Autori

Senatul a adoptat, în unanimitate, legea prin care persoanele fizice pot ceda băncilor imobilele ipotecate, în schimbul stingerii datoriilor. În forma adoptată, legea este aplicată doar debitorilor cu credite de până la 150.000 de euro, cu destinația de locuință.

Propunerea băncilor ca împrumuturile prin Prima Casă să fie excluse de la aplicare în legea dării în plată a fost preluată ca amendament de senatorii din comisiile reunite de raport, însă a căzut la vot în plenul Senatului, cu 95 de voturi împotrivă, 6 abțineri și 7 pentru.

Plenul Senatului a votat un amendament al unui senator PSD prin care legea dării în plată se aplică doar creditelor cu desintație de locuințp, cu un plafon de 150.000 de euro, echivalent în lei, calculat la momentul acordării creditelor imobiliare.

Prim-viceguvernatorul BNR, Florin Georgescu, a declarat în fața parlamentarilor PSD că este mandatat să renunțe la amendamentul privind retroactivitatea, astfel încât legea să fie aplicată și creditelor în derulare, potrivit mai multor surse care au participat la ședința PSD cu inițiatorii legii și cu BNR.

Dezbaterea privind legea dării în plată este „catastrofică”, apreciază Nicolae Petria, bancher cu ștate vechi, actualmente profesor universitar. Ambele părți, bancheri și politicieni, au creat ură prin populismul afișat. În timp ce politicienii au vorbit despre sinuciderile debitorilor, bancherii au venit și ei cu argumente emoționale și ipocrite, cum ar fi acela că nu mai dau credite ipotecare persoanelor fizice, spune profesorul de economie.

Două lucruri amenință sectorul bancar local: darea în plată și procesele pe clauze abuzive. Aceasta este opinia funcționarilor Comisiei Europene, exprimată în raportul de țară al României pentru 2016. Procesele pornite de Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor ar putea aduce băncilor pierderi importante, avertizează CE, iar statul ar trebui să ia măsuri prin înființarea unor instanțe specializate și prin pregătirea judecătorilor.

Persoanele în vârstă sunt cei mai investitori în fondurile administrate de Erste Asset Management, liderul pieței locale, spune directorul de vânzări Mihnea Bărbulescu. Peste 40% dintre investitori au peste 59 de ani și dețin peste o treime din activele fondului. Tinerii de până în 30 de ani aproape că nici nu contează în portofoliul firmei.

Propunerea băncilor ca împrumuturile prin Prima Casă să fie excluse de la aplicare în legea dării în plată a fost preluată ca amendament de senatorii din comisiile reunite de raport, în ședința din 17 februarie. La momentul votului, liderul de ședință a anunțat că amendamentul a fost respins.

Raportul comisiilor de fond privind legea dării în plată a fost depus la Senat și urmează a fi dezbătut în plen. Senatorii au admis mai multe amendamente la legea dării în plată, trimisă de Președinție spre reexaminare. Textul prevede restrângerea aplicării doar la consumatori, și nu la toate persoanele fizice, dar introduce și posibilitatea ca debitorii executați silit să ceară stingerea creanțelor, chiar dacă au pierdut deja imobilul ipotecat.

Un amendament adoptat în comisiile din Senat la legea dării în plată riscă să oprească toate executările silite începute de firmele care au cumpărat creanțe garantate cu imobile, în valoare de peste 2 miliarde de lei de la bănci.