EUR 4.8806 0.0013
USD 4.8447 0.0439
GBP 5.7514 -0.0325
CHF 5.0668 0.0343
XAU 273.1331 0.3449
AED 1.3190 0.0120
AUD 3.3441 0.0100
BGN 2.4954 0.0007
BRL 0.9374 0.0082
CAD 3.7332 0.0110
CNY 0.7118 0.0050
CZK 0.1982 -0.0003
DKK 0.6562 0.0002
EGP 0.2530 0.0026
HRK 0.6493 -0.0005
100 HUF 1.1967 -0.0084
INR 0.0607 0.0005
100 JPY 3.5460 -0.0031
100 KRW 0.3647 0.0018
MDL 0.2495 0.0000
MXN 0.2394 -0.0007
NOK 0.4953 0.0009
NZD 3.0123 0.0007
PLN 1.0264 -0.0065
RSD 0.0416 0.0000
RUB 0.0813 0.0015
SEK 0.4593 -0.0015
THB 0.1358 0.0010
TRY 0.2676 0.0002
UAH 0.1314 0.0012
XDR 6.3499 0.0285
ZAR 0.2855 -0.0022
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    FOTO Fațada de nord a clădirii Cazinoului din Constanța - dezvelită. Cum arată acum cazinoul și ce destinație va avea
    FOTO Fațada de nord a clădirii Cazinoului din Constanța - dezvelită. Cum arată acum cazinoul și ce destinație va avea
    EXCLUSIV BCR și Eximbank au mers cu oferte la Primăria Capitalei
    EXCLUSIV BCR și Eximbank au mers cu oferte la Primăria Capitalei
    Telekom Mobile acordă dividende de 55 milioane euro, după ce în primăvară a tăiat peste 2 miliarde lei pentru acoperirea pierderilor contabile
    Telekom Mobile acordă dividende de 55 milioane euro, după ce în primăvară a tăiat peste 2 miliarde lei pentru acoperirea pierderilor contabile
    Guvernul alocă încă 30 milioane lei pentru cazarea și masa refugiaților ucraineni, găzduiți de persoane fizice. Câți ucraineni sunt sprijiniți de la buget
    Guvernul alocă încă 30 milioane lei pentru cazarea și masa refugiaților ucraineni, găzduiți de persoane fizice. Câți ucraineni sunt sprijiniți de la buget
    Peste 6.400 de cetățeni ucraineni au fost angajați în România. Ce meserii și-au ales
    Peste 6.400 de cetățeni ucraineni au fost angajați în România. Ce meserii și-au ales
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Profit News TV
    • Dezbaterile Profit News
    Bursa pierde aproape un sfert de procent. Volume foarte mici. Nicio acțiune nu depășește tranzacții de 4 milioane lei
    Bursa pierde aproape un sfert de procent. Volume foarte mici. Nicio acțiune nu depășește tranzacții de 4 milioane lei
    Audi infirmă decizia de intrare în Formula 1, Porsche se abține de la comentarii
    Audi infirmă decizia de intrare în Formula 1, Porsche se abține de la comentarii
    VIDEO Stars Coffee ia locul gigantului american de cafea Starbucks în Rusia, cu sloganul ”Bucks a plecat, stelele au rămas”
    VIDEO Stars Coffee ia locul gigantului american de cafea Starbucks în Rusia, cu sloganul ”Bucks a plecat, stelele au rămas”
    INFOGRAFICE Cele mai valoroase business-uri hoteliere din România
    INFOGRAFICE Cele mai valoroase business-uri hoteliere din România
    Gazprom oprește din nou furnizarea gazelor către UE
    Gazprom oprește din nou furnizarea gazelor către UE
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    Bursa pierde aproape un sfert de procent. Volume foarte mici. Nicio acțiune nu depășește tranzacții de 4 milioane lei
    Bursa pierde aproape un sfert de procent. Volume foarte mici. Nicio acțiune nu depășește tranzacții de 4 milioane lei
    Audi infirmă decizia de intrare în Formula 1, Porsche se abține de la comentarii
    Audi infirmă decizia de intrare în Formula 1, Porsche se abține de la comentarii
    Bitcoin se depreciază puternic, până aproape de 21.000 de dolari
    Bitcoin se depreciază puternic, până aproape de 21.000 de dolari
    Protecția Consumatorilor a scos definitiv de pe piață 700.000 de litri de băuturi răcoritoare depozitate în soare, la o fabrică de produse Tymbark
    Protecția Consumatorilor a scos definitiv de pe piață 700.000 de litri de băuturi răcoritoare depozitate în soare, la o fabrică de produse Tymbark
    Indecizie pe Wall Street. Indicele S&P se luptă să rămână pe verde la nivel săptămânal
    Indecizie pe Wall Street. Indicele S&P se luptă să rămână pe verde la nivel săptămânal
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Profit News TV
  3. EXCLUSIV PROFIT NEWS TV Primul mare investitor imobiliar care pleacă din România, acuzând haosul urbanistic din Capitală

EXCLUSIV PROFIT NEWS TV Primul mare investitor imobiliar care pleacă din România, acuzând haosul urbanistic din Capitală

Profit News TV

EXCLUSIV PROFIT NEWS TV Primul mare investitor imobiliar care pleacă din România, acuzând haosul urbanistic din Capitală
Alexandru Urzică
Alexandru Urzică
scris 30 iun 2022

Dezvoltatorul spaniol Gran Via, care a livrat peste 2.000 de apartamente noi în București, a decis să se retragă de pe piața imobiliară românească, după 15 ani de activitate, acuzând situația urbanistică a Bucureștiului, după ce Planul Urbanistic General, în baza căruia se fac investiții în infrastructură și dezvoltări imobiliare ample, a fost anulat în prima instanță, pe motiv că ar fi fost aprobat ilegal.

Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată pe Profit Insider

„Noi am vrut să mai achiziționăm terenuri. Totuși, concluzia a ceea ce se întâmplă astăzi în București este următoarea: vindem terenul din Aviației - avem și cumpărători pentru el - și nu mai investim nimic în România. În afară de a continua investiția de la Constanța, pentru că avem terenul cumpărat și dorim să-l finalizăm. În România, investitorii  mei au decis să nu mai investească nimic. La început spuneau că, după ce terminăm dezvoltarea terenurilor pe care le avem, vom mai cumpăra altele, dar pentru proiecte la o scară mai mică, însă astăzi sunt invers. Acționarii mei au cumpărat un teren în Spania și mă roagă să mă duc acolo să dezvolt alături de ei“, a anunțat, la Profit News TV, Antoanela Comșa, directorul general al Granvia România.

Ea a precizat pentru Profit.ro că, după finalizarea proiectului de la Constanța, dezvoltatorul va părăsi piața românească.

EXCLUSIV PROFIT NEWS TV Primul mare investitor imobiliar care pleacă din România, acuzând haosul urbanistic din Capitală

Motivația invocată ține de situația urbanistică a Bucureștiului. Planul Urbanistic General al Bucureștiului, în baza căruia se fac investiții în infrastructură și dezvoltări imobiliare ample, a fost anulat în prima instanță pe motiv că ar fi fost aprobat ilegal.

CONFIRMARE Indotek, deținut de unul dintre cei mai bogați unguri, semnează o nouă tranzacție în România. Cumpără clădirea de birouri One Victoriei Center, a cărei denumire va fi acum schimbată CITEȘTE ȘI CONFIRMARE Indotek, deținut de unul dintre cei mai bogați unguri, semnează o nouă tranzacție în România. Cumpără clădirea de birouri One Victoriei Center, a cărei denumire va fi acum schimbată

„Vând terenul din Aviației pentru că eu, în trei ani, nu am reușit să aprob un Plan Urbanistic de Detaliu pentru această locație. De ce să stau cu banii investiți acolo când pot să cumpăr teren în Spania și mâine să mă apuc să construiesc în Spania? Am concediat 9 persoane, din 27, adică o treime. Am concediat oameni care erau în această firmă din 2006 angajați. La aceste lucruri se va ajunge. Dacă nu am ce să construiesc, oamenii nu au ce să facă, iar eu nu am din ce să plătesc salariile“, a adăugat Comșa.

Gran Via avea cumpărat, de la compania cu capital turc Ozer, un lot de 5.000 de metri pătrați în spatele proiectului deja livrat Aviației Apartments, parte din fosta fabrică de pâine Băneasa, pe care intenționa să construiască o nouă fază a proiectului, cu circa 110 apartamente.

Compania mai deține un teren pe strada Fabrica de Gheața din Sectorul 2, unde avea în plan construcția unui proiect cu 90 de apartamente, însă și acesta este blocat. 

Gran Via a simțit din plin șocul crizei imobiliare, după ce în perioada de boom a plătit circa 120 milioane euro pentru 16 hectare de teren în România. Compania a cumpărat trei foste fabrici în București: Frigocom, Electrotehnica și jumătate din Tricodava, la care se adaugă un teren de 6,5 ha în Constanța. Planul inițial al investitorului era să ridice pe loturile achiziționate 5.000 de apartamente, însă criza din Spania și din întreaga lume le-a blocat planurile timp de cinci ani. Abia în 2012 au început să ridice primul bloc din România pe platforma Frigocom.

Dezvoltatorul a finalizat în București peste 2.000 de apartamente în proiecte precum Gran Via Park, Timișoara 58 (ambele în Sectorul 6 al Capitalei) și Aviației Apartments, în sectorul 1. În Constanța, dezvoltatorul a finalizat în 2021 prima fază a Gran Via Marina și are în construcție faza a doua a acestui proiect.
 
Piața imobiliară din Capitală se află într-un blocaj fără precedent, cu consecințe majore de ordin economic, social și de mediu, avertizează Asociația Investitorilor de Real Estate din România (AREI). Nicio investiție publică ce se baza pe Planul Urbanistic General (PUG) nu se va mai putea realiza în București, spun dezvoltatorii.

„Odată ce intervine acest blocaj, investitorii vor migra spre localitățile limitrofe din județul Ilfov, cu care Bucureștiul deja concurează pe segmentul locuințelor pentru oamenii cu venituri medii și mici. Acest lucru va spori și mai mult traficul înspre și dinspre capitală – deplasarea spre locul de muncă și a copiilor spre unitățile de învățământ din București, va crește necesarul investițiilor în infrastructura de transport, ridicând totodată și nivelul de poluare din oraș. Și toate acestea în contextul în care nici investițiile publice și nici proiectele de infrastructură nu vor putea avansa, fiind, la rândul lor, victimele aceluiași PUG anulat”, subliniază Antoanela Comșa, în calitatea sa de președinte al Consiliului Director al Asociației Investitorilor de Real Estate din România (AREI).

Trebuie menționat că, pe 26 februarie 2021, majoritatea PNL-USR din Consiliul General, la propunerea primarului Nicușor Dan, a aprobat suspendarea cu 1 an a Planurilor Urbanistice Zonale pentru Sectoarele 2,3,4,5 și 6. PUZ-urile pentru Sectoarele 3 și 6 au fost anulate definitiv de instanță, iar pentru Sectoarele 2, 4 și 5 a fost prelungită suspendarea de Tribunalul București și sunt procese de anulare. Pentru Sectorul 1 nu a fost aprobat un PUZ Coordonator de Sector, acesta fiind blocat în instanță de societatea civilă pentru numeroase nereguli.
 
Lipsa PUZ-urilor de Sector, urmată acum de o decizie de anulare a PUG, va limita și mai mult oferta de spații noi de locuit, spune Comșa. „Oamenii vor suporta astfel creșterea prețurilor la locuințe și chirii într-un moment economic extrem de dificil, iar calitatea vieții va avea de suferit, pentru că pe piață rămâne un fond locativ vechi, cu clădiri cu o amprentă de carbon mare”, mai spune reprezentanta AREI.
viewscnt
Afla mai multe despre
gran via

Poţi citi în continuare

  • Surpriză - Liviu Stoleru, ex-CEO al Cemacon 12 ani, demisionează deja de la conducerea ROCA Industry, după doar câteva luni
    Surpriză - Liviu Stoleru, ex-CEO al Cemacon 12 ani, demisionează deja de la conducerea ROCA Industry, după doar câteva luni 30 iun 2022
  • DOCUMENT Finanțele clarifică facilitățile fiscale acordate în construcții și agricol/alimentar
    DOCUMENT Finanțele clarifică facilitățile fiscale acordate în construcții și agricol/alimentar 29 iun 2022
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • Bursa pierde aproape un sfert de procent. Volume foarte mici. Nicio acțiune nu depășește tranzacții de 4 milioane lei ieri, 22:30
  • Audi infirmă decizia de intrare în Formula 1, Porsche se abține de la comentarii ieri, 21:44
  • VIDEO Stars Coffee ia locul gigantului american de cafea Starbucks în Rusia, cu sloganul ”Bucks a plecat, stelele au rămas” ieri, 21:26
  • INFOGRAFICE Cele mai valoroase business-uri hoteliere din România ieri, 21:00
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.8806 +0.0013+0.03 %
1 USD4.8447 +0.0439+0.91 %
1 GBP5.7514 -0.0325-0.56 %
1 CHF5.0668 +0.0343+0.68 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Cont de economii

Calculatorul estimeaza suma acumulata intr-un cont de economii, daca se fac depuneri lunare. Rezultatul afisat cuprinde atat sumele depuse pe parcurs cat si dobanda acumulata, care se capitalizeaza luna de luna.

%
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Profit News TV

PROFIT NEWS TV Constantin Sebeșanu, CEO Impact Developer & Contractor: Credem că, în perioada asta de criză, optim este să construiești ca să poți să ieși în piață când va fi o revenire. Primul trimestru a fost ca un „roller coaster”, perspectivele nu sun
PROFIT NEWS TV Constantin Sebeșanu, CEO Impact Developer & Contractor: Credem că, în perioada asta de criză, optim este să construiești ca să poți să ieși în piață când va fi o revenire. Primul trimestru a fost ca un „roller coaster”, perspectivele nu sun
  • EXCLUSIV PROFIT NEWS TV Listarea Hidroelectrica la bursă, cel mai probabil amânată până în februarie 2023: Fondul Proprietatea a chemat cele mai mari bănci din lume. Dacă va fi o listare doar la BVB, pachetul de acțiuni ofertat va fi redimensionat
    EXCLUSIV PROFIT NEWS TV Listarea Hidroelectrica la bursă, cel mai probabil amânată până în februarie 2023: Fondul Proprietatea a chemat cele mai mari bănci din lume. Dacă va fi o listare doar la BVB, pachetul de acțiuni ofertat va fi redimensionat
  • PROFIT NEWS TV Untold și Neversea: A fost mai scump să organizăm Neversea. Va trebui să investim oarecum în blind
    PROFIT NEWS TV Untold și Neversea: A fost mai scump să organizăm Neversea. Va trebui să investim oarecum în blind
mai multe
  • PROFIT NEWS TV Cristian Popa, BNR: Problema fiscală este majoră. Mai e nevoie de creșteri de dobândă, ne așteaptă un deceniu de luptă cu inflația. Cel mai complicat scenariu este cel al opririi gazelor rusești
    PROFIT NEWS TV Cristian Popa, BNR: Problema fiscală este majoră. Mai e nevoie de creșteri de dobândă, ne așteaptă un deceniu de luptă cu inflația. Cel mai complicat scenariu este cel al opririi gazelor rusești
  • PROFIT NEWS TV Tiberiu Stoian, Director General Exonia: O parte din costurile materiilor prime au crescut oarecum artificial
    PROFIT NEWS TV Tiberiu Stoian, Director General Exonia: O parte din costurile materiilor prime au crescut oarecum artificial
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2022 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro