Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Investitorul deține un teren cu o suprafață de 650 de metri pătrați peste drum de centrul comercial Orhideea și în apropierea hotelului Sir Orhideea, pe care îl are în portofoliu.
În acest loc, el are în plan să construiască un hotel cu două subsoluri dedicate parcărilor, parter și 6 etaje a cărui suprafață desfășurată să fie de 1.830 de metri pătrați, echivalentul a 48 de unități de cazare, plus 58 de locuri de parcare, potrivit planurilor analizate de Profit.ro.
Proiectul lui Kahled prevede ca, parțial, la stradă, proiectul să cuprindă și locuințe pentru profesii liberale.
Proiectul de pe str. Orhideelor
Imobilul urmează să intre în rețeaua hotelieră Sir, în care a fost inclus, cel mai recent, hotelul Sir Royal, fost ExpoCenter, din apropierea centrului expozițional Romexpo din nordul Bucureștiului. Hotelul de 4 stele Sir Royal are 39 de camere și 78 de locuri de cazare.
Zona Orhideea s-a transformat în ultimii ani într-un pol puternic de afaceri al Bucureștiului, în clădirile de birouri construite aici având sedii corporații precum BCR, IBM, Thales, Finastra sau grupul Molson Coors.
Contactați de Profit.ro pentru detalii despre proiectul hotelier, reprezentanții grupului Sir nu au răspuns până la publicarea acestui articol.
Pe lista structurilor de primire turistice cu funcțiuni de cazare a Ministerului Economiei, Antreprenoriatului și Turismului, Dib Com Inter, firma care gestionează grupul hotelier Sir, figurează cu 7 locații de cazare în București cu un total de aproape 400 camere și peste 930 de locuri de cazare.
Printre cele mai noi hoteluri intrate în grupul Sir se numără hotelul de 3 stele Sir Fundeni, care a fost integrat în cadrul ansamblului rezidențial Fundeni Tower și care dispune de 69 de camere și 144 de locuri de cazare.
Grupul Sir, înființat de Kahled în 1998, mai are în portofoliu complexul comercial Sir din zona pasajului Lujerul și alte 5 unități hoteliere de una și două stele în zonele Lujerul, Gara de Nord, Colentina, Orhideea și centura Bucureștiului.
Hotel de 2 stele Sir Lujerului, amplasat în apropierea complexului comercial SIR, a fost inaugurat în 2004 și are 32 de camere și 65 de locuri de cazare. Hotelul de 2 stele Sir Orhideea are 63 de camere și 136 de locuri de cazare. Hotelul de două stele Sir Colentina are 64 de camere și 127 de locuri de cazare și hotelul cu o stea Sir Gara de Nord are 82 de camere și 128 de locuri de cazare. Hostelul cu o stea Sir Voluntari, de pe centura Bucureștiului, are 42 de camere și 256 de locuri de cazare.
În 2010, omul de afaceri Tomah Kahled a decis să își investească capitalul câștigat în retail și sectorul hotelier în imobiliare și a dezvoltat până în 2018 cinci proiect mici de vile și apartamente.
În vara anului 2018 a demarat construcția primului său proiect rezidențial de anvergură, Roka Residence, definitivat și vândut, în continuarea căruia pregătește acum autorizarea unei noi faze.
În 2022, el a vândut, cu circa 9 milioane de euro, terenul de aproximativ 8.800 de metri pătrați al fostei întreprinderi Energo-Reparații de lângă parcul Carol antreprenoarei elvețiene Anja Graf, cea care deține și fostul hotel Ramada-Majestic.
Kahled mai deține trei terenuri pentru noi dezvoltări. Unul este amplasat pe Strada Cremenița, nr. 98, la 500 de metri de hotelul Sir Colentina, unde are planificată construcția a circa 200 de apartamente în două etape. Chiar peste drum de hotelul Sir Colentina, investitorul are planificată construcția unui alt bloc cu circa 100 de apartamente. În curs de avizare mai are un proiect pe Șoseaua Gheorghe Ionescu Sisești, pentru construcția a peste 300 de apartamente.
Evoluția pieței hoteliere
Piața hotelieră din România a avut o evoluție impresionantă în prima jumătate a anului 2025, confirmând tendința ascendentă începută în anii anteriori. Gradul de ocupare a hotelurilor din România a crescut cu aproximativ 4% față de aceeași perioadă din 2024, în timp ce tariful mediu zilnic (ADR) a înregistrat o creștere de circa 8% în moneda locală, arată un studiu al companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
În prima jumătate a anului, în capitalele Europei Centrale și de Est au fost inaugurate circa 20 proprietăți hoteliere, cu aproximativ 1.600 de camere. Printre cele mai notabile deschideri au fost Fairmont Golden Prague și Corinthia Grand Hotel în București. Noile investiții au vizat mai ales segmentele de lux și upscale, segmente care a înregistrat cea mai mare creștere a ofertei în perioada analizată.
