Rezultatele 26 - 50 din 248 pentru "birouri"

La nivel național, în primul trimestru, au fost închiriați aproximativ 124.500 metri pătrați de spații de birouri, cu aproape 41% mai mult comparativ cu primul trimestru al anului trecut.

NEPI Rockcastle, cel mai mare investitor imobiliar din România după valoarea activelor din portofoliu, a primit oferte de cumpărare a celor cinci proiecte de birouri pe care compania le are în București, Cluj-Napoca și Timișoara, pe care trebuie să le trieze săptămâna viitoare, cea mai avansată tranzacție implicând proiectul The Office din Cluj-Napoca, evaluat la peste 120 milioane euro și ofertat de proprietarii Dedeman și de Ion Țiriac.

Gradul de îndatorare al Globalworth, proprietarul de sedii de firmă la care stau în chirie aproape toate multinaționalele din România, a crescut peste ținta grupului, stabilită la 40%, dar investitorul se angajează să își majoreze capitalul pentru a reduce indicatorul. De anul trecut, compania fondată în România de Ioannis Papalekas își obține cele mai multe venituri din Polonia.

Piața imobiliară românească este caracterizată de o lichiditate scăzută, ceea ce ține departe investitorii obișnuiți cu posibilitatea unei vânzări rapide. Anul 2019 pare să fie cel în care se schimbă această paradigmă. Profit.ro vă prezintă o listă cu zece proiecte de birouri scoase la vânzare și de care se interesează nume sonore din piață. Tranzacționarea lor ar aduce proprietarilor peste 800 milioane euro.

Grupul austriac CA Immo, al treilea cel mai mare proprietar de clădiri de birouri din România – după valoarea activelor, și-a crescut anul trecut valoarea portofoliului local cu 48,6% până la circa 400 milioane euro, după achiziția Campus 6.1 și definitivarea lucrărilor la Orhideea Towers.

Zona Expoziției devine un punct important pe harta polilor de birouri din București, începând din acest an.

Fondul grec de investiții Zeus Capital Management, fondat în 2007 de Stelios Zavvos, un fost manager al Citibank, participă la licitații în București pentru achiziția de clădiri de birouri a căror prețuri sunt cuprinse între 30 și 120 de milioane de euro.

Startup-ul tech UiPath, fondat de românii Daniel Dines și Marius Tîrcă, evaluat recent la 3 miliarde de dolari, se află în discuții pentru o nouă etapă majoră de finanțare, care ar putea ridica evaluarea la 7 miliarde dolari și ar instala compania în poziția de cel mai valoros startup în domeniul inteligenței artificiale din lume, depășind compania chineză SenseTime, evaluată la 4,5 miliarde dolari în iunie 2018, potrivit Business Insider.

Startup-ul tech UiPath, fondat de românii Daniel Dines și Marius Tîrcă, evaluat recent la 3 miliarde de dolari, a deschis două noi birouri, în Italia și Grecia, și l-a numit pe italianul Aldo Maria Camillo Caiani în funcția de Country Manager pentru ambele țări.

Globalworth, liderul pieței de birouri din România și Polonia, începe construcția clădirii de birouri Globalworth Square, proiectul ce urmează să fie livrat la finalul anului 2020.

Dezvoltatorul austriac S Immo pregătește construirea unei clădiri de birouri boutique în centrul Bucureștiului, pe Calea Dorobanți, lucrările pentru acest proiect urmând să înceapă în 2021.

Producătorul chinez de mobilier pentru birouri UE Furniture, printre cei mai importanți furnizori de scaune de birou din China, va deschide prima sa fabrică din România, în cadrul strategiei companiei de a se extinde pe piețele europene.

Piața imobiliară din România a intrat într-un nou an de dezvoltare pe toate segmentele, investitorii având planuri pentru livrarea unor clădiri logistice, comerciale și de birouri cu o suprafață cumulată de 1,2 milioane de metri pătrați, un nou record.

Rata medie de neocupare a spațiilor de birouri din București a scăzut anul trecut la un nivel minim istoric, de aproximativ 6,6%, comparativ cu 9,2% la finele anului 2017. Scăderea a survenit pe fondul unei activități de dezvoltare mai redusă comparativ cu cererea de spații de birouri.

Tranzacțiile cu imobile de birouri au atins în 2018 un nivel record pentru ultimul deceniu, doar în București fiind achiziționate un număr de 20 de imobile cu o suprafață închiriabilă cumulată de 220.000 de metri pătrați și o valoare de peste 500 de milioane de euro, potrivit raportului România Investment Marketbeat, realizat de firma de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Oracle a închiriat o suprafață suplimentară de 5.000 de metri pătrați în complexul de birouri Oregon Park din București, dezvoltat de Portland Trust, potrivit datelor din piață ale Profit.ro.

Asocierea de investitori imobiliari Forte Partners, implicată anul trecut în cea mai mare tranzacție încheiată vreodată pe sectorul birourilor din România, a obținut certificatul de urbanism pentru dezvoltarea unui complex de birouri în zona Expoziției din București, alăturându-se astfel unui grup tot mai extins de investitori români și străini care dezvoltă proiecte aici.

Firma de consultanță imobiliară CBRE a anunțat, luni, că, în 2019, sunt anunțate 15 proiecte pe piața spațiilor de birouri, cu o suprafață de peste 304.000 mp, în condițiile în care cererile de închiriere de anul trecut au însumat 325.000 metri pătrați.

Tranzacțiile imobiliare aflate în desfășurare la început de an totalizează peste 500 de milioane de euro și provin, cu precădere, din sectorul de birouri, potrivit datelor companiei de consultanță Colliers International. Brokerii spun că sunt premise ca anul acesta să se depășească un volum de un miliard de euro doar pe acest sector.

Controversatul om de afaceri american de origine ucraineană Peter Braun (61 de ani), de care se leagă privatizarea Alro și afacerea Cathedral Plaza, intră, din nou, pe piața imobiliară printr-un proiect de birouri sau locuințe exact în cel mai fierbinte punct de pe harta imobiliară a țării, adică zona Expoziției din București.

Dezvoltatorii imobiliari vor termina de construit peste 400.000 metri pătrați de spații de birouri în acest an, o suprafață de două ori și jumătate peste cea livrată pe piață anul trecut. Profit.ro a chestionat marii proprietari de sedii de firmă cu privire la provocările acestui surplus considerabil. Apar îngrijorări cu privire la gradul de ocupare al noilor spații.

Biroul ideal în 2019, căutat de cele mai multe companii se află într-o locație „vibrantă”, cu acces bun la metrou, într-o clădire de referință, tehnologizată, certificată WELL, LEED sau BREEAM și cu spații de întâlnire flexibile, informale, potrivit unei analize ESOP Consulting, bazată pe cerințele clienților companiei de consultanță imobiliară.

Piața imobiliară bucureșteană va beneficia în acest an de accelerarea lucrărilor de construcții pe segmentul birourilor, de extinderea spațiilor industriale, precum și de prețurile care rămân atractive, potrivit estimărilor Avison Young, cel mai mare broker independent din sectorul imobiliar canadian.

Cele mai mari cinci proiecte imobiliare private, aflate acum în diferite etape de construcție, necesită investiții ce depășesc o jumătate de miliard de euro, potrivit calculelor Profit.ro. Odată finalizate, acestea vor pune pe piață nouă clădiri de birouri și două malluri.

Globalworth, cel mai mare proprietar de spații de birouri din România și Europa Centrală, a finalizat achiziția a două clădiri de birouri în Varșovia, în schimbul sumei de 190 de milioane de euro, cea mai mare achiziție de până acum din istoria companiei.