BCR a vândut sediul istoric din Piața Universității către un fond de investiții cu acționari israelieni pentru aproape 28 mil. euro. Cumpărătorul: grupul de investiții Vivion - surse

Banca Comercială Română a vândut clădirea istorică din Piața Universității, Palatul Oscar Maugsch, către un fond de investiții imobiliare specializată în active hoteliere și clădiri de birouri. Suma tranzacției depășește cu aproape 40% valoarea de evaluare, care a fost de 20 de milioane de euro, potrivit surselor Profit.ro, ceea ce duce prețul total la aproape 28 milioane de euro.

Cumpărătorul este din Israel, potrivit surselor Profit.ro, dar a făcut tranzacția printr-un fond cu sediul în Luxemburg și a înregistrat special pentru aceasta o firmă în România - Project Regina Elisabeta Bucharest SRL. BCR nu a dezvăluit identitatea cumpărătorului, invocând clauze de confidențialitate. Pe de altă parte, surse din piața imobiliară spun că imobilul a fost cumpărat de grupul de investiții Vivion, deținut de frații Isaac și Amir Dayan din Israel, care are active în valoare de 2,9 miliarde de euro și cu o strategie care prevede achizițiile și păstrarea proprietăților pe termen lung în portofoliu. Interesant este faptul că întregul portofoliu al Vivion este împărțit între Marea Britanie, unde are 50 de hoteluri, și Germania, unde are peste 40 de proprietăți, România fiind prima piață în afara ariei pe care se concentrează grupul. Vivion deține hoteluri în valoare de 1,9 miliarde de euro și clădiri de birouri de un miliard de euro.

Portofoliu Vivion

CITEȘTE ȘI Reducerea TVA la 16% mai așteaptă, proiectul a fost retrimis spre dezbatere în comisie

Palatul Oscar Maugsch a fost construit în 1906 și se învecinează cu Universitatea București, Palatul Șuțu și Palatul Creditului Industrial (fost sediu al PSD), printre ale clădiri emblematice din Capitală.

Clădirea are două aripi - Universitate și Toma Caragiu - cu o suprafață totală de aproape 17.000 mp, și este monument istoric clasa A.

Înainte să intre în proprietatea BCR, Palatul a fost sediul al Societății de Asigurări Generala, până la naționalizarea sectorului financiar în 1948.

BCR a deschis publicului Palatul prin găzduirea a două evenimente culturale - Romanian Design Week și Art Safari.

Clădirea ar putea fi transformată în hotel, după cum Profit.ro a scris anterior.

Ca parte a contractului de cumpărare, BCR a încheiat un acord de închiriere temporară a spațiului de la parter în care banca operează în prezent una dintre sucursalele sale.

JLL a fost brokerul exclusiv al BCR pentru această tranzacție, în timp ce Special Properties a fost brokerul exclusiv al cumpărătorului.