Protecția Consumatorilor nu mai introduce vreo prevedere de stingere a creanțelor ipotecare prin cedarea ipotecii către bancă în proiectul care transpune Directiva privind creditele ipotecare. Deși poate părea paradoxal, este o veste bună pentru debitorii cu credite ipotecare și mai puțin bună pentru bănci.
Anul trecut s-a încheiat cu o mică victorie pentru bancheri în fața Parlamentului, după ce președintele Klaus Iohannis a retrimis Legea dării în plată spre reexaminare. Guvernatorul Mugur Isărescu se așteaptă ca parlamentarii să pună în acord textul legii cu scopul declarat al acesteia, anume protecția celor care au credite pentru locuințe, și nu a „altora”.
Deputatul Daniel Zamfir, unul dintre principalii inițiatori ai proiectului de lege privind darea în plată, care permite stingerea datoriei la bancă prin predarea imobilului ipotecat către creditori, i-a solicitat președintelui Senatului să convoace o sesiune extraordinară, în această lună, pentru ca proiectul să poată fi dezbătut în regim de urgență.
Românii cu datorii mari în cârcă ar fi putut avea, din acest an, două legi care să-i scape de supraîndatorare, dar nu s-au ales cu niciuna. Legea insolvenței persoanelor fizice nu va putea intra în vigoare săptămâna viitoare, pentru că guvernul nu a adoptat normele de aplicare, iar comisiile de insolvență nu au putut fi astfel înființate. Totodată, Legea privind darea în plată a fost trimisă de Președinție la reexaminare, după o opoziție dură a bancherilor.
Un aviz dat astăzi de Banca Centrală Europeană avertizează asupra unor riscuri pe care legea dării în plată le-ar putea duce pentru stabilitatea financiară.
Președintele a refuzat să promulge legea dării în plată și a retrimis-o în Parlament cu o motivare de respingere de dimensiuni duble față de actul normativ. Vor urma probabil alte luni de zile de parcurs legislativ, atunci când cangrena datoriilor rele putea fi tăiată încă de la început de an 2016.
Președinția a trimis Parlamentului spre reexaminare Legea privind darea în plată. Iohannis argumentează că textul actual conține prea multe derogări de la Codul civil, care nasc interpretări de aplicare. Faptul că legea se aplică la creditele în derulare este împotriva Codului civil, iar Parlamentul trebuie să găsească o soluție prin care să facă cele două legi compatibile.
Proiectul legii privind darea în plată va fi clarificat în Parlament, urmând să fie lămurit care sunt beneficiarii, astfel încât actul normativ să poată fi promulgat, în final, de către președinte, în interesul consumatorilor, a declarat pentru Profit.ro deputatul Daniel Zamfir, unul dintre principalii inițiatori ai proiectului. Mult mai virulent a reacționat însă avocatul Ghoerghe Piperea, care a contribuit la redactarea legii, acesta spunând că rezerva sa de încredere în "Herr Iohannis" s-a terminat.
Președintele Klaus Iohannis a trimis Parlamentului spre reexaminare proiectul legii privind darea în plată. Proiectul, aprobat de Camera Deputaților la sfârșitul lunii noiembrie după dezbateri tensionate cu bancherii, stabilește că debitorii cu credite ipotecare vor scăpa de datoriile la bănci, IFN și recuperatori dacă lasă creditorului bunul imobiliar.
Cel mai vizibil contestatar al legii dării în plată, șeful supravegherii de la Banca Națională, Nicolae Cinteză, până acum doi ani credea că garanția e suficientă pentru a ieși de sub incidența datoriei. Într-o întâlnire cu jurnaliștii la Sinaia din noiembrie 2013, el spunea că nu este nimic în legislație care să oblige și la alte plăți datornicii rămași fără case. "Dacă îmi arătați așa ceva, mănânc hârtia..."
Președintele Klaus Iohannis va cere, vineri, Parlamentului să reexamineze proiectul legii privind darea în plată, potrivit unor surse din Administrația Prezidențială. Solicitarea de reexaminare va confirma informațiile transmise anterior de Profit.ro. Șeful statului consideră că există neconcordanțe între articolele legii și definirea unor termeni.
Asociațiile de consumatori cred că legea privind darea în plată nu ar trebui întoarsă de președintele Iohannis în Parlament, pentru că o tergiversare ar arunca în stradă debitorii care nu-și mai pot plăti ratele. Bancherii spun că legea ar trebui verificată de Curtea Constituțională.
Președintele Klaus Iohannis se gândește să întoarcă la Parlament legea privind darea în plată și va sugera Legislativului, neoficial, să introducă o limită de aplicare, respectiv pentru creditele cu ipotecă în sumă de cel mult 250.000 de euro, au declarat pentru Profit.ro surse politice.
Absenți la dezbaterea legii dării în plată înainte de votarea ei de Parlament (probabil pentru că au crezut că o vor bloca pe alte căi), opozanții actului normativ au demarat acum o veritabilă campanie în pregătirea unei respingeri a acesteia la Președinție.
Banca Națională spune că aplicarea legii dării în plată la creditele în derulare încalcă prevederile constituționale și Directiva 17 a creditului ipotecar. Pe de altă parte, afirmă că ar fi de acord cu o lege a dării în plată, dacă ar avea criterii sociale, cu plafoane, care să deosebească între cei care nu vor și cei care nu pot să plătească.
Numărul românilor cu credite cu garanții imobiliare crește la fiecare comunicare a Băncii Naționale a României. Potrivit ultimelor date, românii au aproape jumătate de milion de împrumuturi garantate cu un bun imobiliar, iar 74.000 dintre aceste contracte înregistrează restanțe.
Președintele Raiffeisen Bank România, Steven van Groningen apreciază anul 2015 ca fiind unul bun pentru bancă, dar consideră că există încă mari incertitudini privind efectele Legii de dare în plată.
Într-o sesiune bursieră în care niciun emitent nu s-a distins printr-o evoluție deosebită ca volume sau oscilații de preț, titlurile transportatorului de gaze Transgaz au fost cele mai tranzacționate, valoarea schimburilor pe acest emitent ridicându-se la 3,72 milioane lei.
BEUC - Organizația Consumatorilor Europeni îi scrie președintelui Klaus Iohannis să nu rateze ocazia de a promulga legea privind darea în plată, pentru că aceasta are efecte dintre cele mai pozitive pentru consumatorii supraîndatorați și respectă legislația europeană.
Deputatul Daniel Zamfir și avocatul Gheorghe Piperea au fost chemați la Palatul Cotroceni pentru a discuta cu reprezentanți ai președintelui Klaus Iohannis despre proiectul legii privind darea în plată, aprobat de Parlament, înainte ca acesta să decidă dacă va promulga sau nu legea, au declarat pentru Profit.ro surse politice.
Ambalată ca o știre proastă de reprezentanții sistemului bancar, perspectiva unui avans de până la 50% pentru creditele ipotecare este mai degrabă o veste bună pentru majoritatea românilor. Măcar de ar fi așa...
Băncile ar putea pierde garanția statului în programul Prima Casă, dacă debitorii vor da în plată imobilele cumpărate cu credit prin acest program, susțin reprezentanții Băncii Comerciale Române. Legea privind darea în plată ar putea să genereze probleme pentru băncile care au acordat credite prin Prima Casă.
Legea dării în plată ar putea să nu fie promulgată în forma aprobată de Parlament, crede președintele onorific al ARB, Radu Ghețea, amintind că o situație similară a avut loc în urmă cu cinci ani, atunci când OUG 50 privind creditele acordate populației a fost modificată pe ultima sută de metri.
Legea dării în plată va distruge valoarea proprietăților și va sărăci întreaga populație, crede Didier Colin, director general adjunct de risc la BRD. Francezul crede că legislația similară din Statele Unite ale Americii este responsabilă pentru cea mai mare criză economică la nivel mondial de după Marea Recesiune, după ce băncile au devenit proprietare pe cartiere întregi de locuințe. Datele arată, însă, că economia SUA și-a revenit mai rapid din criză decât cea a Europei, iar sectorul construcțiilor rezidențiale este de mai mulți ani pe creștere.