Autori

Compania austriacă Immofinanz, unul dintre cei mai vechi investitori imobiliari din România, evaluează oportunitatea vânzării uneia dintre clădirile de birouri pe care le deține pe piața locală, tranzacțiile sale fiind, în mare măsură, neafectate de pandemie, transmit reprezentanții investitorului la solicitarea Profit.ro. Austriecii au vândut, în primul semestru, un teren din Pipera, parte a fostului portofoliu Adama.

Familia Niculae, unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din București, a obținut autorizația de demolare a clădirilor care au găzduit celebrul club Piranha din Regie și, concomitent, pe cea de construire a unui bloc cu circa 100 de apartamente, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.

Omul de afaceri Dragoș Bîlteanu, fost președinte al SIF Banat-Crișana, a devenit acționar majoritar, indirect, al companiei Electromontaj, cel mai mare constructor de rețele electrice de înaltă tensiune din România, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro. Planul său este să valorifice potențialul imobiliar al firmei, demers prin care intră pe segmentul industrial-logistic al pieței imobiliare.

SIF Banat – Crișana a cumpărat 99,92% din acțiunile firmei sud-coreene Doosan IMGB, care deține platforma industrială IMGB din sudul Bucureștiului, într-o tranzacție evaluată la circa 40 milioane de euro, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.

Numărul tranzacțiilor imobiliare a reintrat pe creștere, în luna august, cu 1,5%, comparativ cu aceeași lună a anului trecut, până la circa 43.000 de tranzacții, după scăderea din luna anterioară, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Aceasta este a doua lună de creștere de la începutul pandemiei, după ce în iunie s-a înregistrat un salt surprinzător de 16,4%.

Aproximativ 34.000 de români au încercat să se împrumute de la bancă pentru a-și cumpăra o locuință în primul semestru din acest an, cu circa 10% mai puțini decât în perioada similară a anului trecut, potrivit unei analize realizate de Profit.ro pe seama datelor extrase din Baza Imobiliară de Granații a Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din România (ANEVAR). Scăderea din trimestrul al doilea, cel mai afectat de pandemie, a fost de circa 33%. Totuși, valoarea medie a proprietăților vizate de achiziția prin credite a crescut cu peste 14% în perioada aprilie-iunie 2020.

Antreprenorii Savaș Günata și Huseyin Karali, care împart compania Synergy Construct, au început dezvoltarea unui parc de retail în Voluntari, lângă Autostrada A3, și pregătesc un bloc de apartamente premium în Bucureștii Noi, alături de Levent Kirman, reprezentantul acționarilor care dețin Ankamall din Ankara, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.

Omul de afaceri irakian Tomah Kahled (58 de ani), proprietarul complexului comercial Sir din București, a decis să transforme în apartamente de închiriat cele 5 etaje cu spații de birouri ale proiectului Fundeni Tower, finalizat în 2018 vizavi de Spitalul Fundeni, după ce a constatat că nu are cerere în zonă, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro. Investitorul are în diverse faze de dezvoltare patru proiecte cu peste 900 de apartamente.

Impactul pandemiei de COVID-19 asupra pieței imobiliare este supraevaluat și, chiar dacă 2021 va fi un an cu tranzacții mai puține, investitorii străini vor manifesta un interes mai puternic față de piața românească decât în prezent, a declarat, la Profit TV, Mihai Pătrulescu, senior associate, investments services în cadrul companiei de consultanță imobiliară Colliers International.

Compania germană GLL Real Estate Partners, care are ca acționari indirecți marile fonduri de investiții ale lumii, precum BlackRock sau Fondul Suveran al Norvegiei, este interesată de achiziția unor noi clădiri de birouri pe piața din București, de genul Victoria Center pe care o au în portofoliu, la scurt timp după ce au încasat peste 100 de milioane de euro de la conglomeratul chinez Fosun pentru complexul de birouri Floreasca Park, potrivit surselor Profit.ro.