Compania Adval Asset Management, administratorul averii lui Dinu Patriciu, este în etapa finală de vânzare a clădirii de birouri Banu Antonache, din cartierul bucureștean Floreasca, către un investitor local de origine arabă contra unui preț de circa 10 milioane de euro, au declarat surse din piața imobiliară pentru Profit.ro.
Volumul închirierilor spațiilor de birouri s-a ridicat la 339.100 metri pătrați în primele 9 luni, cu 65.430 metri pătrați (circa 24%) mai mult decât în aceeași perioadă a anului trecut.
Un incendiu a izbucnit, sâmbătă, la o clădire de birouri aflată în construcție din Timișoara, peste 40 de pompieri intervenind cu șapte autospeciale de stingere și două autoscări mecanice de lucru la înălțime pentru lichidarea acestuia. Din clădire au reușit să iasă 32 de persoane, fiind vorba despre muncitori, iar echipe de căutare-salvare au făcut verificări în imobil, nefiind semnalate victime.
Din extinderea cu 995.000 mp a stocului de spații de birouri moderne previzionată pentru 2019 în principalele capitale ale Europei Centrale și de Est (București, Budapesta, Bratislava, Praga, Varșovia si Viena), situată peste media ultimilor 5 ani, Bucureștiul este responsabil de o treime dintre dezvoltări, urmat apoi de Varșovia cu aproximativ un sfert.
Topul livrărilor de birouri noi este strâns legat de numărul de absolvenți din marile centre universitare, potrivit unei analize a companiei de consultanță imobiliară ESOP Consulting.
2020 va aduce mai puține birouri Clasa A în Cluj – Napoca, într-un context în care spațiile care sunt neocupate în acest moment reprezintă 6,3% din stocul existent. Cu toate acestea, investitorii vor avea o competiție puternică în clădirile de birouri Clasa A, unde peste 18.000 de metri pătrați sunt disponibili spre mutare imediată.
ANAF intenționează să cumpere o clădire de birouri pentru a o folosi ca sediu pentru structura centrală din București, care ocupă în prezent diverse spații în mai multe locații din oraș, spații care nu îi aparțin. Potrivit informațiilor Profit.ro, șefii din Finanțe și ANAF s-au decis să cumpere o clădire de pe piața imobiliară și au abandonat varianta de a închiria, întrucât au considerat mai bună, ca perspectivă a costurilor pe termen lung, achiziția.
Project1, companie specializată în amenajări de birouri și fondată de Ștefan Olaru, Tudor Chindea și Valentin Nour, recent înființată, are în derulare contracte în valoare de 8,1 milioane de euro și își propune să incheie anul 2019 cu o cifră de afaceri de 10 milioane de euro, targetul pentru anul 2020 fiind o cifră de afaceri de 20 de milioane de euro.
Livrările de spații de birouri în București au ajuns la aproape 180.000 metri pătrați în prima jumătate a anului, comparativ cu 141.800 metri pătrați în întreg anul 2018, urmând ca aproape 370.000 metri pătrați de proiecte noi să fie livrați, în total, până la sfârșitul anului.
De multe ori, în alegerea unui job o contribuție importantă o are mediul în care angajatul va lucra, cum arată biroul, cât de repede are acces la informații și cum sunt colegii.
În prima jumătate din 2019, IMM-urile, companii cu până în 250 angajați au închiriat, pre-închiriat și prelungit contracte de spații de birouri pentru o suprafață cumulată de 86.870 metri pătrați, cu 10% mai mult decât în aceeași perioadă din 2018.
Piața birourilor din București ar putea avea în 2019 un an record în ceea ce privește livrările, dacă toate proiectele anunțate vor fi finalizate la timp, scenariu în care pe piața spațiilor de birouri moderne din Capitală ar intra spații noi cu o suprafață de circa 377.000 de metri pătrați.
Volumul investițional din primul semestru al anului 2019 s-a ridicat la aproximativ 410 de milioane de euro, în creștere cu 6% față de perioada similară a anului trecut, când pe piața locală s-au realizat tranzacții în scop investițional cu o valoare de 386 de milioane de euro.
ANAF tatonează în prezent piața imobiliară în căutarea de spații de birouri pe care să le închirieze pentru aparatul central din București al agenției, însă conducerea Fiscului și cea a Ministerului Finanțelor nu exclud nici posibilitatea achiziției unei clădiri de birouri în acest scop, potrivit informațiilor Profit.ro. Structurile aparatului central al ANAF sunt răspândite acum în mai multe clădiri din București, iar intenția ANAF ar fi ca toate sau măcar cât mai multe dintre acestea să fie strânse în același sediu.
Companiile care au angajați în domeniile IT&C, BPO (Business Process Outsourcing) și SCC (Specialist Computer Centres) au semnat contracte pentru 42% din totalul tranzacțiilor de închiriere, pre-închiriere și extindere de spații de birouri din Capitală.
Consiliul Concurenței a autorizat tranzacția prin care retailerul de materiale de construcții și amenajări interioare Dedeman, deținut de frații Pavăl, liderul detașat al pieței de bricolaj autohtone și cea mai mare afacere dezvoltată de antreprenori români, a preluat proiectul de birouri The Bridge din București, dezvoltat de Forte Partners, constatând că aceasta nu ridică obstacole semnificative în calea concurenței efective pe piața romȃnească sau pe o parte substanțială a acesteia și nu există îndoieli serioase privind compatibilitatea sa cu un mediu concurențial normal.
NEPI Rockcastle, cel mai mare investitor imobiliar din România după valoarea activelor, a semnat o scrisoare de intenție neangajantă cu AFI Europe, proprietarul celui mai mare mall din țară, pentru vânzarea întregului său portofoliu de birouri, evaluat la 309,2 milioane euro.
Producătorul chinez de mobilier pentru birouri UE Furniture, printre cei mai importanți furnizori de scaune de birou din China, va deschide prima sa fabrică din România la Deva, în cadrul strategiei companiei de a se extinde pe piețele europene, producția efectivă fiind estimată să înceapă în prima parte a anului 2021, anunță autoritățile locale, confirmând astfel informațiile transmise de Profit.ro la începutul anului.
Lucrările de construcție a structurii turnului de birouri Ana Tower, dezvoltat de omul de afaceri George Copos în zona de nord a Capitalei, au fost finalizate, lucrările de ansamblu fiind în continuare programate spre finalizare în noiembrie, când clădirea va fi dată în folosință.
Retailerul de bricolaj Dedeman, deținut de frații Dragoș și Adrian Pavăl, a finalizat tranzacția prin care cumpără complexul de birouri The Office din Cluj-Napoca de la grupul de investiții NEPI Rockcastle și antreprenorul timișorean Ovidiu Șandor, cu un preț estimat de Profit.ro la peste 120 de milioane de euro.
Proprietarii de clădiri de birouri din România au închiriat firmelor 239.000 de metri pătrați în prima jumătate a acestui an, suprafață cu 17,6% peste cererea din aceeași perioadă a anului trecut, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță imobiliară JLL România.
Compania austriacă Immofinanz, unul dintre cei mai vechi investitori imobiliari din România, a scos la vânzare trei clădiri de birouri pe care le deține în București în vederea „împrospătării“ și optimizării portofoliului local. Tranzacționarea imobilelor va trece compania de pe locul doi pe locul trei în topul celor mai mari proprietari de birouri, după suprafața deținută, urmând a fi întrecută de CA Immo.
River Development, companie deținută de omul de afaceri Ion Rădulea, anunță startul construcției pentru clădirile de birouri London și Oslo în complexul Sema Parc din Capitală.
40% dintre locuințele aflate în construcție în București și împrejurimi sunt amplasate în imediata apropiere a unei clădiri de birouri.
Grupul german Continental, furnizor de componente auto și anvelope, a început lucrările pentru extinderea clădirii de birouri din Iași, lucrări ce se vor încheia în martie 2020.