Actualitate

Piața imobiliară traversează o perioadă de reașezare, marcată de creșterea costurilor de construcție, incertitudini politice și fiscale, blocaje urbanistice și o schimbare vizibilă în comportamentul cumpărătorilor și chiriașilor de birouri. Acestea sunt principalele concluzii desprinse din conferința Profit.ro dedicată sectorului imobiliar, unde dezvoltatori, consultanți, brokeri și avocați specializați au vorbit despre presiunile care afectează atât piața rezidențială, cât și segmentul birourilor.

Prăbușirea guvernului și deteriorarea contextului macroeconomic evidențiază riscuri semnificative la adresa eforturilor multianuale de consolidare fiscală ale României, potrivit Fitch Ratings, care subliniază însă că nu se așteaptă la alegeri anticipate și estimează un impact limitat pe termen scurt al crizei politice asupra finanțelor publice.

Primarul capitalei, Ciprian Ciucu, reclamă afaceri cu proprietăți AFI subînchiriate, exemplificând prin cazul Partidului Național Țărănesc Creștin Democrat (PNȚCD), care a primit, prin Administrația Fondului Imobiliar, în anul 2015, o clădire și o curte pentru sediu, în centrul orașului.

Un incendiu puternic a izbucnit la un depozit de anvelope din Bragadiru, județul Ilfov.

Conturile bancare ale instituțiilor publice vor primi același nivel de protecție împotriva executării silite de care beneficiază în prezent conturile acestora la Trezoreria Statului, prevede un proiect legislativ adoptat prin vot de senatori.

Asociațiile și fundațiile ar urma să declare anual toate finanțările primite de la persoane juridice, respectiv cele de peste 5.000 lei primite de la persoane fizice, în caz contrar urmând ca în termen de un an să fie dizolvate de drept, conform unui proiect legislativ adoptat prin vot în plenul Senatului. Numele finanțatorilor ar urma să fie publice pe pagina de internet a ANAF.

Operatorii de telefonie vor trebui să factureze serviciile calculate în euro exclusiv la cursul de schimb al Băncii Naționale a României, comunicat în ziua precedentă emiterii facturii, fără aplicarea de adaosuri sau comisioane suplimentare.

Daniel Donici, Founder Artesana, va participa la Maratonul Profit “Made in Romania”, programat să fie organizat pe 11 iunie.

Costurile materialelor de construcții și ale terenurilor sunt în prezent principalele probleme pentru dezvoltatorii rezidențiali, afirmă, la Conferința Profit.ro Imobiliare, Adrian Stoichină, Co-CEO Prima Development Group, care susține că piața este afectată atât de majorarea costurilor de producție, cât și de blocajele urbanistice din București.

Banca Europeană pentru Reconstrucție și Dezvoltare a numit-o pe Andreea Moraru în funcția de director general pentru Europa Centrală și Statele Baltice.

România va relua, pe 19 iunie, licitația pentru valorificarea Combinatului Siderurgic Liberty Galați, fostul Sidex, la un preț redus la 70%.

Creșterea prețurilor la apartamente se va tempera în următoarea perioadă, fiind puțin probabile situații similare cu avansul anual de 26% înregistrat în aprilie în Capitală, însă spațiul pentru reduceri de prețuri este limitat, în contextul în care costurile dezvoltatorilor, inclusiv din motive ce țin de legislație, cresc, estimează Răzvan Ionescu, CCO Imobiliare.ro, la Conferința Profit.ro Imobiliarele se rescriu: investitori noi, reguli noi, oportunități noi - Ediția a VI-a. Alatura-te Profit Insider.

Dezvoltatorii imobiliari sunt afectați de schimbările legislative, inflație și incertitudinea economică, ceea ce pune presiune pe lichiditate și pe ritmul livrărilor, anunță, la Conferința Profit.ro Imobiliarele se rescriu: investitori noi, reguli noi, oportunități noi - Ediția a VI-a, Beatrice Dumitrașcu, CEO Residential Division, One United Properties. În acest context, grupul este atent la dezvoltări etapizate, cash flow și coordonarea între departamente, pentru a susține cel mai amplu ciclu de livrări din istoria companiei fără a afecta stabilitatea financiară.

Piața de birouri din București trece printr-o transformare accelerată, în care contează tot mai mult facilitățile, accesul la metrou și capacitatea dezvoltatorilor de a crea comunități în jurul clădirilor. Adinel Tudor, CEO Evo Properties, spune, la Conferința Profit.ro Imobiliare, că firmele preferă spații mai mici, dar în clădiri premium, iar costurile de administrare sunt transferate integral chiriașilor, într-un context în care inflația și creșterile salariale au pus presiune pe piață.

În urma controversei privind punctarea juriului de specialiști de la Chișinău pentru reprezentanta României, Alexandra Căpitănescu, Vlad Țurcanu și-a anunțat demisia din funcția de director general al Companiei Teleradio-Moldova.

Piața de birouri traversează o perioadă de transformare, influențată de schimbările aduse de munca hibridă, contextul geopolitic și adoptarea accelerată a inteligenței artificiale, dar va rămâne parte din infrastructura critică pentru economie, punctează, la Conferința Profit.ro Imobiliare, Mihai Păduroiu, CEO Office Division, One United Properties.

Comisia Europeană a propus mobilizarea unei sume de 14,3 milioane de euro din Fondul de Solidaritate al Uniunii Europene (FSUE) pentru a ajuta la restaurarea zonelor din România afectate de inundațiile din mai-iunie anul trecut, inclusiv a Salinei Praid.