Gradul de ocupare a centrului comercial Liberty Center a crescut la peste 70% în ultimele 6 luni, după atragerea unor chiriași noi pentru 18% din suprafața mall-ului.
Rata de neocupare a spațiilor industriale și logistice din București se apropie de zero în condițiile unor livrări reduse de noi proiecte și unei creșteri susținute a cererii în primul trimestru al acestui an.
JLL a intermediat în primul trimestru tranzacții cu spații industriale și de logistică care au cumulat aproape 100.000 de metri pătrați, pentru companii precum Profi, NOD, Tibbett Logistics, KLG și Kuehne + Nagel.
Investitorii imobiliari activi pe piața locală sunt precauți în prezent, având în vedere recentele schimbări politice de la nivel mondial, la care s-au adăugat și protestele din România, și pun mai multe întrebări decât de obicei despre situația de la nivel local, a declarat pentru News.ro directorul general al companiei de consultanță imobiliară JLL România, Silviana Petre Badea
JLL anunță numirea Silvianei Petre Badea în funcția de Managing Director al biroului din România, poziție pe care o va ocupa începând cu 1 martie 2017.
Compania de consultanță imobiliară JLL l-a numit din 17 februarie pe Costin Bănică, business developer Industrial Agency, la conducerea departamentului industrial, în locul Cristianei Pop. Acesta se va ocupa de activitatea de Asset Management pentru unul dintre clienții JLL.
Percepția asupra pieței imobiliare din România este una pozitivă, în prezent fiind în diferite stadii de negociere tranzacții cu o valoare aproximativ 630 milioane de euro”, a declarat Silviana Petre Badea, National Director, Head of Capital Markets JLL Romania.
Livrările noi de spații logistice și industriale din acest an se vor situa la același nivel din 2016, de peste 340.000 metri pătrați, cu o creștere a cererii din partea sectorului de producție, preponderent a companiilor din domeniul automotive. Focusul investitorilor va fi pe București, Cluj și Timișoara, aceste orașe fiind secondate de Sibiu și Brașov, potrivit consultanților imobiliari.
Adval Asset Management, cu suportul echipei Capital Markets a JLL România, a securizat un credit de 6,7 milioane de euro pentru refinanțarea clădirii de birouri Banu Antonache din București. Banu Antonache Office Building are o suprafață închiriabilă de 4.500 metri pătrați și a fost livrată în anul 2006, printre cei mai importanți chiriași ai clădirii numărându-se Opel, DTZ Echinox și BNP Paribas Group.
Mallul Liberty Center din București, deținut de băncile finanțatoare, vrea să-și revitalizeze activitatea prin crearea unui mix optim de chiriași și implementarea unor acțiuni de promovare, primul chiriaș atras fiind operatorul român de cinematografe HAPPYCINEMA, a anunțat compania de consultanță JLL, care se ocupă de serviciile de property și asset management pentru Liberty Center.
Activitatea de închiriere pe piața de birouri și cea industrială și de logistică a consemnat în primele nouă luni ale anului creșteri semnificative față de 2015, potrivit datelor JLL. Astfel, companiile au închiriat spații de birouri în București pentru cel puțin 11.000 de noi locuri de muncă, cererea fiind generată în continuare de firmele din domeniul IT și servicii. Pe segmentul spații logistice și industriale, suprafața închiriată a atins un nivel record, de peste 350.000 metri pătrați, cea mai mare înregistrată vreodată în România într-un an, tot Bucureștiul fiind vedeta.
Fondul de investiții ceh PPF Real Estate a preluat proiectul de birouri Metropolis Center din București, aceasta fiind prima achiziție imobiliară realizată de investitorul ceh în România, a anunțat compania de consultanță imobiliară JLL, care a reprezentat fondul în această tranzacție. Surse din piața imobiliară au declarat pentru Profit.ro că tranzacția este estimată la circa 50 de milioane de euro.
Pe piața imobiliară din România există în prezent negocieri în stadii avansate pentru tranzacții, care s-ar putea închide în acest an, peste cinci astfel de operațiuni depășind ca valoare 40 milioane de euro, a declarat, joi, Silviana Badea, national director, head of capital markets la compania de consultanță imobiliară JLL.
Investițiile imobiliare de pe piața românească, din perioada ianuarie-iunie a anului curent, au totalizat 340 milioane de euro, nivel cu 80% mai mare decât cel înregistrat în perioada similară a anului trecut, potrivit datelor firmei de consultanță imobiliară JLL.
Volumul tranzacțiilor imobiliare din România din primul semestru este estimat la 340 milioane de euro, cu 80% mai mare decât cele 187 de milioane de euro înregistrate în perioada similară a anului trecut, fiind consemnate în această perioadă atât tranzacții care au vizat achiziții de proiecte, cât și unele care au au avut ca obiect preluarea controlului integral a unor co-proprietari asupra unor proiecte, potrivit firmei de consultanță imobiliară JLL.
România a fost inclusă pentru prima dată în categoria piețelor imobiliare considerate transparente, într-un top realizat de firma de consultanță JLL, plasându-se pe locul 30 din 109 țări în funcție de gradul de transparență al acestui sector. Topul este realizat anual, începând din 2007.
Costin Bănică este, începând cu această lună, noul Business Developper Industrial Agency în cadrul companiei de consultanță imobiliară JLL. Din această poziție, el va fi responsabil cu identificarea de noi clienți și oportunități de creștere a departamentului industrial.
Pe fondul creșterii încrederii consumatorilor și a vânzărilor în retail, aproape 183.000 de metri pătrați de spații comerciale urmează să fie livrați în următoarele trei trimestre ale anului. Din totalul proiectelor care vor fi finalizate, mai mult de jumătate reprezintă spațiile noi, în timp ce restul înseamnă extinderi sau reamenajări, arată un raport al companiei de consultanță imobiliară JLL.
Valoarea tranzacțiilor imobiliare din România în primul trimestru a ajuns la 180 de milioane de euro, din care peste jumătate, 96 milioane de euro, au fost vânzări de proiecte de birouri din București, arată un studiu al companiei de consultanță imobiliară JLL.
Companiile au tranzacționat o suprafață aproape dublă de birouri în primul trimestru în București și principalele orașe, față de primele trei luni din 2015, iar în Iași a fost semnată cea mai mare tranzacție de închiriere din perioada menționată, potrivit unui studiu JLL. Industriile de BPO, IT&C, servicii profesionale continuă să fie motorul cererii.
Compania de consultanță imobiliară Jones Lang LaSallle (JLL) România a numit-o pe Mariana Stamate în funcția de director al departamentului de property management, potrivit Property Magazine.
Compania de consultanță imobiliară JLL România a intermediat, în primul trimestru, tranzacții de închiriere de spații de birouri în București, Cluj-Napoca și Iași care au totalizat aproape 25.000 de metri pătrați, un nivel record al ultimelor 12 luni.
Cererea nouă de spații de birouri în București a totalizat aproximativ 81.000 de metri pătrați, aproape 40% din suprafața totală închiriată de companii în primele nouă luni ale anului, iar sectorul IT continuă să domine piața, arată un studiu al companiei de consultanță JLL.
România a înregistrat în primele nouă luni tranzacții imobiliare în valoare totală de 600 de milioane de euro, plasându-se într-un astfel de top pe poziția a treia în Europa Centrală și de Est (ECE), după Cehia și Polonia, potrivit companiei de consultanță imobiliară Jones Lang LaSalle (JLL), care estimează că volumul de tranzacții din 2015 va depăși 800 milioane de euro.