EUR 4.8747 0.0003
USD 4.0535 0.0079
GBP 5.6329 -0.0140
CHF 4.4161 -0.0138
XAU 225.4539 -1.7171
AED 1.1035 0.0021
AUD 3.1571 0.0256
BGN 2.4924 0.0002
BRL 0.7184 -0.0042
CAD 3.2041 0.0125
CNY 0.6265 0.0006
CZK 0.1864 -0.0004
DKK 0.6555 0.0000
EGP 0.2579 0.0005
HRK 0.6432 0.0000
100 HUF 1.3414 -0.0028
INR 0.0553 0.0002
100 JPY 3.7924 0.0020
100 KRW 0.3606 -0.0003
MDL 0.2316 0.0007
MXN 0.1960 0.0016
NOK 0.4752 0.0072
NZD 2.9427 0.0152
PLN 1.0748 -0.0028
RSD 0.0415 0.0000
RUB 0.0545 -0.0001
SEK 0.4810 0.0029
THB 0.1339 -0.0001
TRY 0.5530 -0.0045
UAH 0.1450 0.0006
XDR 5.8191 0.0043
ZAR 0.2691 0.0005
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    Anul 2020 a adus mai multe sancțiuni pentru șoferii fără RCA
    Anul 2020 a adus mai multe sancțiuni pentru șoferii fără RCA
    ULTIMA ORĂ Retailerul german Lidl se retrage de pe piața serviciilor turistice din România
    ULTIMA ORĂ Retailerul german Lidl se retrage de pe piața serviciilor turistice din România
    Telekom Romania în 2020: venituri în scădere, EBITDA în creștere
    Telekom Romania în 2020: venituri în scădere, EBITDA în creștere
    Life Is Hard va lansa obligațiuni de 1,5 milioane euro
    Life Is Hard va lansa obligațiuni de 1,5 milioane euro
    VIDEO PROFIT TV - Să ajutăm business-ul. Directorul Poștei Române: Am suferit mult în pandemie, instanțele nu mai trimiteau chemări în judecată, ANAF nu mai lansa somații. Am strâns cureaua cât am putut. Știm că pensiile nu vor mai fi distribuite fizic
    VIDEO PROFIT TV - Să ajutăm business-ul. Directorul Poștei Române: Am suferit mult în pandemie, instanțele nu mai trimiteau chemări în judecată, ANAF nu mai lansa somații. Am strâns cureaua cât am putut. Știm că pensiile nu vor mai fi distribuite fizic
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Confesiuni de afaceri
    • Back in Business
    New Kopel Car Import, parte a Sixt Group România, a câștigat licitația de livrare a 20 autobuze electrice în Constanța
    New Kopel Car Import, parte a Sixt Group România, a câștigat licitația de livrare a 20 autobuze electrice în Constanța
    Pentru cât timp oferă imunitate vaccinurile împotriva COVID-19? Vorbim de o estimare de cel puțin un an, dar nu există o perioadă dovedită științific
    Pentru cât timp oferă imunitate vaccinurile împotriva COVID-19? Vorbim de o estimare de cel puțin un an, dar nu există o perioadă dovedită științific
    Amazon se lansează în Polonia, pe fondul creșterii concurenței online
    Amazon se lansează în Polonia, pe fondul creșterii concurenței online
    Twitter le va bloca definitiv contul persoanelor care dezinformează în mod repetat în privința vaccinurilor
    Twitter le va bloca definitiv contul persoanelor care dezinformează în mod repetat în privința vaccinurilor
    VIDEO ANUNȚ Cum te vei programa la vaccin doar prin lista de așteptare
    VIDEO ANUNȚ Cum te vei programa la vaccin doar prin lista de așteptare
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    Leul a scăzut
    Leul a scăzut
    Tranzacția prin care Vista Bank preia Crédit Agricole Bank România, pe masa Concurenței
    Tranzacția prin care Vista Bank preia Crédit Agricole Bank România, pe masa Concurenței
    SIF Moldova își schimbă denumirea în Evergent Investments. Emitentul a primit unda verde de la ASF
    SIF Moldova își schimbă denumirea în Evergent Investments. Emitentul a primit unda verde de la ASF
    Eurohold, proprietarul Euroins, intenționează să strângă până la 100 de milioane de euro prin emiterea de noi acțiuni pe bursă
    Eurohold, proprietarul Euroins, intenționează să strângă până la 100 de milioane de euro prin emiterea de noi acțiuni pe bursă
    Instagram lansează Live Rooms și mărește numărul persoanelor care pot participa la stream-urile live
    Instagram lansează Live Rooms și mărește numărul persoanelor care pot participa la stream-urile live
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Știri
  3. ANCOM a lansat licitația pentru noul sediu central. În 2019, șase mari companii imobiliare i-au dat "ignore" instituției

ANCOM a lansat licitația pentru noul sediu central. În 2019, șase mari companii imobiliare i-au dat "ignore" instituției

Știri

ANCOM a lansat licitația pentru noul sediu central. În 2019, șase mari companii imobiliare i-au dat "ignore" instituției

Actualul sediu ANCOM

Adrian Dumitrache
Adrian Dumitrache
scris 17 iun 2020

Autoritatea de reglementare în comunicații (ANCOM) a lansat licitația pentru achiziția unui imobil cu destinația de sediu central al instituției, procedura fiind estimată la 138,7 milioane de lei, TVA inclusă, valoare care nu poate fi depășită. Ofertele vor fi deschise în a doua parte a lunii august, conform documentației analizată de Profit.ro.

Ofertanții au obligația de a constitui în favoarea ANCOM o garanție pentru participare la procedura de achiziție imobil în cuantum de 1,4 milioane de lei cu o perioadă de valabilitate de cel puțin până la data de 30 aprilie 2021. De asemenea, ofertantul desemnat câștigător are obligația să garanteze predarea imobilului în termenul și condițiile stabilite prin caietul de sarcini și asumate prin ofertă, care urmează a fi incluse în contractul de vânzare, prin constituirea în favoarea ANCOM a unei garanții în cuantum de 5,4 milioane de lei, cu o perioadă de valabilitate de cel puțin până la data de 30.07.2021.

"În cazul în care nu este posibilă recepția imobilului până la data de 31 mai 2021, ANCOM va notifica rezoluțiunea de plin drept a contractului, fără vreo formalitate de punere în întârziere sau altă formalitate prealabilă, ANCOM nefiind ținută a dovedi prejudiciul ce i-a fost cauzat, având dreptul la plata de către vânzător de daune interese cu titlul de clauză penală în cuantum de 5.400.000 lei. Pentru recuperarea daunelor interese, ANCOM are dreptul să execute integral garanția constituită de vânzător în condițiile de mai sus", se arată în caietul de sarcini al procedurii de atribuire.

La finele anului trecut, autoritatea avea disponibilități în conturi de 1,37 miliarde de lei.

O entitate aflată sub coordonarea SRI va furniza ANCOM un sistem de conferință digitalizat. Contractul a fost atribuit cu 3 bani sub prețul estimat CITEȘTE ȘI O entitate aflată sub coordonarea SRI va furniza ANCOM un sistem de conferință digitalizat. Contractul a fost atribuit cu 3 bani sub prețul estimat

În 2019, ANCOM a transmis informări pe mail unui număr de șase firme imobiliare, renumite în domeniu, cu privire la intenția instituției de a cumpăra servicii de consultanță, asistență tehnică și financiară pentru achiziționarea unui imobil care să fie folosit ca nou sediu central, dar nu a primit niciun răspuns din partea acestora.

Inițial, conform proiectului de buget al instituției aferent anului 2020, instituția și-a propus să înceapă procedura de achiziție a noului sediu în luna februarie și să o încheie șapte luni mai târziu.

În prezent, ANCOM, instituție care reglementează o piață de 4 miliarde de euro, își desfășoară activitatea într-un imobil închiriat situat în sectorul 3 al Capitalei, pe strada Delea Nouă nr. 2.

Încheiat în 2007, contractul de închiriere expiră la finele lunii iunie 2021.

"Finanțarea proiectului de investiții se realizează din bugetul ANCOM, în limita sumelor anuale aprobate cu această destinație, conform programelor de investiții publice aprobate potrivit legii. Valoarea estimată a proiectului este de 141.556 mii lei, inclusiv TVA", se arată în nota de fundamentare a HG 390/2019.

Actualul sediu ANCOM are o suprafață de 7.162 metri pătrați, din care 6.542 mp reprezintă suprafața utilă pentru spații active nemijlocit (birouri), spații necesare desfășurării activității unității fără personal permanent (arhivă, grupuri sanitare, holuri, case de scară, săli pentru întruniri/ședințe).

Instituția motivează achiziția unui nou sediu prin faptul că numărul angajaților ANCOM va crește cu aproape 40 de posturi.

Vodafone pierde litigiul prin care a solicitat ANCOM recupererea unui prejudiciu de peste 15 mil. euro CITEȘTE ȘI Vodafone pierde litigiul prin care a solicitat ANCOM recupererea unui prejudiciu de peste 15 mil. euro

"Din cei 6.542 mp, conform repartizării actuale a spațiilor și a gradului de ocupare a acestora, doar 3.480 mp sunt destinați pentru birouri și cabinete și 300 mp pentru cele cinci săli de ședință/conferință/licitații/consiliu, adică ocupate cu personal, restul de spațiu fiind destinat pentru holuri, case de scară, grupuri sanitare, arhivă etc. La sediul central ANCOM, în spațiile menționate anterior, sunt amenajate 84 de spații cu destinația de birouri și cabinete în care își desfășoară activitatea 325 de persoane. Pe de altă parte, în statul de funcții, în prezent (numărul de posturi alocat compartimentelor care își desfășoară activitatea în sediul central), sunt 410 de posturi (din care, așa cum am amintit mai sus, 325 ocupate) valoare ce urmează să fie modificată dat fiind politica de dezvoltare a ANCOM, ce prognozează o creștere a numărului de posturi aferent statului de funcții cu circa 40 de posturi. În această situație, nu există posibilitatea amenajării unor spații pentru derularea activității acestora", se mai arată în nota de fundamentare a HG 390/2019.

Profit.ro a anunțat în prima parte a anului 2018 că un PFA din Brăila va consilia ANCOM pentru viitorul sediu.

"Pe de altă parte, ca urmare a studiului contractat de către ANCOM, realizat de către un expert-evaluator, a rezultat că varianta optimă pentru autoritate constă în achiziția unui imobil care să deservească nevoile instituției, prin comparație cu celelalte două opțiuni analizate – construirea unui imobil precedată de achiziția unui teren sau continuarea închirierii imobilului pentru sediul central", se mai spune ]n nota de fundamentare.

Cu o suprafață totală de cel puțin 7.000 mp utili, viitorul sediu central al ANCOM trebuie să fie amplasat în București, în zona centrală, într-o zonă ușor accesibilă la mijloacele de transport în comun, delimitată de Blvd Iancu de Hunedoara, Șoseau Ștefan cel Mare, Șoseaua Mihai Bravu, Prelungirea Șoseaua Mihai Bravu, Calea Văcăreștilor, Strada Nițu Vasile, Strada Izvorul Rece, Drumul Găzarului, Strada Grigore Vodă, Șoseaua Giurgiului, Șoseaua Viilor, Strada Progresului, Blvd Geniului, Șoseaua Grozăvești, Pasajul Basarab și Șoseaua Nicolae Titulescu.

Clădirea trebuie să fie construită după anul 2010 și să aibă un grad de seismicitate  8 grade pe scara Richter.

Noul sediu va dispune de parcare amenajată cu minimum 50 locuri de parcare subterană sau exterioară clădirii (suprafața aferentă spațiului/spațiilor de parcare nu este/nu sunt incluse în suprafața totală utilă).

Cerințele au fost incluse în caietul de sarcini al licitației ANCOM pentru servicii de consultanță imobiliară în vederea identificării variantei cea mai avantajoasă – cumpărare, construire în regie proprie sau închiriere – pentru viitorul sediu al instituției.

Grindeanu, fost premier și actual șef ANCOM, către Guvern: Fără \ CITEȘTE ȘI Grindeanu, fost premier și actual șef ANCOM, către Guvern: Fără "inovații", licitația 5G va fi un succes

Cum a anunțat Profit.ro, licitația a fost câștigată de Androniu G. Iulian Cosmin Expert Evaluator (Brăila) pentru suma de 44.500 lei, fără TVA. Contractul de consultață a fost estimat la 100.000 lei, fără TVA.

În prezent, sediul central al instituției este situat în Strada Delea Nouă 2, sector 3, București. Clădirea a fost închiriată în baza unui contract încheiat în noiembrie 2007, în urma unei proceduri desfășurate "în mod deficitar și fără o analiză din care să reiasă avantajele/dezavantajele închirierii față de varianta achiziției imobilului respectiv", conform datelor dintr-un raport al Curții de Conturi.

"Prin contractul de închiriere și prin actele adiționale au fost acceptate unele clauze nefavorabile, ceea ce a condus la efectuarea de cheltuieli fără respectarea principiilor economicității și al bunei gestiuni financiare, respectiv decizia demarării procedurilor de închiriere a unor spații s-a luat în lipsa unor analize/studii, care să conducă la concluzia că închirierea de spații pentru birouri este avantajoasă prin comparație cu achiziția/construirea unui sediu. Procedura de achiziție a serviciilor de închiriere a constat doar în publicarea în presă a unui anunț, prin care au fost indicate sintetic unele caracteristici solicitate de ANRCTI (fosta denumirea a ANCOM - n.r.) în ceea ce privește spațiul de închiriat, dar în lipsa unor norme interne pentru achiziția acestui tip de servicii și fără a fi elaborată o documentație de atribuire prin care să fie stabilite în mod riguros caracteristici tehnice solicitate pentru spațiile de birouri și alte condiții impuse de autoritatea contractantă, în condițiile în care valoarea estimată a contractului a fost stabilită la suma de 7,6 milioane de euro (pentru o perioadă de 48 luni). În acest context este semnificativ de menționat că ANCOM a primit trei oferte (de la trei agenții imobiliare) pentru același imobil, iar prin două dintre aceste oferte s-a consemnat și varianta achiziționării imobilului, prețul de vânzare (cel mai mic) propus de unul dintre ofertanți fiind de 22 milioane de euro (fără TVA)", se arată în raport.

Contractul de închiriere a fost încheiat în condițiile în care acesta conține o serie de clauze defavorabile instituției, spun auditorii, cum ar fi durata contractului de 10 ani cu posibilitatea prelungirii pentru încă 3 ani, imposibilitatea denunțării unilaterale timp de 6 ani, obligația plății unei despăgubiri echivalentă cu 6 chirii lunare în cazul denunțării unilaterale după perioada de 6 ani, stabilirea valorii chiriei lunare în euro (valoarea acesteia fiind influențată, în consecință, de cursul de schimb) la care s-a mai adăugat și indexarea anuală a valorii chiriei în funcție de indicele de inflație din zona euro.

Netcity Telecom l-a dat în judecată pe Sorin Grindeanu, șeful ANCOM, pentru că a semnat decizia de stabilire a tarifelor de acces la rețeaua de fibră optică a Capitalei CITEȘTE ȘI Netcity Telecom l-a dat în judecată pe Sorin Grindeanu, șeful ANCOM, pentru că a semnat decizia de stabilire a tarifelor de acces la rețeaua de fibră optică a Capitalei

"În condițiile acceptării prin contract a indexării anuale, chiria lunară a crescut de la 140.268 euro/lună în anul 2008 la 150.926 euro/lună în anul 2012, deci efortul financiar al ANCOM în anul 2012 este mai mare cu 127.900 euro față chiria contractată inițial, la care se mai adaugă și creșterea contravalorii în lei a chiriei prin deprecierea în timp a leului. În perioada iulie 2008 (data predării-primirii efective a spațiilor) și până la finele anului 2011, ANCOM a efectuat cheltuieli, cu închirierea acestui imobil și cu utilitățile aferente, în sumă totală de 31,282 milioane de lei ceea ce reprezintă aproximativ 7 milioane de euro plătiți de instituție pentru folosința imobilului pentru 3,5 ani (la un curs de 4,2 lei/euro - media cursurilor anuale comunicate de BNR pentru perioada 2008-2011)", se precizează în raport.

În vara anului 2018, Androniu G. Iulian Cosmin Expert Evaluator (Brăila) a prezentat ANCOM un studiu care inclus 3 scenarii si varianta cea mai avantajoasă pentru instituție, rezultată în urma aplicării principiilor economicității, eficienței și eficacității în vederea achiziționării, închirierii sau construirii unui imobil.

"Perioada de referință pentru care se vor lua în calcul toate costurile aferente celor trei scenarii va fi propusă de prestator dar nu va fi mai mică de 10 ani, având în vedere că analiza pe toate cele 3 scenarii să fie relevantă (…)”, se arată în documentația procedurii de atribuire consultată de Profit.ro.

Instituția a alocat în 2015 și 2016 suma de 70 milioane de lei pentru cumpărarea Palatului Telefoanelor situat pe Calea Victoriei din Capitală, pentru a-l utiliza ca sediu central. Tranzacția nu a mai avut loc pentru că Telekom Romania Communications (fost Romtelecom) a decis să renunțe la vânzarea clădirii.

viewscnt
Afla mai multe despre
ancom
sediu
licitatie

Poţi citi în continuare

  • Foișorul de Foc va fi reabilitat cu bani europeni
    Foișorul de Foc va fi reabilitat cu bani europeni 15 iun 2020
  • Surpriză: Primul jucător mare din retailul românesc care face un pas înapoi în pandemie. Steilmann și-a cerut insolvența
    Surpriză: Primul jucător mare din retailul românesc care face un pas înapoi în pandemie. Steilmann și-a cerut insolvența 15 iun 2020
  • Vlad Nistor, fondatorul CoinFlux, admite că a spălat peste 1,8 milioane dolari prin intermediul platformei de criptomonede
    Vlad Nistor, fondatorul CoinFlux, admite că a spălat peste 1,8 milioane dolari prin intermediul platformei de criptomonede 15 iun 2020
  • Vodafone România a pierdut un proces - SMS-uri trimise fără acord clienților
    Vodafone România a pierdut un proces - SMS-uri trimise fără acord clienților 15 iun 2020
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • Amenințare cu bombă la Școala Americană. Serviciul Român de Informații, la fața locului astăzi, 17:00
  • Playlist-ul premianților din ultimii ani – Chambers & Partners astăzi, 16:48
  • New Kopel Car Import, parte a Sixt Group România, a câștigat licitația de livrare a 20 autobuze electrice în Constanța astăzi, 16:42
  • Pentru cât timp oferă imunitate vaccinurile împotriva COVID-19? Vorbim de o estimare de cel puțin un an, dar nu există o perioadă dovedită științific astăzi, 16:29
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.8747 +0.0003+0.01 %
1 USD4.0535 +0.0079+0.20 %
1 GBP5.6329 -0.0140-0.25 %
1 CHF4.4161 -0.0138-0.31 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Depozit la termen

Acest calculator estimeaza dobanda ce va fi incasata prin constituirea unui depozit la termen. Valoarea dobanzii este estimata in ipoteza ca rata dobanzii ramane fixa pe toata perioada de constituire a depozitului.

%
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Știri

Amenințare cu bombă la Școala Americană. Serviciul Român de Informații, la fața locului
Amenințare cu bombă la Școala Americană. Serviciul Român de Informații, la fața locului
  • Pentru cât timp oferă imunitate vaccinurile împotriva COVID-19? Vorbim de o estimare de cel puțin un an, dar nu există o perioadă dovedită științific
    Pentru cât timp oferă imunitate vaccinurile împotriva COVID-19? Vorbim de o estimare de cel puțin un an, dar nu există o perioadă dovedită științific
  • Decizie definitivă a instanței: Dosarul 10 august rămâne clasat
    Decizie definitivă a instanței: Dosarul 10 august rămâne clasat
mai multe
  • VIDEO ANUNȚ Cum te vei programa la vaccin doar prin lista de așteptare
    VIDEO ANUNȚ Cum te vei programa la vaccin doar prin lista de așteptare
  • Prețurile producției industriale au crescut. Cel mai mult s-a scumpit fabricarea produselor farmaceutice de bază și a preparatelor farmaceutice
    Prețurile producției industriale au crescut. Cel mai mult s-a scumpit fabricarea produselor farmaceutice de bază și a preparatelor farmaceutice
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2021 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro