Autori

Programul Prima Casă ar putea dispărea dacă Parlamentul adoptă legea privind darea în plată într-o formă similară primei, ceea ce ar putea duce, în consecință, la limitarea cu 60% a numărului celor care se vor califica pentru un credit ipotecar, rezultă dintr-un comunicat de presă al BCR. Avansul va crește la 30% și cei mai afectați vor fi tinerii, care vor locui mai mult timp cu părinții, în timp ce speculatorii cu lichidități vor putea cumpăra imobile mai ieftine, mai reiese din analiza celei mai mari bănci locale.

Inventivitatea pieței e mare. Dacă legea dării în plată iese din Parlament într-o formulă care să jeneze creditorii din România, atunci ar putea să apară alte soluții de finanțare, supuse legislației din alte state membre UE, afirmă Bogdan Olteanu, viceguvernator al BNR.

Bogdan Olteanu, viceguvernator al BNR, spune că aplicarea legii dării în plată doar pentru persoanele fizice consumatori este un pas important înainte. Parlamentul mai trebuie să lămurească exact cui se aplică această lege și ce se întâmplă cu programul Prima Casă, care ar trebui exceptat din text.

Guvernatorul Mugur Isărescu avertizează că dacă legea dării în plată, aflată acum la reexaminare în Parlament, va fi aprobată într-o formă similară celei inițiale, atunci accesul la creditele imobiliare va fi restricționat. Dacă Parlamentul, însă, va adopta o lege prin care doar persoanele cu probleme sociale să poată da în plată exclusiv locuința, atunci “n-ar strica”, spune Isărescu.

Banca Națională a României a păstrat neschimbat nivelul dobânzii cheie și a ratelor rezervelor minime obligatorii, în cea de-a doua ședință de politică monetară din 2016, în linie cu așteptările analiștilor. Banca centrală prognozează o rată anuală de 1,1% la sfârșitul lui 2016. În decembrie, rata anuală a inflației a fost negativă, de -0,9%.

După Banca Centrală Europeană, și Comisia Europeană emite o opinie negativă cu privire la efectele adoptării legii dării în plată. Bruxelles-ul consideră că legea, prin efectul său retroactiv în forma inițială adoptată de Parlament, prezintă un risc major negativ la adresa perspectivelor macroeconomice ale României, cu efecte asupra creșterii creditării și a încrederii investitorilor și consumatorilor.

Curtea de Apel București va da săptămâna viitoare decizia definitivă într-un litigiu dintre ANPC și OTP Bank care vizează toate contractele băncii încheiate înainte de criză, după ce azi a judecat apelul. Pe fond, Tribunalul București a eliminat clauza care permitea băncii să modifice dobânda în funcție de politica proprie.

După criză, băncile au făcut preponderent două lucruri: au finanțat statul și au dat credite pentru locuințe, mai ales cu garanții de stat. Legea privind darea în plată amenință planurile de viitor ale bancherilor cu creditul pentru locuințe, cel mai frumos, sănătos și profitabil produs din galantare, motiv pentru care bancherii amenință la rândul lor cu restrângerea creditării.

Senatorii juriști nu au mai dezbătut azi legea privind darea în plată, după ce aceasta a fost trimisă la reexaminare de președintele Klaus Iohannis. Legea privind darea în plată, care a aprins comunitatea bancară, trebuia să reînceapă azi procedura legislativă în Parlament.

Curtea Constituțională va dezbate, pe 9 februarie, patru dosare foarte importante pentru procesele pe clauze abuzive dintre bănci și Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor. Băncile au contestat constituționalitatea unor articole introduse în 2013, care permit instanțelor să elimine clauzele abuzive din toate contractele de credit, inclusiv din cele în derulare. Mai multe procese sunt blocate pe rolul instanțelor din acest motiv.