Investitorul a avansat deja cu construcția proiectului Park View, amplasat peste drum de parcul Plumbuita și care va fi structurat pe două subsoluri, parter și 9 etaje.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Blocul va avea 58 de apartamente dispuse de la etajul 1 la etajul 9, parterul având destinație comercială.
Park View este construit pe un teren de circa 1.500 de metri pătrați amplasat vizavi de hotelul Sir Colentina, unde a funcționat un service auto.
Platforma de investiții imobiliare Hubix, fondată în toamna anului 2023 de Bogdan Dinu, Daniel Tudor și Cristian Istrătescu, a cumpărat 20 de apartamente în acest proiect.
În paralel, dezvoltatorul Roka Development, sub care Kahled își desfășoară activitățile imobiliare, mai lucrează la construcția unui bloc cu 11 etaje, denumit Platinum și amplasat lângă primul proiect rezidențial de anvergură al investitorului: Roka Residence de pe strada Nerva Traian și de lângă complexul de birouri Timpuri Noi Square, dezvoltat de divizia imobiliară a IKEA. Noul bloc va avea 84 apartamente.
„Ambele proiecte valorează, cu teren cu tot, în jur de 20 de milioane de euro și ambele au ca dată de livrare anul 2027“, au transmis, pentru Profit.ro, reprezentații Roka Development.
Dezvoltatorul are acum la vânzare circa 250 de apartamente. Pe lângă ansamblurile Park View și Platinum, investitorul mai are apartamente de vândut în ansamblul Roka Doamna Ghica, de pe malul lacului Plumbuita, finalizate în 2024.
Reprezentanții Roka Development au mai spus că așteaptă aprobările pentru construcția unui hotel de 4 stele pe Șoseaua Orhideelor, în apropierea hotelului Sir Orhideea, unul dintre polii de afaceri ai Bucureștiului.
Imobilul urmează să intre în rețeaua hotelieră Sir, în care a fost inclus, cel mai recent, hotelul Sir Royal, fost ExpoCenter, din apropierea centrului expozițional Romexpo, din nordul Bucureștiului. Hotelul de 4 stele Sir Royal are 39 de camere și 78 de locuri de cazare.
Pe lista structurilor de primire turistice cu funcțiuni de cazare a Ministerului Economiei, Antreprenoriatului și Turismului, Dib Com Inter, firma care gestionează grupul hotelier Sir, figurează cu 7 locații de cazare în București cu un total de aproape 400 camere și peste 930 de locuri de cazare.
Printre cele mai noi hoteluri intrate în grupul Sir se numără hotelul de 3 stele Sir Fundeni, care a fost integrat în cadrul ansamblului rezidențial Fundeni Tower și care dispune de 69 de camere și 144 de locuri de cazare.
În 2025, Tomah Kahled a cumpărat la licitație structura proiectului rezidențial premium Nordis View, început de grupul Nordis în nordul Bucureștiului. Licitația de executare s-a realizat la un preț de circa 3 milioane de euro, potrivit documentelor analizate de Profit.ro. Investitorul vrea să păstreze numărul de apartamente planificat de Nordis, respectiv 51 de unități.
Grupul Sir, înființat de Kahled în 1998, mai are în portofoliu complexul comercial Sir din zona pasajului Lujerul și alte 5 unități hoteliere de una și două stele în zonele Lujerul, Gara de Nord, Colentina, Orhideea și centura Bucureștiului.
Hotel de 2 stele Sir Lujerului, amplasat în apropierea complexului comercial SIR, a fost inaugurat în 2004 și are 32 de camere și 65 de locuri de cazare. Hotelul de 2 stele Sir Orhideea are 63 de camere și 136 de locuri de cazare. Hotelul de două stele Sir Colentina are 64 de camere și 127 de locuri de cazare și hotelul cu o stea Sir Gara de Nord are 82 de camere și 128 de locuri de cazare. Hostelul cu o stea Sir Voluntari, de pe centura Bucureștiului, are 42 de camere și 256 de locuri de cazare.
În 2010, omul de afaceri Tomah Kahled a decis să își investească capitalul câștigat în retail și sectorul hotelier în imobiliare și a dezvoltat până în 2018 cinci proiect mici de vile și apartamente.
În vara anului 2018 a demarat construcția primului său proiect rezidențial de anvergură, Roka Residence, definitivat și vândut. Până acum, investitorul a vândut peste 1.000 de apartamente.
În 2022, el a vândut, cu circa 9 milioane de euro, terenul de aproximativ 8.800 de metri pătrați al fostei întreprinderi Energo-Reparații de lângă parcul Carol antreprenoarei elvețiene Anja Graf, cea care deține și fostul hotel Ramada-Majestic.
Kahled mai are în curs de avizare un proiect pe Șoseaua Gheorghe Ionescu Sisești, care prevede construcția a peste 300 de apartamente.
Piață în creștere
Peste 20.500 de noi case și apartamente ar putea fi livrate în București și împrejurimi în 2026, potrivit raportului de piață ”Romania Residential Market Genome 2026” realizat de către compania de consultanță imobiliară SVN Romania. Înregistrarea acestui nivel ar fi sinonimă cu o creștere de 18,5% comparativ cu rezultatul înregistrat în 2025, când în regiunea Bucureștiului a fost livrat al doilea cel mai mic număr de locuințe din ultimii șase ani.
Astfel, 17.293 de case și apartamente au fost finalizate în 2025 în București și Ilfov, potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INS), în creștere cu 1,8% comparativ cu rezultatul înregistrat în 2024. SVN Romania estimase în raportul anual publicat la începutul lui 2025 că aproximativ 18.000 de locuințe ar putea fi finalizate în regiunea capitalei până la încheierea anului.
Adițional numărului de locuințe mai mare care ar putea fi livrate în București și împrejurimi în 2026, SVN Romania a identificat și un număr ridicat de unități rezidențiale aflate în diferite faze de dezvoltare și care ar urma să fie finalizate în 2027 și 2028. Înregistrarea oficială a rezultatelor va depinde însă, ca în fiecare an, de graficele de construcție și de întocmirea procedurilor de recepție și a altor formalități.
