Livrările de noi proiecte de birouri din București au totalizat 132.200 metri pătrați în trimestrul al treilea al anului, cea mai ridicată valoare trimestrială înregistrată vreodată, ducând astfel volumul de spații noi finalizate în primele nouă luni la 178.200 metri pătrați.
Domeniul medical a depășit IT&C ca pondere în rândul chiriașilor de spații de birouri în primele nouă luni din 2021, pe piața bucureșteană, potrivit monitorizării realizate de ESOP Consulting.
Companiile au închiriat, în primele 9 luni ale anului în curs, mai multe spații de birouri noi de până în 1.000 mp decât în aceeași perioadă din 2020 și chiar din 2019 sau 2018, înainte de pandemie, potrivit unei analize realizate de compania imobiliara ESOP la nivelul pieței din București, pe baza datelor centralizate de principalii brokeri pe piața de birouri.
Furnizorul german de software și servicii IT pentru companii SAP, cu operațiuni și în România, a semnat cea mai mare tranzacție pe piața imobiliară de birouri din Bulgaria din acest an.
Fondul de investiții Sarmis Capital a achiziționat o participație majoritară semnificativă în cadrul Corporate Office Solutions (COS), furnizor de servicii integrate de fit-out pentru spații de birouri din România.
Suprafața de birouri clasa A livrată în 2021 în Cluj-Napoca va fi cu 85% mai mică comparativ cu nivelul înregistrat anul trecut, fapt care a dus la o reducere drastică a spațiilor de birouri disponibile spre închiriere.
Omul de afaceri Mihai Lucian Palaz, cunoscut pe piața publicității stradale din România, este în proces de schimbare a destinației clădirii de birouri, de clasă B, pe care o deține în nordul Bucureștiului în apartamente, pe motiv că munca de acasă a redus apetitul pentru închirierea de sedii. Aceeași abordare au avut și alți investitori imobiliari, în ultimul an, potrivit informațiilor obținute Profit.ro.
Coronavirusul a schimbat modul în care lucrăm, atât în timpul pandemiei cât și în viitorul apropiat. Procentajul personalului care lucrează exclusiv de acasă a crescut rapid, ajungând la o medie estimată de 34% în Europa și 35% în SUA, ceea ce a creat dificultăți pentru multe organizații. România, cu peste 35% din angajații care nu lucrează munci fizice, dar care au competențe digitale reduse sau inexistente, s-a confruntat cu mari probleme privind organizarea muncii și a școlii la distanță în timpul pandemiei.
Proprietățile companiei austriace Immofinanz, unul dintre cei mai mari proprietari de clădiri de birouri din România, au o valoare contabilă de 775,5 milioane euro și reprezintă 15,2% din portofoliul total al companiei.
Ford Motor amână revenirea majorității angajaților săi la birouri până în ianuarie și analizează încă dacă să îi oblige pe angajații săi să se vaccineze împotriva Covid-19, a declarat directorul pentru resurse umane al grupului, citat de Reuters.
Asirom și BCR Asigurări de Viață, asigurători controlați de grupul austriac Vienna Insurance Group, vor să reabiliteze o clădire din centrul Capitalei, aflată lângă sediul Băncii Naționale a României (BNR), și s-o transforme într-o clădire de clasa A, cu spații de birouri și retail, care vor fi oferite spre închiriere, potrivit datelor Profit.ro.
Piața de birouri din București a dat semne de revenire și a recuperat, în primul semestru din 2021, jumătate din căderea provocată de pandemie, potrivit unei analize realizate de compania ESOP Consulting.
Facebook a anunțat că angajații săi vor putea continua, pe termen lung, să lucreze de acasă, inclusiv în străinătate, o decizie diferită de cea a gigantului Apple, care încearcă în schimb să-și aducă personalul înapoi la birourile din Cupertino, relatează AFP.
Chiriașii clădirilor de birouri caută spații sigure din punct de vedere sanitar și flexibilitate din partea proprietarilor clădirilor, acestea fiind două dintre trendurile induse de pandemia COVID, spune Ștefan Tudos, vicepreședinte Genesis Property.
Chiria ȋn clădirile de birouri din București a scăzut, ȋn ultimul an, cu 12-17%, ȋn funcție de zonă, arată o analiză Investpoint. Piața spațiilor de birouri a fost una dintre cele mai afectate de criza Covid-19, ȋntrucât multe companii și-au mutat, parțial sau total, activitatea ȋn online, iar angajații au trecut ȋn telemuncă. Astfel, chiriașii au renunțat la birouri sau au redus suprafața spațiilor.
Grupul Neocity, fondat și condus de omul de afaceri israelian Ehud Benshach (67 de ani), transformă în bloc cu circa 200 de apartamente un proiect mai vechi de birouri pe care intenționa să îl dezvolte în Pipera, potrivit documentelor analizate de Profit.ro. Investitorul se alătură unei liste tot mai lungi de dezvoltatori imobiliari care trec de la birouri la rezidențial.
După mai bine de un an de la declanșarea pandemiei, numeroase companii își fac planuri cu privire la întoarcerea angajaților la locul de muncă, spațiile de birouri urmând să treacă printr-un proces de transformare, care va ține cont de numărul zilelor pentru care aceșia vor opta să fie prezenți fizic în sediul firmei, a declarat la Profit TV directorul general al Dacris, Dan Fați.
Volumul tranzacțiilor de închiriere pe piața birourilor din București s-a ridicat în primul trimestru al anului 2021 la 48.000 de metri pătrați, în scădere cu 9% față de perioada similară a anului precedent, când pandemia Covid-19 era încă la debut în Europa.
Compania cu capital german Kärcher România, furnizor de echipamente de curățare, investește peste 8 milioane de euro în construcția unui sediu și depozit lângă dealerul auto Porsche București Nord din zona Pipera, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.
Investițiile imobiliare realizate în România în primul trimestru din 2021 au totalizat 98 milioane euro, în scădere cu 19% față de volumul tranzacționat în aceeași perioadă a anului trecut.
Proprietățile companiei austriace Immofinanz, unul dintre cei mai mari proprietari de clădiri de birouri din România, au o valoare contabilă de 749,2 milioane euro și reprezintă 15% din portofoliul total al companiei.
Gigantul american Amazon, cel mai puternic retailer online a avut anul trecut afaceri în România de 443 milioane lei și un profit net de 25,4 milioane lei, cu peste 3.200 de angajați.
Companiile au început, în pandemie, să își scoată spațiile la subînchiriat, suprafața totală disponibilă la subînchiriere la acest moment fiind cea mai mare care a existat vreodată pe piața din România, de aproximativ 70.000 metri pătrați.
24REAL, agenție de consultanță specializată în tranzacționarea spațiilor office și rezidențiale din București cu suprafețe de cel mult 1.000 metri pătrați, a încheiat primul trimestru al anului cu o creștere de 30% a numărului de spații de birouri închiriate, depășind estimările inițiale, pe o piață marcată de numeroase incertitudini.
Investitorii israelieni Jacob Freund și Gonen Shlomo, care au inițiat în 2010 construcția unui imobil înalt de 23 de metri în Piața Lahovari din centrul Bucureștiului, vor să modifice autorizația primită în 2019 și să înceapă construcția clădirii care va găzdui spații comerciale, birouri și un apart-hotel, potrivit documentelor analizate de Profit.ro.