Autori

Omul de afaceri grec Ioannis Papalekas (44 de ani), care a ieșit recent din afacerea Globalworth în urma unor tranzacții evaluate la 330 milioane de euro, s-a asociat cu Prodea Investments, fostul braț imobiliar al National Bank of Greece, cu scopul de a dezvolta și administra hoteluri în Grecia și Cipru. Papalekas a cumpărat deja de la Prodea 18 clădiri de birouri și spații de retail în Grecia și este în curs de achiziție a unei participații în hotelul de 5 stele The Landmark din Nicosia, tranzacții ce depășesc 150 de milioane de euro, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.

Dezvoltatorul imobiliar One United Properties, fondat de bancherii Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, a preluat 20% din părțile sociale ale furnizorului de fațade Glass Rom Impex de la proprietarul firmei, Adrian Zamfir. Noul asociat a investit deja bani pentru realizarea unei fabrici mai mari, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.

Decizia Guvernului de a amâna cu un an reducerea cotei TVA de la 19% la 5% pentru locuințele mai scumpe, anunțată în premieră de Profit.ro în noaptea de Revelion, va crea un blocaj în piață pentru apartamentele mari, mii de cumpărători pot pierde avansurile achitate sau vor amâna semnarea contractului de vânzare, iar investitorii imobiliari pierd sute de mii de euro pentru fiecare proiect conceput și autorizat cu gândul la Legea promulgată în noiembrie 2020. Planuri schimbate.

Cele mai mari tranzacții imobiliare din acest an au stabilit noi recorduri, România fiind singura țară din regiune unde volumele au fost în creștere. S-au modificat ierarhii, au intrat pe piață jucători mari, iar alții au plecat. Doar primele zece tranzacții au generat un volum de circa 780 milioane euro, echivalentul a 86,7% din totalul tranzacțiilor comerciale ale anului, potrivit calculelor Profit.ro.

Volumul de locuințe a căror construcție a fost terminată în primele nouă luni din 2020 a depășit 48.000 de unități, potrivit datelor colectate de Institutul Național de Statistică. Probabilitatea este mare ca 2020 să fie la fel de prosper ca anul trecut, când s-a atins un record al ultimilor 30 de ani, potrivit estimărilor Profit.ro. De cealaltă parte, volumul tranzacțiilor din 2020 are șanse să reintre pe creștere, după doi ani anteriori în scădere. Acești indicatori arată un an bun pentru piața rezidențială, chiar dacă s-au simțit efectele pandemiei de COVID-19.

Antreprenorii Robertino Georgescu și Dan Drăgulin, care au dezvoltat sub brandul Metropolitan peste 3.500 de apartamente, discută cu Holcim achiziția terenului pe care se află stația de betoane Holcim Pipera, pentru a completa lotul pe care investitorii l-au cumpărat deja la licitație de la TC Carpați, au declarat, pentru Profit.ro, reprezentanții companiei. Pe întreaga suprafață se poate construi un ansamblu rezidențial cu peste 1.200 de apartamente.

NEPI Rockcastle, cel mai mare investitor imobiliar din România – după valoarea activelor din portofoliu, pregătește construcția unui bloc de locuințe cu 5 subsoluri, 23 de etaje și peste 200 de apartamente în extinderea centrului comercial Mega Mall, cea mai scumpă proprietate a companiei, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro. Proiectul face parte dintr-un program de extindere a mai multor malluri deținute de investitor în 5 orașe din România.

Compania P3, al treilea cel mai mare proprietar de depozite din România, intenționează să vândă, cu peste 6 milioane de euro, terenul de circa 16 hectare cumpărat în Dragomirești Vale pentru a construi un parc logistic de 80.000 de metri pătrați, au declarat, pentru Profit.ro, surse din piața imobiliară. WDP, numărul doi pe piața spațiilor de depozitare, analizează achiziția.

Viitorul guvern își propune să reabilitaze termic 2.000 de clădiri, în valoare de 1 miliard de lei, însă în cei 10 ani de funcționare ai programului de reabilitare termică, coordonat de Ministerul Dezvoltării, a fost crescută performanța energetică a aproximativ 1.800 de blocuri. La fel, în programul de guvernare pentru următorii patru ani este cuprinsă construcția a 25.000 de locuințe, în contextul în care, spre exemplu, anul trecut, statul a construit 460 de locuințe și a vândut alte 613 unități, potrivit datelor analizate de Profit.ro.

Niro Investment, companie controlată de omul de afaceri Nicolae Dumitru, pregătește construcția unui parc de retail modern, cu un hipermarket și magazin de bricolaj, în locul celebrelor tarabe cu produse ieftine din complexul Europa, închise anul trecut, a declarat, pentru Profit.ro, directorul executiv al companiei. Circa două treimi din complexul Europa a rămas la fiicele fostului partener al lui Nicolae Dumitru, colonelul Constantin Salitră.