EUR 4.9746 -0.0003
USD 4.6864 -0.0350
GBP 5.7433 -0.0164
CHF 5.1446 -0.0025
XAU 282.2442 -2.6305
AED 1.2759 -0.0095
AUD 3.0414 0.0257
BGN 2.5434 -0.0002
BRL 0.9310 -0.0050
CAD 3.4896 -0.0113
CNY 0.6418 -0.0044
CZK 0.2041 0.0001
DKK 0.6671 -0.0002
EGP 0.1517 -0.0011
100 HUF 1.2709 0.0079
INR 0.0564 -0.0004
100 JPY 3.1424 -0.0216
100 KRW 0.3485 0.0002
MDL 0.2600 0.0003
MXN 0.2691 0.0019
NOK 0.4418 0.0011
NZD 2.8303 0.0200
PLN 1.0726 -0.0018
RSD 0.0425 0.0001
RUB 0.0481 -0.0005
SEK 0.4329 0.0039
THB 0.1286 0.0002
TRY 0.1707 -0.0010
UAH 0.1269 -0.0009
XDR 6.1616 -0.0294
ZAR 0.2497 0.0037
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    SUA: Camera Reprezentanților adoptă o măsură de finanțare de urgență, etapă cheie pentru a evita un "shutdown"
    SUA: Camera Reprezentanților adoptă o măsură de finanțare de urgență, etapă cheie pentru a evita un "shutdown"
    Nicușor Dan anunță că a fost desemnat câștigătorul licitației pentru realizarea documentației drumului Radial 10 care va face legătura între orașul Măgurele și București
    Nicușor Dan anunță că a fost desemnat câștigătorul licitației pentru realizarea documentației drumului Radial 10 care va face legătura între orașul Măgurele și București
    Ce este fenomenul „Valea Stranie”: Oamenii de știință explică de ce inteligența artificală și roboții cu aspect aproape uman ne înspăimântă
    Ce este fenomenul „Valea Stranie”: Oamenii de știință explică de ce inteligența artificală și roboții cu aspect aproape uman ne înspăimântă
    Patru dintre cele mai dezavantajoase înțelegeri din istoria divertismentului și a sportului profesionist: De ce și-a schimbat Prince numele și cât a câștigat actorul somalez Barkhad Abdi din ”Captain Phillips”
    Patru dintre cele mai dezavantajoase înțelegeri din istoria divertismentului și a sportului profesionist: De ce și-a schimbat Prince numele și cât a câștigat actorul somalez Barkhad Abdi din ”Captain Phillips”
    Peste 100.000 de oameni din Nagorno Karabah, reprezentând 80% din populația enclavei, au sosit în Armenia, anunță Guvernul armean. Prima misiune ONU în enclavă după 30 de ani
    Peste 100.000 de oameni din Nagorno Karabah, reprezentând 80% din populația enclavei, au sosit în Armenia, anunță Guvernul armean. Prima misiune ONU în enclavă după 30 de ani
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Profit News TV
    • Conferintele Profit News
    Nicușor Dan anunță că a fost desemnat câștigătorul licitației pentru realizarea documentației drumului Radial 10 care va face legătura între orașul Măgurele și București
    Nicușor Dan anunță că a fost desemnat câștigătorul licitației pentru realizarea documentației drumului Radial 10 care va face legătura între orașul Măgurele și București
    VIDEO Prima News: Modificările fiscale cresc prețurile la chirii
    VIDEO Prima News: Modificările fiscale cresc prețurile la chirii
    Rusia ar putea introduce cote pentru exporturile de combustibili, pentru a combate prețurile ridicate de pe piața internă
    Rusia ar putea introduce cote pentru exporturile de combustibili, pentru a combate prețurile ridicate de pe piața internă
    Performanța economică a Regatului Unit de la începutul pandemiei de Covid-19 a depășit-o pe cea a Franței și Germaniei
    Performanța economică a Regatului Unit de la începutul pandemiei de Covid-19 a depășit-o pe cea a Franței și Germaniei
    Ministrul Agriculturii anunță că intenționează să lanseze creditul agricol pentru capital de lucru
    Ministrul Agriculturii anunță că intenționează să lanseze creditul agricol pentru capital de lucru
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    4 acțiuni de la BVB cumuleză tranzacții apropiate de reperul de 20 milioane lei
    4 acțiuni de la BVB cumuleză tranzacții apropiate de reperul de 20 milioane lei
    FC Barcelona, profit de 304 milioane de euro în sezonul 2022-2023
    FC Barcelona, profit de 304 milioane de euro în sezonul 2022-2023
    Acționarii Băncii Transilvania aprobă dividende cu randament de aproape 5%. Undă verde pentru lansarea de obligațiuni cu valoare de până la 1,5 miliarde euro în următorii 5 ani
    Acționarii Băncii Transilvania aprobă dividende cu randament de aproape 5%. Undă verde pentru lansarea de obligațiuni cu valoare de până la 1,5 miliarde euro în următorii 5 ani
    Noul șef al Asirom va fi Mădălin Roșu, președintele BAAR și membru Directorat Omniasig VIG. Cristian Ionescu, fostul CEO al Asirom, părăsește funcția după 5 ani
    Noul șef al Asirom va fi Mădălin Roșu, președintele BAAR și membru Directorat Omniasig VIG. Cristian Ionescu, fostul CEO al Asirom, părăsește funcția după 5 ani
    VIDEO ANUNȚ Tronsonul III al Autostrăzii Ford, deschis până la finele anului dacă....nu plouă mult
    VIDEO ANUNȚ Tronsonul III al Autostrăzii Ford, deschis până la finele anului dacă....nu plouă mult
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Profit News TV
  3. EXCLUSIV PROFIT NEWS TV Primul mare investitor imobiliar care pleacă din România, acuzând haosul urbanistic din Capitală

EXCLUSIV PROFIT NEWS TV Primul mare investitor imobiliar care pleacă din România, acuzând haosul urbanistic din Capitală

Profit News TV

EXCLUSIV PROFIT NEWS TV Primul mare investitor imobiliar care pleacă din România, acuzând haosul urbanistic din Capitală
Alexandru Urzică
Alexandru Urzică
scris 30 iun 2022

Dezvoltatorul spaniol Gran Via, care a livrat peste 2.000 de apartamente noi în București, a decis să se retragă de pe piața imobiliară românească, după 15 ani de activitate, acuzând situația urbanistică a Bucureștiului, după ce Planul Urbanistic General, în baza căruia se fac investiții în infrastructură și dezvoltări imobiliare ample, a fost anulat în prima instanță, pe motiv că ar fi fost aprobat ilegal.

Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată pe Profit Insider

„Noi am vrut să mai achiziționăm terenuri. Totuși, concluzia a ceea ce se întâmplă astăzi în București este următoarea: vindem terenul din Aviației - avem și cumpărători pentru el - și nu mai investim nimic în România. În afară de a continua investiția de la Constanța, pentru că avem terenul cumpărat și dorim să-l finalizăm. În România, investitorii  mei au decis să nu mai investească nimic. La început spuneau că, după ce terminăm dezvoltarea terenurilor pe care le avem, vom mai cumpăra altele, dar pentru proiecte la o scară mai mică, însă astăzi sunt invers. Acționarii mei au cumpărat un teren în Spania și mă roagă să mă duc acolo să dezvolt alături de ei“, a anunțat, la Profit News TV, Antoanela Comșa, directorul general al Granvia România.

Ea a precizat pentru Profit.ro că, după finalizarea proiectului de la Constanța, dezvoltatorul va părăsi piața românească.

EXCLUSIV PROFIT NEWS TV Primul mare investitor imobiliar care pleacă din România, acuzând haosul urbanistic din Capitală

Motivația invocată ține de situația urbanistică a Bucureștiului. Planul Urbanistic General al Bucureștiului, în baza căruia se fac investiții în infrastructură și dezvoltări imobiliare ample, a fost anulat în prima instanță pe motiv că ar fi fost aprobat ilegal.

CONFIRMARE Indotek, deținut de unul dintre cei mai bogați unguri, semnează o nouă tranzacție în România. Cumpără clădirea de birouri One Victoriei Center, a cărei denumire va fi acum schimbată CITEȘTE ȘI CONFIRMARE Indotek, deținut de unul dintre cei mai bogați unguri, semnează o nouă tranzacție în România. Cumpără clădirea de birouri One Victoriei Center, a cărei denumire va fi acum schimbată

„Vând terenul din Aviației pentru că eu, în trei ani, nu am reușit să aprob un Plan Urbanistic de Detaliu pentru această locație. De ce să stau cu banii investiți acolo când pot să cumpăr teren în Spania și mâine să mă apuc să construiesc în Spania? Am concediat 9 persoane, din 27, adică o treime. Am concediat oameni care erau în această firmă din 2006 angajați. La aceste lucruri se va ajunge. Dacă nu am ce să construiesc, oamenii nu au ce să facă, iar eu nu am din ce să plătesc salariile“, a adăugat Comșa.

Gran Via avea cumpărat, de la compania cu capital turc Ozer, un lot de 5.000 de metri pătrați în spatele proiectului deja livrat Aviației Apartments, parte din fosta fabrică de pâine Băneasa, pe care intenționa să construiască o nouă fază a proiectului, cu circa 110 apartamente.

Compania mai deține un teren pe strada Fabrica de Gheața din Sectorul 2, unde avea în plan construcția unui proiect cu 90 de apartamente, însă și acesta este blocat. 

Gran Via a simțit din plin șocul crizei imobiliare, după ce în perioada de boom a plătit circa 120 milioane euro pentru 16 hectare de teren în România. Compania a cumpărat trei foste fabrici în București: Frigocom, Electrotehnica și jumătate din Tricodava, la care se adaugă un teren de 6,5 ha în Constanța. Planul inițial al investitorului era să ridice pe loturile achiziționate 5.000 de apartamente, însă criza din Spania și din întreaga lume le-a blocat planurile timp de cinci ani. Abia în 2012 au început să ridice primul bloc din România pe platforma Frigocom.

Dezvoltatorul a finalizat în București peste 2.000 de apartamente în proiecte precum Gran Via Park, Timișoara 58 (ambele în Sectorul 6 al Capitalei) și Aviației Apartments, în sectorul 1. În Constanța, dezvoltatorul a finalizat în 2021 prima fază a Gran Via Marina și are în construcție faza a doua a acestui proiect.
 
Piața imobiliară din Capitală se află într-un blocaj fără precedent, cu consecințe majore de ordin economic, social și de mediu, avertizează Asociația Investitorilor de Real Estate din România (AREI). Nicio investiție publică ce se baza pe Planul Urbanistic General (PUG) nu se va mai putea realiza în București, spun dezvoltatorii.

„Odată ce intervine acest blocaj, investitorii vor migra spre localitățile limitrofe din județul Ilfov, cu care Bucureștiul deja concurează pe segmentul locuințelor pentru oamenii cu venituri medii și mici. Acest lucru va spori și mai mult traficul înspre și dinspre capitală – deplasarea spre locul de muncă și a copiilor spre unitățile de învățământ din București, va crește necesarul investițiilor în infrastructura de transport, ridicând totodată și nivelul de poluare din oraș. Și toate acestea în contextul în care nici investițiile publice și nici proiectele de infrastructură nu vor putea avansa, fiind, la rândul lor, victimele aceluiași PUG anulat”, subliniază Antoanela Comșa, în calitatea sa de președinte al Consiliului Director al Asociației Investitorilor de Real Estate din România (AREI).

Trebuie menționat că, pe 26 februarie 2021, majoritatea PNL-USR din Consiliul General, la propunerea primarului Nicușor Dan, a aprobat suspendarea cu 1 an a Planurilor Urbanistice Zonale pentru Sectoarele 2,3,4,5 și 6. PUZ-urile pentru Sectoarele 3 și 6 au fost anulate definitiv de instanță, iar pentru Sectoarele 2, 4 și 5 a fost prelungită suspendarea de Tribunalul București și sunt procese de anulare. Pentru Sectorul 1 nu a fost aprobat un PUZ Coordonator de Sector, acesta fiind blocat în instanță de societatea civilă pentru numeroase nereguli.
 
Lipsa PUZ-urilor de Sector, urmată acum de o decizie de anulare a PUG, va limita și mai mult oferta de spații noi de locuit, spune Comșa. „Oamenii vor suporta astfel creșterea prețurilor la locuințe și chirii într-un moment economic extrem de dificil, iar calitatea vieții va avea de suferit, pentru că pe piață rămâne un fond locativ vechi, cu clădiri cu o amprentă de carbon mare”, mai spune reprezentanta AREI.
viewscnt
Afla mai multe despre
gran via

Poţi citi în continuare

  • Surpriză - Liviu Stoleru, ex-CEO al Cemacon 12 ani, demisionează deja de la conducerea ROCA Industry, după doar câteva luni
    Surpriză - Liviu Stoleru, ex-CEO al Cemacon 12 ani, demisionează deja de la conducerea ROCA Industry, după doar câteva luni 30 iun 2022
  • DOCUMENT Finanțele clarifică facilitățile fiscale acordate în construcții și agricol/alimentar
    DOCUMENT Finanțele clarifică facilitățile fiscale acordate în construcții și agricol/alimentar 29 iun 2022
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • SUA: Camera Reprezentanților adoptă o măsură de finanțare de urgență, etapă cheie pentru a evita un "shutdown" ieri, 23:00
  • Nicușor Dan anunță că a fost desemnat câștigătorul licitației pentru realizarea documentației drumului Radial 10 care va face legătura între orașul Măgurele și București ieri, 20:00
  • Ce este fenomenul „Valea Stranie”: Oamenii de știință explică de ce inteligența artificală și roboții cu aspect aproape uman ne înspăimântă ieri, 18:00
  • Patru dintre cele mai dezavantajoase înțelegeri din istoria divertismentului și a sportului profesionist: De ce și-a schimbat Prince numele și cât a câștigat actorul somalez Barkhad Abdi din ”Captain Phillips” ieri, 17:00
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.9746 -0.0003-0.01 %
1 USD4.6864 -0.0350-0.74 %
1 GBP5.7433 -0.0164-0.28 %
1 CHF5.1446 -0.0025-0.05 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Depozit la termen

Acest calculator estimeaza dobanda ce va fi incasata prin constituirea unui depozit la termen. Valoarea dobanzii este estimata in ipoteza ca rata dobanzii ramane fixa pe toata perioada de constituire a depozitului.

%
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2023 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro