicarea exactă a unui număr de persoane prezente în același moment în acel spațiu de la care să fie considerat că exisă o astfel de aglomerare. Legea a intrat însă în vigoare fără norme care să definească exact sintagma "aglomerare de persoane", punându-i pe inspectori în situația de a fi obligați să aplice noua regulă fără să știe exact cui.

UPDATE Parlamentul a stabilit că regulile de diminuare a risipei alimentare vor fi opționale pentru retaileri. Legea actuală va fi suspendată din nou, până în 2019 CITEȘTE ȘI UPDATE Parlamentul a stabilit că regulile de diminuare a risipei alimentare vor fi opționale pentru retaileri. Legea actuală va fi suspendată din nou, până în 2019

Contextul actual: Autoritățile au fost nevoite să ia în considerare toate aceste probleme, iar noi prevederi care dădeau o nouă șansă firmelor au fost aprobate de senatori, la propunerea Guvernului, încă din 2016, dar abia recent parlamentarii s-au decis să își dea și ei acordul și să propună adoptarea lor, dar cu noi modificări propuse în consultare cu Guvernul.

Conform modificărilor, aduse inițial de senatori, interdicția de derulare a unui business la parterul blocurilor cu risc seismic nu va mai fi valabilă decât pentru cele care folosesc spații în imobile încadrate, prin raport de expertiză tehnică, în clasa I de risc seismic și cu încăperi în care pot intra în același timp cel puțin 50 de persoane, iar fiecărei persoane îi revine o arie de pardoseală mai mică de 4 metri pătrați.

Și în cazul cluburilor, discotecilor, cinematografelor, magazinelor, expozițiilor, muzeelor și al sălilor de spectacole de la parterul blocurilor, interdicția va fi valabilă doar dacă e vorba de clasa I de risc seismic și spațiul are încăperi sau grup de încăperi care comunică între ele și în care pot intra mai mult de 150 de persoane sau 200 de persoane, dacă e vorba de parter, iar fiecărei persoane îi revine o arie de pardoseală mai mică 4 metri pătrați.

Noile reguli pentru asociațiile de proprietari și administratorii de bloc, aprobate de Parlament CITEȘTE ȘI Noile reguli pentru asociațiile de proprietari și administratorii de bloc, aprobate de Parlament

Firmele vor beneficia de fonduri publice pentru consolidarea spațiilor sau imobilelor aflate în proprietatea lor, reprezintă una din cele mai importante modificări aduse legislației actuale.

Conform legislației actuale, blocurile de locuințe încadrate în clasa I de risc seismic și care prezintă pericol public sunt incluse în programe anuale de consolidare, care asigură proprietarilor finanțare din transferuri sau credite de la bugetul de stat sau bugete locale. În cazul firmelor private care dețin locuințe sau spații cu altă destinație în imobilele incluse în programele anuale de consolidare, obligația asigurării finanțării, proporțional cu cota-parte din proprietatea comună, aparține însă integral firmelor respective. 

Legea permite în prezent primăriilor să aloce fonduri din bugetele proprii pentru pentru a finanța consolidarea spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință din blocurile incluse în programele anuale. Condiția este ca astfel de spații să fie deținute doar de persoane fizice.

Deputații au modificat însă această prevedere, astfel încât de finanțarea lucrărilor să poată beneficia inclusiv persoanele juridice care dețin astfel de spații, precum, de pildă, cele comerciale situate la parterul blocurilor.

Legea care a scos forțat sute de firme de la parterul blocurilor cu risc seismic a fost relaxată. Noi condiții pentru magazine, restaurante și cinematografe

EXCLUSIV Unul dintre cei mai bogați irlandezi iese de pe piața imobiliară din România, vânzând proiectul preluat în urmă cu 14 ani de la Ion Țiriac CITEȘTE ȘI EXCLUSIV Unul dintre cei mai bogați irlandezi iese de pe piața imobiliară din România, vânzând proiectul preluat în urmă cu 14 ani de la Ion Țiriac

De asemenea, proprietarii acestor spații din construcţiile incluse în programele anuale vor beneficia de finanţare din transferuri de la bugetul de stat şi bugetul local pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţie.

Sumele alocate în cazul persoanelor juridice va trebui însă să fie restituite în rate lunare egale, cu o dobândă fixă de 5% pe an, cu o durată de rambursare de până la 5 ani de la data recepţiei la terminarea lucrărilor de intervenţie. În cazul întârzierii la plată a ratelor cu mai mult de 30 de zile se calculează majorări de întârziere la ratele scadente în cuantum de 1% pe lună sau fracţiune de lună.  

Înstrăinarea, în decurs de 5 ani de la recepţia lucrărilor de consolidare, a spaţiilor cu altă destinaţie decât de locuință, finanţate prin transferuri de la buget, este însă condiţionată de rambursarea integrală a ratelor neachitate.

După adoptarea de către Camera Deputaților, noile prevederi mai trebuie promulgate și de președintele Iohannis pentru a intra în vigoare.

Administratorii de blocuri, obligați prin lege să prezinte încă un document pentru a putea fi atestați CITEȘTE ȘI Administratorii de blocuri, obligați prin lege să prezinte încă un document pentru a putea fi atestați

În prezent, clădirile sunt clasificate în patru clase de risc seismic, și anume: I - cu risc ridicat de prăbușire la cutremur, II - la care probabilitatea de prăbușire este redusă, dar la care sunt așteptate degradări structurale majore, III - la care sunt așteptate degradari structurale care nu afectează semnificativ siguranța imobilului, dar la care degradările elementelor nestructurale pot fi importante și IV - la care răspunsul seismic așteptat este similar celui corespunzător construcțiilor noi.

În București sunt 374 de clădiri expertizate tehnic și încadrate în clasa I de risc seismic, dintre care 190 prezintă pericol public. În clasa II de risc seismic sunt încadrate 302 clădiri.

Conform datelor transmise de către Primăria Capitalei, dintre acestea au fost consolidate, în ultimii zece ani, doar 42 de clădiri din clasa I de risc seismic.

Datele Ministerului Dezvoltării relevă totodată că, în perioada 1993-2007, în 20 de județe au fost expertizate cu risc seismic peste 1.100 de clădiri.

Lista clădirilor încadrate în diferite categorii de risc seismic poate fi citită AICI.

viewscnt
Afla mai multe despre
cutremur
risc
seismic
firme
bloc
consolidare
proiect
finantare
spatii
comercial
locuinta

Poţi citi în continuare

  • Măsură pregătită pentru a combate taximetria liegală: Activitatea și staționarea taxiurilor vor fi permise doar în anumite zone. Firmele și persoanele care efectuează transport fără licență vor fi amendate mai ușor
    Măsură pregătită pentru a combate taximetria liegală: Activitatea și staționarea taxiurilor vor fi permise doar în anumite zone. Firmele și persoanele care efectuează transport fără licență vor fi amendate mai ușor 5 iul 2018
  • Parlamentul dezincriminează faptele de corupție în favoarea terților. Funcționarii vor putea utiliza informații de serviciu și face acte de comerț pentru profit personal
    Parlamentul dezincriminează faptele de corupție în favoarea terților. Funcționarii vor putea utiliza informații de serviciu și face acte de comerț pentru profit personal 4 iul 2018
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • Egiptul a început campania de vaccinare împotriva COVID-19 astăzi, 18:34
  • A șasea tranșă de vaccin Pfizer BioNTech, de peste 92.000 de doze, sosește luni în țară astăzi, 18:03
  • MAE, precizări suplimentare despre intrarea în Franța: Pe lângă testul negativ de coronavirus se mai cere izolarea pe o perioadă de 7 zile, efectuarea unui test la finalul acestei perioade și o declarație că nu există simptome de coronavirus astăzi, 17:38
  • Cătălin Drulă: La 162 de ani de la Unire Principatelor, provinciile nu sunt legate cu autostrăzi sau căi ferate moderne astăzi, 17:09
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.8740 +0.00020.00 %
1 USD4.0034 -0.0114-0.28 %
1 GBP5.4696 -0.0403-0.73 %
1 CHF4.5255 +0.0004+0.01 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Carduri

Calculeaza in cat timp rambursezi datoria de pe cardul de credit

 
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Construcții/Imobiliare

FOTO Dispută între primarul sectorului 1 și RA-APPS pe tema hotelului Triumf, un activ aflat de mulți ani în degradare și un subiect reluat periodic de Profit.ro. "Toată conducerea RAPPS trebuie zburată urgent din funcție și să răspundă în fața legii."
FOTO Dispută între primarul sectorului 1 și RA-APPS pe tema hotelului Triumf, un activ aflat de mulți ani în degradare și un subiect reluat periodic de Profit.ro. "Toată conducerea RAPPS trebuie zburată urgent din funcție și să răspundă în fața legii."
  • Afaceri în creștere pentru Re/Max România. „Și noi am resimțit efectele pandemiei, însă am căutat oportunitatea, orientându-ne mai mult spre online.”
    Afaceri în creștere pentru Re/Max România. „Și noi am resimțit efectele pandemiei, însă am căutat oportunitatea, orientându-ne mai mult spre online.”
  • EXCLUSIV Uniunea Transportatorilor Rutieri pregătește un ansamblu rezidențial cu sute de apartamente în locul fostului stadion Unirea Tricolor, precursoarea Dinamo
    EXCLUSIV Uniunea Transportatorilor Rutieri pregătește un ansamblu rezidențial cu sute de apartamente în locul fostului stadion Unirea Tricolor, precursoarea Dinamo
mai multe
  • INFOGRAFIC Mari tranzacții imobiliare, anunțate în premieră de Profit.ro, au apropiat România de volumele din Ungaria și Cehia
    INFOGRAFIC Mari tranzacții imobiliare, anunțate în premieră de Profit.ro, au apropiat România de volumele din Ungaria și Cehia
  • Plan - Vânzarea ori închirierea unei locuințe sau obținerea unui certificat fiscal, condiționată de existența unei polițe de asigurare PAD
    Plan - Vânzarea ori închirierea unei locuințe sau obținerea unui certificat fiscal, condiționată de existența unei polițe de asigurare PAD
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2021 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro