EUR 4.8831 -0.0078
USD 4.8176 0.0726
GBP 5.7936 0.0240
CHF 5.0705 0.0325
XAU 275.0848 2.4382
AED 1.3116 0.0198
AUD 3.3706 -0.0055
BGN 2.4967 -0.0040
BRL 0.9450 0.0253
CAD 3.7331 0.0125
CNY 0.7099 0.0059
CZK 0.1990 -0.0019
DKK 0.6566 -0.0009
EGP 0.2518 0.0040
HRK 0.6505 -0.0004
100 HUF 1.2071 -0.0367
INR 0.0607 0.0011
100 JPY 3.5918 0.0370
100 KRW 0.3673 0.0035
MDL 0.2489 0.0034
MXN 0.2422 0.0040
NOK 0.4950 -0.0040
NZD 3.0456 -0.0118
PLN 1.0404 -0.0044
RSD 0.0416 -0.0001
RUB 0.0783 0.0009
SEK 0.4633 -0.0056
THB 0.1360 0.0019
TRY 0.2681 0.0039
UAH 0.1307 0.0020
XDR 6.3426 0.0525
ZAR 0.2924 -0.0001
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    PC Garage se împrumută de la Intesa SanPaolo România
    PC Garage se împrumută de la Intesa SanPaolo România
    Ținta Allianz-Țiriac Asigurări - vrea să vândă polițe de peste 3 miliarde de lei în 2025. Cât a plătit grupul german Allianz pentru preluarea Gothaer România, fără alte plăți asumate
    Ținta Allianz-Țiriac Asigurări - vrea să vândă polițe de peste 3 miliarde de lei în 2025. Cât a plătit grupul german Allianz pentru preluarea Gothaer România, fără alte plăți asumate
    Ministerul de Interne are pe masă 5 propuneri pentru viitorul poligon cibernetic
    Ministerul de Interne are pe masă 5 propuneri pentru viitorul poligon cibernetic
    Statul Major al Forțelor Navale caută asigurător. Buget de peste 10 milioane de lei
    Statul Major al Forțelor Navale caută asigurător. Buget de peste 10 milioane de lei
    eMAG își capitalizează din nou substanțial platforma de livrări la domiciliu
    eMAG își capitalizează din nou substanțial platforma de livrări la domiciliu
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Profit News TV
    • Dezbaterile Profit News
    Putin va declanșa războiul în Moldova „în momentul în care va ajunge la Transnistria”, afirmă un expert
    Putin va declanșa războiul în Moldova „în momentul în care va ajunge la Transnistria”, afirmă un expert
    ULTIMA ORĂ Free Now a decis, în final, ieșirea din România
    ULTIMA ORĂ Free Now a decis, în final, ieșirea din România
    Soros cumpără acțiuni Tesla, după ce a investit prin obligațiuni. Cumpără și Ford, Twitter, Uber
    Soros cumpără acțiuni Tesla, după ce a investit prin obligațiuni. Cumpără și Ford, Twitter, Uber
    SIF Oltenia a ieșit din acționariatul EximBank. Banca, evaluată la 1,3 miliarde lei
    SIF Oltenia a ieșit din acționariatul EximBank. Banca, evaluată la 1,3 miliarde lei
    Olanda va anunța în toamnă verdictul în cazul prăbușirii zborului MH17
    Olanda va anunța în toamnă verdictul în cazul prăbușirii zborului MH17
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    SIF Oltenia a ieșit din acționariatul EximBank. Banca, evaluată la 1,3 miliarde lei
    SIF Oltenia a ieșit din acționariatul EximBank. Banca, evaluată la 1,3 miliarde lei
    Olanda va anunța în toamnă verdictul în cazul prăbușirii zborului MH17
    Olanda va anunța în toamnă verdictul în cazul prăbușirii zborului MH17
    Zona euro a avut un nou deficit comercial în luna iunie, în contextul creșterii prețurilor la energie
    Zona euro a avut un nou deficit comercial în luna iunie, în contextul creșterii prețurilor la energie
    Comerțul pe Dunăre, blocat
    Comerțul pe Dunăre, blocat
    VW va livra celor de la Mahindra platforma de mașini electrice MEB în peste un milion de exemplare
    VW va livra celor de la Mahindra platforma de mașini electrice MEB în peste un milion de exemplare
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Știri
  3. JLL: Tranzacții imobiliare de 630 milioane euro, în diverse stadii de negociere în piață

JLL: Tranzacții imobiliare de 630 milioane euro, în diverse stadii de negociere în piață

Știri

JLL: Tranzacții imobiliare de 630 milioane euro, în diverse stadii de negociere în piață
Ana Maria Petcana
Ana Maria Petcana
scris 18 ian 2017

Percepția asupra pieței imobiliare din România este una pozitivă, în prezent fiind în diferite stadii de negociere tranzacții cu o valoare aproximativ 630 milioane de euro”, a declarat Silviana Petre Badea, National Director, Head of Capital Markets JLL Romania.

”Fundamentele pieței rămân robuste. Estimările macroeconomice pentru România sunt pozitive. România a fost cea mai performantă țară din UE din punct de vedere al cresterii PIB-ului estimată pentru 2016 (4,8%) și este de așteptat să își mențină această poziție și în 2017, în ciuda unei scăderi a ritmului de creștere. Cererea din partea chiriașilor se situează la niveluri record pe toate segmentele pieței. Numărul proprietăților disponibile la vânzare este în creștere și există o diferență importantă între randamentele ce pot fi obținute din investiții în România comparativ cu cele din Polonia și Cehia. Pe de altă parte, în ceea ce privește finanțarea bancară, termenii și condițiile s-au îmbunătățit semnificativ în ultimul an apropiindu-se de cele din țările mai mature din Europa Centrală și de Est”, spune Silviana Petre Badea.

Nivelul randamentelor se situează în jurul a 7,5% pentru proiectele de birouri, în timp ce pe piața industrial acestea sunt de 9%.

Tranzacția începutului de an: Frații Pavăl, fondatorii Dedeman, vor clădirile de birouri AFI 1, 2, 3, 4 & 5. Au semnat deja scrisoarea de intenție pentru cumpărare CITEȘTE ȘI Tranzacția începutului de an: Frații Pavăl, fondatorii Dedeman, vor clădirile de birouri AFI 1, 2, 3, 4 & 5. Au semnat deja scrisoarea de intenție pentru cumpărare

”Randamentele la birouri și industrial s-au menținut constante în ultimele 12 luni, în timp ce la proiectele de retail acestea s-au comprimat cu 25 de puncte de bază în 2016. În prezent există presiune pe randamente, iar în acest an am putea vedea comprimări semnificative pe segmentul industrial, fiind posibile, de asemenea, ușoare scăderi și pe birouri și retail, ceea ce se va traduce intr-o creștere a prețurilor”, a precizat Silviana Petre Badea.

În România, volumul investițional din 2016 este estimat la 900 de milioane de euro, cu 35% mai mare decât cel înregistrat în 2015 (663 milioane de euro). Numărul tranzacțiilor a fost ușor mai redus, ceea ce înseamnă că valoarea medie a unei tranzacții a crescut, arată JLL.

Bucureștiul a cumultat peste 70% din volumul total al investițiilor, mai puțin decât în 2015, trend care arată o oarecare îmbunătățire a lichidității în orașele secundare.

Tranzacțiile cu spații de birouri au dominat volumele (45%), în timp ce segmentele de retail și industrial au cumulat câte circa 26% din total fiecare. Cele mai mari tranzacții de anul trecut au fost achiziția a 26,88% din acțiunile companiei Globalworth de către grupul sud-african Growthpoint, pentru aproximtaiv 186 milioane de euro, achiziția P3 Logistic Park de către GIC, fondul suveran de investiții al statului Singapore, în cadrul unei tranzacții pan-europene3. Prel și preluarea Sibiu Shopping City de către NEPI de la ARGO pentru un total de 100 milioane de euro.

Anul trecut a marcat intrarea unor nume noi pe piața imobiliară locală, fie prin achiziția unor platforme regionale, fie prin preluarea unor active individuale. Printre aceștia Logicor (divizia industrială europeană a Blackstone), GIC, PPF și Growthpoint.

Potrivit JLL, România performează bine, însă volumele sunt încă departe de a atinge potențialul pieței

Volumul investițiilor imobiliare în Europa Centrală și de Est în 2016 a depășit 12,5 miliarde de euro, în creștere cu 42% față de 2015, marcând cel mai ridicat nivel înregistrat din 2007 încoace (15,81 miliarde de euro).

De altfel, anul 2016 a fost unul al recordurilor la nivelul majorității țărilor din regiune, în Cehia și Slovacia înregistrându-se maxime istorice, în timp ce volumele din Polonia, Ungaria și Europa de Sud-Est au avut de asemenea niveluri record.

Polonia a atras 36% din volumul investițiilor in regiune, aceasta fiind urmată de Cehia cu 29%, de Ungaria cu 13%, de regiunea Europei de Sud-Est – 8%, de Romania – 7% și de Slovacia cu 7%.

viewscnt
Afla mai multe despre
jll
tranzacții
imobiliare

Poţi citi în continuare

  • CBRE Global Investors vinde centrul comercial Felicia din Iași către dezvoltatorul ceh CPI Property Group
    CBRE Global Investors vinde centrul comercial Felicia din Iași către dezvoltatorul ceh CPI Property Group 17 ian 2017
  • Skanska investește 38 de milioane de euro în prima fază a proiectului Campus 6 din zona de vest a Bucureștiului
    Skanska investește 38 de milioane de euro în prima fază a proiectului Campus 6 din zona de vest a Bucureștiului 17 ian 2017
  • Altex a închiriat un depozit de 15.000 de metri pătrați în parcul logistic P3 Bucharest, situat lângă A1
    Altex a închiriat un depozit de 15.000 de metri pătrați în parcul logistic P3 Bucharest, situat lângă A1 12 ian 2017
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • Fondul Third Point a dezvăluit o participație de aproximativ 1 miliard de dolari la Walt Disney, căreia i-a cerut schimbări astăzi, 19:53
  • Putin va declanșa războiul în Moldova „în momentul în care va ajunge la Transnistria”, afirmă un expert astăzi, 19:23
  • ULTIMA ORĂ Free Now a decis, în final, ieșirea din România astăzi, 19:00
  • Soros cumpără acțiuni Tesla, după ce a investit prin obligațiuni. Cumpără și Ford, Twitter, Uber astăzi, 18:56
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.8831 -0.0078-0.16 %
1 USD4.8176 +0.0726+1.53 %
1 GBP5.7936 +0.0240+0.42 %
1 CHF5.0705 +0.0325+0.65 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Refinantare credit

Calculatorul estimeaza economia de costuri care se poate obtine prin refinantarea unui credit.

INFORMATII DESPRE CREDITUL ACTUAL

%
luni
%

INFORMATII DESPRE NOUL CREDIT

%
%
%
luni
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Știri

Autoritățile au blocat mii de carduri sociale. Scoase la vânzare sau date pe alcool și țigări
Autoritățile au blocat mii de carduri sociale. Scoase la vânzare sau date pe alcool și țigări
  • Rechizitoriul în dosarul Revoluției: "Grupul Iliescu" a avut ca scop înlăturarea lui Ceaușescu, dar menținerea României în sfera de influență a URSS / Membrii grupului s-au organizat rapid și eficient, având rol esențial în evoluția ulterioară
    Rechizitoriul în dosarul Revoluției: "Grupul Iliescu" a avut ca scop înlăturarea lui Ceaușescu, dar menținerea României în sfera de influență a URSS / Membrii grupului s-au organizat rapid și eficient, având rol esențial în evoluția ulterioară
  • Piața de rent a car din România, blocată aproape complet din cauza restricțiilor de deplasare, își revine puternic. Lipsă de mașini de închiriat, aproape jumătate dintre firmele de închirieri auto au intrat în faliment
    Piața de rent a car din România, blocată aproape complet din cauza restricțiilor de deplasare, își revine puternic. Lipsă de mașini de închiriat, aproape jumătate dintre firmele de închirieri auto au intrat în faliment
mai multe
  • Zona euro a avut un nou deficit comercial în luna iunie, în contextul creșterii prețurilor la energie
    Zona euro a avut un nou deficit comercial în luna iunie, în contextul creșterii prețurilor la energie
  • Problemele persistă la metrou - Metrorex mai adaugă niște trenuri, timpul de așteptare în stație va rămâne ridicat
    Problemele persistă la metrou - Metrorex mai adaugă niște trenuri, timpul de așteptare în stație va rămâne ridicat
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2022 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro