Rezultatele 1 - 20 din 20 pentru "centre comerciale"

Dezvoltatorii imobiliari au livrat pe parcursul anului 2019 spații noi de birouri, centre comerciale și parcuri logistice cu o suprafață cumulată de peste 1 milion de metri pătrați, cele mai active segmente fiind cele de birouri și logistică.

Frații Marius și Emil Cristescu, unii dintre cei mai puternici și discreți oameni de afaceri din România, care dețin mai multe hoteluri, parcul industrial Faur, complexul Arsenal Park, dar și circa 30 de firme din diverse domenii, de la industria chimică, foraj petrolier și comerț la transport și imobiliare, se pregătesc să deschidă anul viitor, la Timișoara și București, șase centre comerciale, rezultate din reconversia unor hale industriale și spații de depozitare, în care investesc aproximativ 20 de milioane de euro. Pentru o parte dintre cei 70.000 de metri pătrați închiriabili au fost deja găsiți chiriași, printre care Auchan, Pepco și Jysk.

Livrările de spații comerciale vor accelera în a doua jumătate a anului, când aproximativ 150.000 metri pătrați vor fi livrați în mai multe orașe din țară, în București noile livrări însumând 35.000 metri pătrați.

Stocul modern de spații destinate centrelor comerciale a atins 2,1 milioane metri pătrați, dintre care 38% se află în București, iar 62% este localizat în orașele regionale.

Fondul de investiții sud-african MAS Real Estate, care a preluat anul trecut Militari Shopping Center, centrul comercial din vestul Bucureștiului, cumpără de la PKM Developments, deținut în parteneriat cu Prime Kapital, dezvoltator imobiliar înființat la București de Martin Slabbert și Victor Semionov, fondatori și foști manageri ai fondului de investiții sud-african NEPI Rockcastle, un portofoliu de 9 centre comerciale în România, tranzacție de aproximativ 109 milioane de euro.

Managerul israelian David Hay, care a condus până în primăvara anului trecut operațiunile AFI Europe din România, transmite o atenționare neașteptată. El prevestește dispariția centrelor comerciale construite în orașele mici, adică exact proiectele pe care se concentrează acum investitorii imobiliari în zona de retail.

Compania austriacă Immofinanz, unul dintre cei mai importanți jucători pe piața imobiliară din România, a cumpărat 8 parcuri de retail în Slovenia, Serbia și Croația pentru suma totală de 90,5 milioane de euro.

Rata de dezvoltare a centrelor comerciale din Europa este încetinită, înregistrând o scădere de 23% față de anul trecut, la 3,8 milioane de metri pătrați în 2017, potrivit ultimului raport Cushman & Wakefield cu privire la centrele comerciale din Europa.

Livrările de centre comerciale din 2017 au însumat 66.700 metri pătrați la nivel national, cu aproape 70% mai putin decât în anul precedent, când s-au dat spre folosință 212.780 metri pătrați. Totodată, 2017 a marcat o premieră: a fost primul an în care închiderile de centre comerciale au depășit volumul deschiderilor.

Grupul imobiliar italian Imobiliare Grande Distribuzione (IGD), unul dintre cei mai importanți jucători din piața de real estate, intrat în urmă cu aproape 10 ani pe piața locală prin preluarea rețelei de centre comerciale Winmarkt, dar care, cum a anunțat Profit.ro la finele anului trecut, ia în calcul vânzarea proprietăților din România, a ridicat de la subsidiara locală circa 4 milioane de euro sub formă de dividende, pentru profitul nerepartizat în 2015 și 2016.

Grupul imobiliar italian Imobiliare Grande Distribuzione (IGD), unul dintre cei mai importanți jucători din piața de real estate, intrat în urmă cu aproape 10 ani pe piața locală prin preluarea rețelei de centre comerciale Winmarkt, ia în calcul vânzarea proprietăților din România.

Compania belgiană Mitiska REIM, specializată în investiții în centre comerciale, va deschide joi, în Bistrița, galeria comercială B1 Shopping, investiție de circa 2 milioane euro. Compania a cumpărat în vară de la Alpha Property Development 11 centre comerciale și 3 proiecte, tranzacție în urma căreia și-a majorat portofoliul din România la 19 centre comerciale și 4 proiecte în curs de dezvoltare, cu o valoare de peste 100 de milioane de euro.

România avea un stoc de spații comerciale de 3,56 milioane metri pătrați la finalul primul semestru al anului, situându-se pe ultimele poziții în Europa ca densitate la mia de locuitori, cu 104 metri pătrați.

Compania belgiană Mitiska REIM, specializată în investiții în centre comerciale, a achiziționat de la Alpha Property Development 11 centre comerciale și 3 proiecte, tranzacție în urma căreia și-a majorat portofoliul din România la 19 centre comerciale și 4 proiecte în curs de dezvoltare, cu o valoare de peste 100 de milioane de euro.

Activitatea comercială de pe străzile principale din România a crescut anul trecut, susținută de creșterea venitului disponibil, fiind atrași mai mulți clienți în toate sectoarele de retail, potrivit unui raport al companiei de consultanță imobiliară Activ Property Services.

Piața de retail din România își va continua dinamica și va atrage branduri noi de fashion, iar dezvoltatorii se vor concentra pe proiecte de tip “retail park” în special în orașele de provincie, fiind așteptate livrări în Oradea, Satu Mare și Bistrița. Va continua însă și extinderea centrelor comerciale existente, volumul de spații comerciale noi fiind estimat la estimat la 180.000 metri pătrați, cu 24% mai mic față de acest an.

Compania de investiții imobiliare New Europe Property Investments (NEPI) vrea să lanseze la început de 2017 construcția unui centru comercial de circa 28.000 metri pătrați în Râmnicu Vâlcea (Râmnicu Vâlcea Mall), a cărui finalizare este estimată pentru finalul anului viitor, potrivit unui raport al companiei. De asemenea, NEPI vrea să extindă centrele comerciale Shopping City Galați, cu 21.000 metri pătrați închiriabili, și Shopping City Sibiu, cu 11.000 metri pătrați.

Stocul de centre comerciale moderne din București a ajuns la aproximativ 1,16 milioane metri pătrați odată cu livrarea proiectului Veranda Mall, din care aproape 40%, circa 450.000 metri pătrați închiriabili, se află în sectoarele 2 și 3 ale Capitalei, potrivit calculelor companiei de consultanță imobiliară Colliers International. În București mai este loc de un centru comercial de mari dimensiuni, dar nu în aceste zone.

Nivelul chiriilor din centrele comerciale dominante au crescut ușor în primul semestru, pe fondul unei rate de ocupare de aproape 100% și a creșteri semnificative a vânzărilor retailerilor, potrivit datelor DTZ, care estimează menținerea acestui trend și în 2017.

Centrele comerciale Sibiu Shopping City, Suceava Shopping City și Felicia Iași, administrate de DTZ Echinox, au înregistrat creșteri ale vânzărilor cuprinse între 10% și 18,5% anul trecut, peste avansul înregistrat de consum, de 8,9%.