Donald Trump Jr, fiul cel mare al președintelui american Donald Trump, se află într-un turneu de o săptămână în India pentru a vinde proprietăți de lux, relatează marți agenția dpa.
AFI Europe România a primit autorizația de construcție pentru a începe lucrările la AFI City, primul proiect rezidențial pe care compania îl dezvoltă în România, dezvoltat pe un teren de 148.000 de metri pătrați din Bucureștii Noi, lucrările pentru prima fază fiind pogramate să înceapă în următoarele două luni.
Pe fondul numărului mare de specialiști români veniți din țară în București și angajați la companiile din zona Barbu Văcărescu – Floreasca – Pipera, a crescut cererea de locuințe în zona de nord a orașului, în special în cartierul Aviației, cu 30-40% față de anul trecut.
Societatea care emite polițe de asigurare obligatorie a locuinței, PAID Romania, avea un portofoliu de 1,69 milioane de contracte în vigoare la finele anului trecut, în scădere cu 0,6% față de decembrie 2016, reiese din datele publicate de asigurător pe propria pagină web.
Pe fondul apetitului crescut pentru achiziții, prețurile cerute pentru apartamentele scoase la vânzare în România, atât noi, cât și vechi, și-au continuat cursul ascendent în 2017.
Un număr de 97 de clădiri, apartamente și spații de depozitare ale Telekom Romania Communications (fost Romtelecom) au fost scoase la vânzare, prețul total solicitat de companie, controlată indirect de grupul german Deutsche Telekom, ridicându-se la 62,9 milioane de euro, potrivit datelor verificate de Profit.ro.
Prețurile apartamentelor din marile orașe, cum sunt București, Timișoara, Cluj-Napoca și Iași, scad, trend considerat de analiști ca un efect al instabilității cursului și creșterii ROBOR, în funcție de care sunt calculate dobânzile la cele mai multe credite în lei, dar la nivel național, ca medie, prețurile urcă, în principal în orașele mai mici, lista localităților cu prețuri de minimum 1.000 de euro pe metru pătrat având noi nume.
Prețurile solicitate pentru locuințele scoase la vânzare la nivel național în trimestrul 3 s-au menținut, în medie, la un nivel relativ constant față de cele trei luni anterioare, stagnare datorată în mod exclusiv tendinței de ieftinire consemnate de apartamentele din București, întrucât cele din restul țării s-au apreciat, per ansamblu, cu 3,5%, iar casele s-au scumpit atât în Capitală (cu 3,7%), cât și în țară (cu 3,9%).
Prețurile apartamentelor vechi sunt foarte apropiate și, în unele cazuri, chiar mai ridicate decât cele ale unităților locative construite în ultimii ani, cauzele fiind localizarea mai puțin favorabilă a blocurilor noi față de cele mai vechi, presiunea exercitată asupra prețurilor de numărul mare de locuințe noi disponibile spre vânzare și, nu în ultimul rând, conectarea mai slabă a proprietarilor de apartamente vechi la realitatea pieței comparativ cu dezvoltatorii de proiecte noi.
În luna septembrie, suma medie solicitată pentru apartamentele scoase la vânzare la nivel național – atât noi, cât și vechi – s-a majorat cu 1,9%, de la 1.141 de euro pe metru pătrat util la finele lunii august, până la 1.163 de euro pe metru pătrat util.
Prețurile proprietăților executate silit și ale celor tranzacționate pe piața liberă în primul semestru al acestui an au avut mari diferențe, ecartul dintre cele două categorii de imobile fiind de minimum 30%, ajungând însă la un maximum de 70%, în funcție de sectorul de piață analizat.
Un dezvoltator imobiliar va permite clienților să plătească în moneda virtuală bitcoin pentru a cumpăra apartamente într-un nou complex din Dubai, aflat în construcție, acesta fiind primul proiect imobiliar major care acceptă plata prin această metodă.
Prețurile locuințelor din România au crescut în ultima perioadă, însă rămân cu circa 18% sub nivelurile înregistrate înainte de criza financiară. Un angajat cu salariul mediu pe economie are nevoie în prezent să muncească 10 ani pentru a-și cumpăra o locuință, față de 26 de ani în 2008.
Eagle Development Estate, companie deținută de Israel Land Development Company (ILDC), începe lucrările la cel de-al doilea bloc din cadrul complexului Estic Park, amplasat în sectorul 2 din București, la intersecția șoselelor Pantelimon și Dobroești, pe malul lacului Dobroești, prima clădire fiind aproape finalizată, cu vânzarea a 70% din prima fază a proiectului. În octombrie anul trecut, dezvoltatorul anunța că prima clădire, cu 125 de apartamente, va fi livrată în primăvara acestui an.
Chiriile pentru garsoniere și apartamente în București au pornit, în vară, de la 140 euro lunar, în cartiere mărginașe, și au urcat până la 450 euro lunar în zone centrale sau 950 euro lunar în cartiere considerate de lux, similar prețurilor din Cluj-Napoca, dar peste tarifele percepute în Iași și Timișoara. Analiza, realizată de portalul imobiliare.ro, se axează pe patru mari centre universitare ale țării, având în vedere că în principal noii studenți încep deja să își caute locuri de cazare. De regulă, însă, în toamnă chiriile cresc tocmai pe acest considerent.
Ploile și vijeliile din prima jumătate a acestei veri, mai ales vremea proastă din luna iulie, dar și concurența puternică venită din partea miilor de apartamente de închiriat construite în ultimii ani pe litoral, în condițiile în care mulți dintre hotelieri au mărit tarifele în această vară, au făcut ca gradul de ocupare a hotelurilor de pe litoral să scadă, în medie, pe întregul sezon, cu 5-10%, a declarat pentru Profit.ro consultantul hotelier Anca Nedea.
În luna septembrie, înainte de începerea noului an universitar, cererea și, implicit, activitatea de tranzacționare ajunge la apogeu pe piața închirierilor de apartamente. Astfel, la finalul verii, cererea este cu 15-20% mai ridicată decât în restul anului.
După ce anul trecut a înregistrat cele mai slabe încasări din vânzarea imobilelor aflate în administrare, Regia Autonomă Administrarea Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) și-a încetinit ritmul de vânzări anul acesta. În primele 7 luni ale anului, Regia, care se află în topul companiilor de stat cu cele mai mari pierderi, nu a vândut decât 10 apartamente, toate în cadrul unei singure licitații.
Proprietatea periodică, concept introdus în 2011, care permite mai multor persoane să aibă, succesiv, drept de proprietate asupra unui imobil, a determinat în ultimii ani câteva mii de români, dar și străini să cumpere dreptul de a fi stăpâni pe viață, pentru o săptămână din an, asupra unui apartament pe litoral. Și companii mari au cumpărat apartamente unde își trimit angajații merituoși, în timp ce alte locuințe au fost dăruite drept cadou de nuntă sau date nepoților de către bunici înstăriți. Cel mai tânăr proprietar este un băiețel de 9 ani.
Compania imobiliară Impact, controlată de omul de afaceri Gheorghe Iaciu, a anunțat astăzi că va construi "o nouă comunitate rezidențială" de peste 600 de apartamente în cartierul Domenii din București, Complexul va fi construit pe terenul cumpărat ieri cu peste 10 milioane de euro.
După un avans de 0,5% în luna iunie, suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național, noi și vechi, s-a majorat cu 6,7% în prima jumătate a acestui an, ajungând la 1.120 de euro pe metru pătrat util, față de 1.050 de euro pe metru pătrat util la finele lui decembrie 2016.
Fiscul a redus cu un sfert prețurile mai multor apartamente ale primarului sectorului 3 al Capitalei, Robert Negoiță, executat silit pentru datorii către stat. Potrivit ANAF, datoriile lui Negoiță se ridică la 233,5 milioane lei (circa 51 milioane euro). Suma include dobânzi și penalități, însă datoria inițială provine, potrivit autorităților, din neplata de TVA de către fostul om de afaceri la peste 1.000 de imobile construite și vândute în perioada 2005-2009.
Cel mai scump apartament din România este un penthouse din zona Primăverii, scos la vânzare cu 3,8 milioane de euro, potrivit unui clasament realizat de Imobiliare.ro pe baza ofertelor listate pe portal, care mai relevă că, în afara Capitalei, cele mai scumpe apartamente costă mai puțin de un milion de euro.
Alin Burcea, proprietarul agenției de turism Paralela 45, a vândut, cu mai mult de trei luni înainte de finalizarea complexului său rezidențial de lângă lacul Snagov, o treime din apartamente și speră ca, la data inaugurării, să fi semnat deja contracte de vânzare pentru jumătate din numărul total de locuințe.
Fiscul vinde săptămâna următoare, prin licitație, câteva zeci de apartamente și terenuri, dar și în jur de 700 de spații de parcare, situate în principal în localitatea Popești Leordeni, lângă București. Toate aceste bunuri îi aparțin primarului sectorului 3, Robert Negoiță, românul cu cele mai mari datorii către stat, totalizând 233,5 milioane lei (circa 51 milioane euro). Suma include dobânzi și penalități, însă datoria inițială provine, potrivit autorităților, din neplata de TVA de către fostul om de afaceri la peste o mie de imobile construite și vândute în perioada 2005-2009.