Rezultatele 1 - 25 din 33 pentru "cladiri birouri"

Piața birourilor din București și din marile orașe regionale – Cluj-Napoca, Timișoara, Iași și Brașov – continuă să se dezvolte, investitorii locali și străini având în construcție sau în curs de livrare proiecte cu o suprafață de aproximativ 500.000 de metri pătrați ce vor fi date în folosință în următoarele 16 luni.

Ritmul de scădere a cererii de birouri s-a redus în al doilea trimestru, companiile de IT&C și sectorul bancar și financiar fiind cele mai active pe piața închirierilor de birouri.

Cel puțin un spațiu de birouri din Capitală a fost eliberat în fiecare zi de la debutul pandemiei de Coronavirus și aproximativ 30% din suprafața birourilor ocupate poate fi eliberată în următoarele luni. Piața de birouri traversează una dintre cele mai mari provocări din istorie, fiind marcată de schimbări major, de la modul în care angajații lucrează în spații mai mici, pe fondul mutării temporare a activității în regim remote sau work-from-home, până la eliberarea completă a spațiilor de lucru.

Cererea pentru clădirile de birouri și costurile de închiriere a acestora s-ar putea reduce deoarece se discută deja de reduceri ale spațiilor de birouri ca urmare a implementării măsurilor de distanțare socială.

Până la 20% din totalul spațiilor de birouri ocupate se va elibera în perioada următoare, iar cererea office va suferi o scădere de aproximativ 30%, la cel mult 250.000 metri pătrați tranzacționați în acest an.

Tranzacțiile de închirieri de birouri din București au cumulat o suprafață totală de 385.800 mp, cu 7% mai mult decât în anul precedent, conform unui studiu realizat de ESOP Consulting.

Peste 7.000 de apartamente sunt livrate în acest an în imediata apropiere a unui proiect de birouri din București, iar alte aproximativ 10.000 de unități pot fi lansate pe piață în aceste zone în următoarele 12-18 luni.

TC Capital, companie de investiții și dezvoltare de proprietăți cu sediul în România, coordonată de Ali Capa, fost acționar și director executiv al Anchor Grup, a lansat proiectul de clădiri de birouri Hyperion Towers, în urma unui proces extins de renovare.

În prima jumătate din 2019, IMM-urile, companii cu până în 250 angajați au închiriat, pre-închiriat și prelungit contracte de spații de birouri pentru o suprafață cumulată de 86.870 metri pătrați, cu 10% mai mult decât în aceeași perioadă din 2018.

În București, peste 200.000 de angajați lucrează în clădiri de birouri construite de firme private, care au o vechime mai mare de 10 ani și peste 250.000 de angajați sunt în clădiri de birouri inaugurate în ultimii 10 ani.

Tranzacțiile cu imobile de birouri au atins în 2018 un nivel record pentru ultimul deceniu, doar în București fiind achiziționate un număr de 20 de imobile cu o suprafață închiriabilă cumulată de 220.000 de metri pătrați și o valoare de peste 500 de milioane de euro, potrivit raportului România Investment Marketbeat, realizat de firma de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Opt clădiri de birouri tip boutique, cu amplasamente și finisaje premium, intră pe piața birourilor din București până la finele acestui an, având o suprafață totală record de 31.949 metri pătrați, potrivit unei analize realizate de ESOP Consulting.

Piața locală de spații logistice și industriale a ajuns la 3,4 milioane de metri pătrați la finalul primului semestru din 2018, după un 2017 în care a atins 3,05 milioane de metri pătrați

Rata de neocupare pe segmentul spațiilor de birouri din București a atins, în semestrul 1 din 2018, pragul de 8%, cel mai scăzut din ultimii 9 ani, stocul modern de spații fiind de aproximativ 2,79 milioane de metri pătrați.

Numărul de angajați din clădirile de birouri clasa A și B din București a ajuns la aproximativ 253.000 de angajați la finalul primului semestru din 2018, o creștere ușoară comparativ cu finalul anului precedent.

Circa 23.500 de angajați se vor muta în acest an în clădiri de birouri de clasă A din București, constructorii estimând că noile spații vor totaliza 224.000 metri pătrați, din care 84% în a doua parte a anului.

Dezvoltatorul imobiliar Adam Europe, care a cumpărat în ultimii doi ani clădirile de birouri Phoenix Tower și Construdava Business Center din București, a preluat noi proprietăți în Capitală, semnând cu fondul de investiții East Balkan Properties, fostul Equest, pentru achiziționarea a patru clădiri de birouri cu o suprafață totală cumulată de 9.047 metri pătrați.

Segmentul spațiilor de birouri va continua să se dezvolte în ritm accelerat, pe fondul tendinței de creștere a cererii și a unei rate de neocupare mici, de numai 8.4%.

Companiile au închiriat în primul trimestru aproape 70.000 de metri pătrați de spații de birouri în București, o treime din cerere venind din partea firmelor care anterior au avut sediul în vile, clădiri vechi și de mici dimensiuni sau alte spații decât clădiri moderne.

Piața soluțiilor de birouri va înregistra o creștere moderată în 2018, cu un avans de aproximativ 7%, influențată, în special, de preocuparea companiilor pentru crearea spațiului de lucru ideal pentru atragerea și retenția angajaților talentați, dar și de utilizarea tehnologiei pentru a crește eficiența acestora la locul de muncă.

Globalworth, companie fondată de omul de afaceri grec Ioannis Papalekas și liderul industriei de clădiri de birouri din România, a finalizat preluarea celor două terenuri în zona de nord a Bucureștiului, achiziție semnată la finalul anului trecut, pe care va construi două noi clădiri de birouri.

Un număr de 97 de clădiri, apartamente și spații de depozitare ale Telekom Romania Communications (fost Romtelecom) au fost scoase la vânzare, prețul total solicitat de companie, controlată indirect de grupul german Deutsche Telekom, ridicându-se la 62,9 milioane de euro, potrivit datelor verificate de Profit.ro.

Companiile din București au închiriat, în trimestrul 3, spații de birouri cu o suprafață de 68.000 de metri pătrați, în creștere cu 5% față de perioada similară a anului trecut.

Compania imobiliară Global Trade Center (GTC), cu sediul central în Polonia, care a dezvoltat în București clădirile America House și Europe House, din Piața Victoriei, și are în portofoliu și tur­nurile de birouri City Gate din Piața Presei, a semnat ultimele acte prin care preia preluat firma care operează clădirea Cascade Office Building din centrul Capitalei, de la Adval Properties, companie românească în domeniul imobiliar, tranzacție anunțată în premieră de Profit.ro la jumătatea lunii iunie ca fiind pregătită.

Mai mult de jumătate din numărul de angajați din Capitală care lucrează în spații de birouri moderne sunt concentrați în zonele Pipera Sud (Dimitrie Pompeiu), Barbu Văcărescu - Floreasca și vestul orașului. Numărul de angajați din clădirile de birouri clasa A și B din București a fost de aproximativ 240.000 la finalul primului semestru, cu 6.100 mai mulți.