Autori

Legea dării în plată, care oferă debitorilor opțiunea de a ieși din contractele de credit ipotecar, fără penalități, dacă lasă băncii locuința, intră în vigoare astăzi. Profit.ro prezintă din nou detaliile procedurilor stabilite de această lege.

Legea dării în plată intră în vigoare de vineri și deja românii se arată interesați să scape de credite și de casele luate cu bani mulți înainte de criză. Peste 100 de clienți ai băncilor au mers la o conferință organizată de avocatul Gheorghe Piperea și de deputatul Daniel Zamfir să afle care e procedura și să obțină răspuns la cazurile individuale.

Băncile și instituțiile financiare nebancare vor trebui să evalueze mai riguros bonitatea clienților care solicită credite, potrivit unui proiect de regulament al Băncii Naționale a României, care implementează o directivă europeană. Totodată, creditorii sunt obligați să țină cont în principal de veniturile potențialilor debitori și să nu se bazeze doar pe valoarea garanției creditului acordat.

Din vară ar trebui ca economia să crească peste potențial și va trece într-un nou ciclu, potrivit estimărilor Băncii Naționale, după ce în anii de după criză s-a mișcat sub potențial. Reducerile de taxe au contribuit la creșterea consumului și încălzirea economiei, iar BNR atrage atenția că ar putea apărea dezechilibre. Ar putea controversata lege a dării în plată să acționeze anticiclic? Mugur Isărescu spune că ar putea, dacă socotim relaxările fiscale.

Banca Națională a României a redus prognoza de inflație la 0,6% pentru finele lui 2016 și la 2,7% pentru sfârșitul anului viitor, de la 1,4%, respectiv 3,4%. Guvernatorul BNR spune că ajustarea s-a făcut ca urmare a reducerii prețurilor administrate la energie dar și a legii dării în plată, care va duce la restrângerea creditării și va afecta, astfel, creșterea economică.

Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor a pierdut pe fond un proces cu Bancpost și un altul cu OTP Bank, în care denunța mai multe posibile clauze abuzive din contractele de credit ipotecar încheiate de cele două bănci înainte de 2010. Autoritatea poate ataca cu apel decizia luată de Tribunalul București.

Banca Comercială Română, cea mai mare bancă locală, crește avansul minim la creditele ipotecare/imobiliare la 35%, cu 20 de puncte peste nivelul actual, ca urmare a intrării în vigoare a legii dării în plată. Totdată, banca reduce și perioada maximă de creditare la 25 de ani și crește plafonul minim al sumei ce poate fi împrumutată.

Câștigul salarial mediu net a crescut cu 101 lei în martie față de februarie și a ajuns la 2.051 lei, potrivit Statisticii. Este pentru a doua oară când salariul net depășește pragul de 2.000 de lei – acest lucru s-a mai întâmplat în decembrie, lună puternic influențată de primele de Crăciun.

E greu pentru Banca Națională să facă predicții și o evaluare a situației după promulgarea legii dării în plată, spune guvernatorul Mugur Isărescu. Trebuie așteptate mai întâi reacțiile băncilor și ale debitorilor cu credite ipotecare și rezultatele eventualelor contestații asupra legii la Curtea Constituțională, a precizat Isărescu.

Legea dării în plată intră în vigoare din 13 mai. Înainte să alergi să dai cheile băncii, e bine să știi care e procedura, ce pierzi și ce câștigi. Darea în plată înseamnă, pe scurt, că transferul proprietății locuinței ipotecate către creditor stinge orice datorie față de acesta, inclusiv din capitalul împrumutat, dobânzi și comisioane.